Постановление Главы Администрации муниципального образования городское поселение "Город Советская Гавань" Хабаровского края от 20 апреля 2009 г. N 50 "Об утверждении положения о порядке управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности городского поселения "Город Советская Гавань"

В соответствии со статьей 163 Жилищного кодекса Российской Федерации и в целях установления порядка управления, .направленного на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания имущества в многоквартирных домах, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности городского поселения "Город Советская Гавань", на основании Устава города Советская Гавань, постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности городского поселения "Город Советская Гавань".

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации по вопросам городского хозяйства Зарубина А.В.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава

П.Ю. Боровский

Положение
о порядке управления многоквартирными домами,
все помещения в которых находятся в муниципальной собственности
городского поселения "Город Советская Гавань"

1. Настоящее Положение определяет порядок управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности, и направлено на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг.

2. Управление многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности, осуществляется управляющей организацией, выбираемой по результатам проведения открытого конкурса.

3. По результатам проведения открытого конкурса заключается договор управления многоквартирным домом (далее по тексту -договор) по форме согласно приложению к настоящему Положению.

4. Заключаемые договоры подлежат обязательному учету в информационной базе данных по учету муниципального жилищного фонда городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края.

5. Администрация города Советская Гавань в течение 10 дней с момента заключения договора уведомляет нанимателей (пользователей) жилых помещений о наименовании, местонахождении, иных реквизитах управляющей организации.

6. Договор заключается не менее чем на год и не более чем на пять лет. При отсутствии заявления одной из сторон о расторжении договора по окончании срока его действия договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.

7. Управляющая организация обязана приступить к выполнению договора не позднее 30 дней со дня его подписания.

8. Управляющая организация обязана информировать Администрацию города Советская Гавань о нарушениях нанимателями (пользователями) жилых помещений, находящихся в многоквартирном доме, жилищного законодательства в срок не позднее трех календарных дней с момента обнаружения для принятия необходимых мер.

9. При заключении договора управляющей организации передается техническая документация на многоквартирный дом (дома) и иные связанные с управлением таким домом (домами) документы, которые подлежат возврату управляющей организацией в случае прекращения договора.

10. Управляющая организация до 25 числа месяца, следующего за отчетным периодом, представляет в Администрацию города Советская Гавань ежемесячный и сводный ежеквартальный отчет о выполнении договора, а так же сводный отчет за год в срок до 30 марта следующего года по форме установленной Администрацией города.

11. Не позднее чем за 30 дней до расторжения договора управляющая организация обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом (дома), иные связанные с управлением документы, а также неиспользованные финансовые средства на содержание и ремонт многоквартирного дома (домов) Администрации города Советская Гавань.

12. Контроль за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления осуществляет отдел городского хозяйства Администрации города Советская Гавань.

ГАРАНТ:

Приложение не приводится