Постановление Главы Администрации муниципального образования городское поселение "Город Советская Гавань" Хабаровского края от 5 июня 2009 г. N 114 "О работе жилищно-коммунального хозяйства г. Советская Гавань в осенне-зимний период 2008-2009 г.г. и задачах по подготовке к предстоящему осенне-зимнему периоду на 2009-2010 г.г."

Коллегия при Главе Администрации города Советская Гавань отметила, что выполнение намеченных объемов работ позволило предприятиям жилищно-коммунального хозяйства своевременно начать и организованно провести отопительный сезон 2008 - 2009 гг.

В настоящее время в целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" активно развернута работа по созданию на территории города товариществ собственников жилья.

При этом следует признать недостаточными объемы ремонтных работ планируемых предприятиями эксплуатирующими тепловые и электрические сети, а также сети водоснабжения и водоотведения. В цепях улучшения теплоснабжения жителей микрорайона Моргородок необходимо рассмотреть вопрос проведения работ по реконструкции тепловых сетей по ул. Гончарова, Школьная, Колесниченко, 1 и 2 Дачная.

Не благоприятным образом складывается на сегодня решение вопроса по содержанию электрических сетей и оборудования системы электроснабжения города, в связи с введением процедуры банкротства в СУМПГЭС.

Более системный характер должна носить работа обслуживающих организаций по ремонту внутренних инженерных систем многоквартирных домов, в том числе по восстановлению подъездного отопления в жилых домах.

В летний период 2008 г. на территории города получила начало реализация программы "Мой совгаванский двор", продолжались работы по обеспечению надлежащего санитарного состояния. В летний период 2009 года работы по реализации программы будут продолжены, выполнение работ при этом необходимо увязывать не только с общим состоянием проезжей части, но и с платежной дисциплиной проживающих в многоквартирных домах граждан. С целью дальнейшего улучшения санитарного состояния территории жилищных массивов города, необходимо предусмотреть проведение работ по поэтапному устройству канализации на неканализованном жилищном фонде.

В целях обеспечения надежного и бесперебойного функционирования системы жизнеобеспечения городского хозяйства в отопительный сезон 2009-2010 годов, повышения эффективности использования топливно-энергетических ресурсов постановляю:

1. Признать работу предприятий жилищно-коммунального хозяйства города Советская Гавань в 2008 году неотвечающей в полной мере требованиям населения и современного федерального законодательства.

2. Утвердить состав городского штаба по осуществлению контроля за ходом выполнения мероприятий по подготовке жилищно-коммунального хозяйства города Советская Гавань к работе в осенне-зимнем периоде 2009 - 2010 годов (приложение 1), обеспечив эффективность принимаемых штабом решений.

3. Считать важнейшими задачами для предприятий жилищно-коммунального хозяйства города Советская Гавань в 2009 году:

3.1. Выполнение основных установленных показателей производственной деятельности муниципальных предприятий и частных организаций жилищно-коммунального хозяйства города Советская Гавань;

3.2. Принятие мер по экономии и рациональному использованию энергетических ресурсов в отопительный сезон 2009-2010 годов с целью повышения ресурсной эффективности производства услуг и доставки их до потребителей;

3.3. Выполнение необходимых работ по обеспечению сохранности жилищного фонда любой формы собственности с соблюдением объема и качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг в соответствии с требованиями существующего законодательства;

3.4. Уплата налогов в бюджеты всех уровней в соответствии с установленными заданиями.

4. Рекомендовать ООО "Городская управляющая компания-служба заказчика" (Ким B.E.), ООО "Городской жилищне-эксплуатационный участок" (Дурненко В.Б.), ООО "Городской ремонтно-строительный участок" (Шульгин Ю.Б.), ООО "Городская аварийно-диспетчерская служба" (Разыдеев Ю.К.), МУП "Городское предприятие благоустройства и озеленения" (Боровик А.В.), МУП "УК Энергоресурсы" (Быцко И.И.), ООО "Беркут" (Сорокин В.В.), ООО "Тепловые сети" (Евсюков В.В.), ООО "Райводоканал" (Воронин Ю.Н.), ООО "Совгаванскиеэлектросети" (Латыпов Р.З.), Совгаванский филиал ОАО "Хабаровсккрайгаз" (Передра В.Л.), ООО "Хамаль-плюс" (Храмцов Ю.А.), ООО "Гаваньстройинжиниринг" (Распопов A.T.), ООО "Городской расчетно-кассовый центр" (Репина Н.В.), МООО "Расчетно-кассовый центр" (Андреева З.Е.) и другим предприятиям работающим в сфере жилищно-коммунального хозяйства города Советская Гавань обеспечить:

4.1. Принятие исчерпывающих мер по привлечению материально-технических и финансовых ресурсов для своевременной подготовки к прохождению максимума энергетических нагрузок в осенне-зимний период 2009-2010 годов;

4.2. Усиление контроля за качеством предоставляемых жилищно-коммунальных услуг населению города предприятиями независимо от форм собственности;

4.3. Усиление персональной ответственности инженерно-технических работников за качество обслуживания, содержания жилищного фонда и исполнения заявок, обращений граждан;

4.4. Осуществление контроля совместно с Администрацией города Советская Гавань за выполнением плана капитального и текущего ремонта муниципального жилищного фонда;

4.5. Осуществление контроля совместно с органами государственного контроля за подготовкой топливно-энергетических и жилищно-коммунальных объектов к работе в предстоящий отопительный сезон;

4.6. Усиление контроля за расходованием финансовых средств, сокращение издержек производства при проведении работ по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства города Советская Гавань к работе в осенне-зимнем периоде 2009-2010 года;

4.7. Проведение целенаправленной работы по экономии и более эффективному использованию топлива, электрической энергии, воды, оснащению приборами коммерческого учета потребления и расхода воды, тепловой и электрической энергии;

4.8.1. Представление в срок до 15.0б.2009г. на утверждение Главе Администрации города Советская Гавань планов-графиков работ по установке в 2009 году на многоквартирных домах общедомовых приборов учета электрической, тепловой энергии, воды;

4.8.2. Представление в срок до 15.06.2009 г на утверждение Главе Администрации города Советская Гавань мероприятий по энергосбережению с целью обеспечения более эффективного использования топлива, электрической энергии, воды;

4.8.3. Принятие мер по повышению эффективности договорной и претензионной работы с потребителями жилищно-коммунальных услуг, активизировать работу с должниками по погашению сложившейся задолженности перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг. Доведение ежемесячного сбора платежей населения за жилищно-коммунальные услуга до 95 %;

4.9. Разработку мероприятий по согласованной работе объектов тепло-, водоснабжения на период возможной чрезвычайной ситуации, связанной с вынужденным прекращением подачи воды и (или) электроэнергии в город. Детально проработать схемы обеспечения водой и (или) электроэнергией объектов теплоснабжения и населения из резервных источников;

4.10. Полную готовность предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства к началу отопительного сезона до 25.09.2009 года, с получением паспорта готовности каждого объекта и предприятия в целом;

4.11. Подписание актов с выдачей паспортов готовности до 01.10.2009 года Подготовить паспорт готовности города Советская Гавань в срок до 01.11.2009 года.

5. Рекомендовать директорам муниципальных предприятий и частных организаций жилищно-коммунального хозяйства обеспечить:

5.1. Бесперебойную работу диспетчерских и аварийно-эксплуатационных служб по повышению своевременного, оперативного реагирования на обращения жителей города;

5.2. Накопление в срок до 15 06.2009 года материально-технических ресурсов для производства ремонтных работ в объеме не менее 50% от потребного количества и завершение комплектации до 20.07.2009 г.

6. Отделу городского хозяйства Администрации города Советская Гавань совместно с ООО "Городская управляющая компания-служба заказчика" (Ким B.E.)

6.1. Обеспечить завершение работы по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих компаний для управления многоквартирными домами в городе Советская Гавань;

6.2. Продолжить проведение работы с собственниками жилых помещений по привлечению их к управлению принадлежащим им жилищным фондом, в том числе работы по организации и деятельности товариществ собственников жилья в многоквартирных домах на территории города Советская Гавань. Активизировать привлечение к работе средств массовой информации для освещения положительного опыта и проведения разъяснительной работы с населением.

6.3. Взять на контроль обеспечение завоза и поставок топочного мазута, угля, дров для населения в необходимых объемах.

7. Рекомендовать руководителям управляющих организаций обеспечить:

7.1. Восстановление подъездного остекления и отопления в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда;

7.2. Проведение качественной гидропневматической промывки внутридомовых систем отопления с применением новых технологий и оборудования, осуществляя при этом контроль за производством работ;

7.3. Готовность теплового контура жилых зданий к началу отопительного сезона 2009 - 2010 гг.;

7.4. Исключить свободный доступ посторонних лиц в подвалы, чердачные помещения, электрощитовые жилых домов. Возмещение ущерба производить за счет виновных лиц, ответственных за эксплуатацию и содержание жилищного фонда;

7.5. Обеспечить 100% обследование печей и принять меры по необходимому ремонту;

7.6. С целью обеспечения пожарной безопасности жилищного фонда организовать проведение совместных проверок с сотрудниками пожарного надзора.

8. Директору МУП "ГПБиО" Боровик А В. Принять все необходимые меры по накоплению противогололедных материалов, подготовке техники к работе в зимних условиях.

Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации по вопросам городского хозяйства Зарубина А.В.

9. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования.

Глава

П.Ю. Боровский