Постановление Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 15 сентября 2009 г. N 2170-па "Об утверждении материалов инвентаризации и установлении публичного сервитута в кадастровом квартале 27:22:031206 г. Комсомольска-на-Амуре"

На основании Федерального закона от 18 июня 2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве", статей 11, 68, 69, 83, 85 Земельного кодекса РФ, пункта 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25 октября 2001 N 137-ФЗ, Федерального закона от 29 декабря 2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ", Федерального закона от 24 июля 2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", пункта 7 Постановления правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановления главы администрации города Комсомольска-на-Амуре от 11 марта 1993 г. N 315 "Об инвентаризации городских земель", распоряжения главы города Комсомольска-на-Амуре от 12.11.2008 N 321-р "О назначении общественных слушаний по проекту муниципального правового акта "Об утверждении материалов инвентаризации и установлении публичного сервитута в кадастровом квартале 27: 22: 031206 г. Комсомольска-на-Амуре", заключения по результатам проведения общественных слушаний по рассмотрению проекта муниципального правового акта "Об утверждении материалов инвентаризации и установлении публичного сервитута в кадастровом квартале 27:22:031206 г. Комсомольска-на-Амуре" от 24.01.2009, в связи с окончанием работ по обследованию в натуре границ фактического землепользования кадастрового квартала 27:22:031206 и в целях обеспечения беспрепятственного обслуживания коммунальных, инженерных, электрических и других линий сетей, расположенных в кадастровом квартале 27: 22: 031206, постановляю:

1. Утвердить материалы инвентаризации кадастрового квартала 27:22:031206 г. Комсомольска-на-Амуре общей площадью 195808,3 кв. м.

Западная граница квартала проходит по четной стороне пр. Мира, которая проходит по ограждению парка и Дворца культуры, по продолжению ограждения парка и Дворца культуры, по продолжению ограждения, а на участке напротив площади Юности - по красной линии проспекта). Северная граница квартала принята по четной стороне ул. Краснофлотской, которая проходит на участке между пр. Мира и ул. Пионерской по красной линии, а на участке между ул. Пионерской и ул. Кирова по краю тротуара. Восточная граница квартала принята по четной стороне ул.Кирова, которая проходит по красной линии, а на участке напротив Дома быта по контуру южного входного элемента. Южная граница принята по северной границе площади Кирова, затем по четной стороне Аллеи Труда (край тротуара).

2. Утвердить схемы расположения земельных участков на кадастровом плане квартала 27:22:031206, занимаемых:

2.1. трансформаторными подстанциями муниципального унитарного производственного предприятия электрических сетей:

2.1.1. ТП N 14 в районе входа в парк культуры и отдыха "Судостроитель" со стороны Аллеи Труда;

2.1.2. ТП N 15 с восточной стороны Дворца культуры ОАО "АСЗ";

2.2. наземными теплотрассами:

2.2.1. между участками Дворца культуры ОАО "АСЗ" и парка, принадлежащими ОАО "ДГК";

2.2.2. от теплотрассы N 2 до участка спортзала муниципального образовательного учреждения дополнительного образования "Специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва N 1";

2.3. мастерские ремонтные, инв. N 1638, литер Д, по Аллее Труда, 22 ООО "МакАмур";

2.4. объектами культуры:

2.4.1. Дворец культуры по Аллее Труда, 22, литер А, ОАО "Амурский судостроительный завод", в том числе территория автостоянки;

2.5. спортивным залом "Атлант" по ул.Краснофлотской, 17, муниципального образовательного учреждения дополнительного образования "Специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва N 1";

2.6. участком для строительства магазина, кафе и административных помещений Хамояна Армена Геворговича на земельном участке общего пользования по ул. Кирова.

3. Утвердить схему расположения земельного участка общего пользования на кадастровом плане квартала 27:22: 031206:

3.1. площадь Юности южнее участка Дворца культуры ОАО "АСЗ" по Аллее Труда, 22, управления капитального строительства администрации города;

3.2. между участком парка и Аллеей Труда - городская Доска почета;

3.3. ул. Кирова, в том числе объектов торговли - торговых киосков: ООО "Эдо", ООО "ДАКГОМЗ-Торг", ИП Ахмедова Илдырыма Эльдара оглы;

3.4. ул. Кирова;

3.5. ул. Краснофлотская.

4. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 33,4 кв.м, на котором расположен объект коммунального хозяйства - наземная теплотрасса между участка ми Дворца культуры ОАО "АСЗ" и парка ОАО "ДГК" для использования его в целях ремонта:

- сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения ОАО "АСЗ".

5. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 7 кв.м, на котором расположен объект коммунального хозяйства - наземная теплотрасса от теплотрассы N 2 до участка спортзала муниципального образовательного учреждения дополнительного образования "Специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва N 1" для использования его в целях ремонта:

- водопровод ОАО "АСЗ",

- электроснабжения муниципального унитарного производственного предприятия электрические сети.

6. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью

272,9 кв.м, на котором расположены мастерские ремонтные, инв. N 1638, литер Д, ОАО "МакАмур" по Аллее Труда, 22, для использования его в целях ремонта;

- водопровод ОАО "АСЗ";

- электроснабжения муниципального унитарного производственного предприятия электрические сети.

7. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 1973,1 кв.м, на котором расположен объект культуры - Дворец культуры по Аллее Труда, 22, литер А, ОАО "Амурский судостроительный завод", для использования его в целях:

7.1. ремонта:

- теплоснабжения ОАО "ДГК", муниципального образовательного учреждения дополнительного образования "Специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва N 1;

- сетей водоснабжения и канализации муниципального унитарного предприятия "Горводоканал";

- электроснабжения муниципального унитарного производственного предприятия электрические сети;

- электроснабжения муниципального унитарного предприятия "Горсвет";

- сетей связи ОАО "Дальсвязь";

- неучтенный электрокабель;

- неучтенная ливневая канализация;

7.2. проезда:

к участку ОАО "МакАмур".

8. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 31,7 кв.м, на котором расположен спортивный зал "Атлант" по ул. Краснофлотской, 17, муниципального образовательного учреждения дополнительного образования "Специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва N 1", для использования его в целях:

- сетей водоснабжения и канализации муниципального унитарного предприятия "Горводоканал";

- неучтенный электрический кабель.

9. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 302,4 кв.м, для строительства магазина, кафе и административных помещений Хамояна Армена Геворговича для использования его в целях ремонта:

- сетей связи ОАО "Дальсвязь",ОАО "ДРСК";

- электроснабжения муниципального унитарного производственного предприятия электрические сети, муниципального унитарного предприятия Горводоканал",

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

9. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 5900,3 кв.м, площади Юности южнее участка Дворца культуры ОАО "АСЗ" по Аллее Труда, 22, управления капитального строительства администрации города для использования его в целях ремонта:

- теплоснабжения муниципального унитарного предприятия "Производственное предприятие тепловых сетей";

- сетей связи ОАО "Дальсвязь", ОАО "ДРСК";

- ливневая канализация, водопровод ОАО "АСЗ";

- неучтенная ливневая канализация;

- электроснабжения муниципального унитарного производственного предприятия электрические сети, ОАО "ДРСК";

- неучтенный электрокабель;

- водопровод, канализация ливневая управления капитального строительства.

10. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 9939,8 кв.м, занимаемого земельным участком общего пользования ул. Кирова, для использования его в целях ремонта:

- теплоснабжения ОАО "ДГК", ОАО "Хлебозавод N3";

- электроснабжения муниципального унитарного производственного предприятия электрические сети, ОАО "ДРСК";

- сетей связи ОАО "Дальсвязь", ОАО "ДРСК", ОАО "Хлебозавод N 3";

- сетей водоснабжения, канализации МУП 'Торводоканал";

- канализация ОАО "Хлебозавод N 3";

- канализация ливневая МУП "Благоустройство".

11. Установить право ограниченного пользования части земельного участка (публичный сервитут) площадью 15086,7 кв.м, занимаемого земельным участком общего пользования ул.Краснофлотской для использования его в целях ремонта:

- теплоснабжения ОАО "ДГК";

- сетей связи ОАО "Дальсвязь";

- электроснабжения муниципального унитарного производственного предприятия электрические сети;

- сетей водоснабжения, канализации МУП 'Торводоканал", МУП "Благоустройство", Комсомольская КЭЧ

- канализация ливневая МУП "Благоустройство", ОАО "АСЗ", неучтенная.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

11. Центральному округу администрации города проведение работ по благоустройству осуществлять по согласованию с управлением архитектуры и градостроительства администрации города.

12. Отделу по охране окружающей среды и природных ресурсов администрации города осуществлять контроль за рациональной эксплуатацией территории, рекультивацию нарушенных земель, защиту земель от загрязнения бытовыми и производственными отходами.

13. Управлению архитектуры и градостроительства администрации города:

14.1. Осуществлять контроль за строительством зданий и сооружений на территории кадастрового квартала.

14.2. Принять предусмотренные законодательством меры по освобождению земельных участков от самовольно установленных временных сооружений.

14.3. Обратиться в Комсомольский-на-Амуре отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области для осуществления государственной регистрации публичных сервитутов.

15. Землепользователям строительство зданий и сооружений на территории кадастрового квартала, а также размещение на землях с правом ограниченного пользования построек и сооружений, проведение работ по благоустройству производить по согласованию с управлением архитектуры и градостроительства администрации города, Роспотребнадзором, обеспечить доступ балансодержателей к инженерным коммуникациям, их безопасную эксплуатацию.

16. Землепользователям, использующим земельные участки в границах кадастрового квартала 27:22:031206, привести земельные участки и правоустанавливающие документы на них в соответствие с настоящим постановлением и требованиями земельного законодательства.

17. Постановление опубликовать в газете "Дальневосточный Комсомольск".

18. Постановление вступает в силу по истечении месяца со дня его опубликования.

И.о. главы администрации города

Ю.В. Есипов