Постановление Главы Администрации муниципального образования городское поселение "Город Советская Гавань" Хабаровского края от 24 сентября 2009 г. N 296 "Об утверждении порядка расходования средств бюджета городского поселения "Город Советская Гавань" на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов"

В целях создания условий для управления многоквартирными домами в городском поселении "Город Советская Гавань", в соответствие со статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:

1. Утвердить прилагаемый порядок расходования средств бюджета городского поселения "Город Советская Гавань" на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации по финансам и экономическим вопросам Чуришку В.В.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава

П.Ю. Боровский

Порядок
расходования средств бюджета городского поселения "Город Советская Гавань"
на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов

1 Общее положение

1.1. Настоящий Порядок расходования средств бюджета городского поселения "Город Советская Гавань" на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов (далее - Порядок) разработан на основании пункта 3 части 2 статьи 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, а также в соответствии с Гражданским и Жилищным кодексами Российской Федерации, правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, и определяет порядок расходования средств бюджета городского поселения "Город Советская Гавань" (далее - бюджета города) на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в целях проведения соответствующих работ.

1.2. Для целей настоящего порядка используются основные понятия:

1.2.1. Управляющая организация - организация независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, индивидуальный предприниматель, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирными домами;

Субсидия на проведение капитального ремонта (далее - субсидия) - средства бюджета города, предоставляемые управляющим организациям в соответствии с настоящим порядком, на условиях долевого финансирования целевых расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома;

Подрядная организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы по проведению капитального ремонта имущества многоквартирного дома.

2. Условия финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

2.1. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, включая капитальный ремонт отдельных элементов (частей) общего имущества, проводится на основании решения общего собрания собственников помещений конкретного многоквартирного дома при наличии собранных средств на планируемый ремонт в полном объеме с учетом объема финансирования из бюджета города в части, пропорциональной доле жилых помещений муниципального жилищного фонда.

2.2. Субсидии на проведение капитального ремонта предоставляются в пределах объема бюджетных средств, предусмотренных на указанные цели в бюджете города на соответствующий финансовый год, в том числе средств, поступивших от нанимателей муниципального жилищного фонда в качестве оплаты за найм жилого помещения.

Субсидии предоставляются на условиях долевого финансирования целевых расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного дома всеми собственниками помещений в многоквартирном доме.

Предоставляемые субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

Субсидии на выполнение работ, относящихся в соответствии с действующим законодательством к текущему ремонту, а также на ремонт отдельных помещений в многоквартирном доме не предоставляются.

2.3. В целях получения бюджетных средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов управляющая организация в срок до 1 сентября текущего года направляет в Администрацию городского поселения "Город Советская Гавань" (далее - Администрация города) заявление о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее - заявление).

С заявлением управляющая организация представляет следующие документы:

2.3.1. Адресный перечень многоквартирных домов, в которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее - Перечень) с указанием помещений муниципального жилищного фонда и их площадей, формируемый с учетом следующих приоритетов:

2.3.1.1. в первую очередь включая многоквартирные дома и работы по капитальному ремонту общего имущества во исполнение решений суда в соответствии с установленными сроками;

2.3.1.2. во вторую очередь включая многоквартирные дома и работы по капитальному ремонту общего имущества по предписаниям Государственной жилищной инспекции Хабаровского края в соответствии с установленными сроками;

2.3.1.3. в третью очередь включаются остальные многоквартирные дома и работы по капитальному ремонту общего имущества, в которых имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда в порядке убывания общей площади жилого помещения;

2.3.2. Расчет размера субсидий с обоснованием каждой суммы;

2.3.3. Полное описание мероприятий по капитальному ремонту общего имущества, включая объем работ, стоимость материалов, сроки начала и окончания капитального ремонта, планирующийся экономический и социальный эффект с указанием необходимых расчетов и пояснений, приложением технической документации, смет и иных документов, служащих основой для расчетов;

2.3.4. Информация о ранее реализованных мероприятиях по капитальному ремонту многоквартирных домов, в которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества;

2.3.5. Оригинал или нотариально заверенная копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии решения о проведении капитального ремонта общего имущества;

2.3.6. Копии свидетельства о государственной регистрации и устава юридического лица в качестве индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом;

2.3.7. Оригинал или нотариально заверенная копия договора управления многоквартирным домом (за исключением случаев управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом);

2.3.8. Бухгалтерский баланс за предыдущий финансовый год;

2.3.9. Справку из налогового органа о состоянии расчетов с бюджетной системой Российской Федерации за последний отчетный период.

2.3.10. В случае необходимости Администрация города имеет право запросить у управляющей организации, осуществляющий управление многоквартирным домом, дополнительные документы, необходимые для рассмотрения вопроса о предоставлении субсидий.

2.4. При положительном решении вопроса о предоставлении субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере, пропорциональном доле жилых помещений муниципального жилищного фонда, Администрация города заключает с управляющей организацией соответствующий договор, согласно которому перечисляет на счет управляющей организации (или по ее указанию - подрядной организации) выделенные средства.

2.5. Выбор подрядной организации для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома осуществляется управляющей организацией самостоятельно.

2.6. Администрация города осуществляет контроль за целевым использованием субсидий, для чего вправе проводить проверки целевого использования бюджетных средств, выделенных на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

2.7. Получатели субсидий представляют в Администрацию города финансовую отчетность об использовании субсидий в соответствии с заключенными договорами.

2.8. В случае нецелевого использования субсидий к управляющей организации применяются меры, предусмотренными бюджетным законодательством.

заместитель главы Администрации по финансам и экономическим вопросам, начальник финансово-экономического отдела

В.В. Чуришка