Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 2 октября 2009 г. N А73-3211/2008-93 Заявление о взыскании с ответчика неосновательного обогащения от сдачи в аренду нежилых помещений удовлетворено, поскольку в материалы дела не представлены документы, подтверждающие возвращение ответчиком спорных помещений истцу (извлечение)

Решение Арбитражного суда Хабаровского края
от 2 октября 2009 г. N А73-3211/2008-93
(извлечение)

ГАРАНТ:

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 6 октября 2009 г. N Ф03-4922/2009 настоящее Решение оставлено без изменения

Резолютивная часть решения объявлена 26.09.2008.

Полный текст решения изготовлен 02.10.2008.

Суд установил: ОАО "ДВНИИТС" обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к ООО "Бизнес-Контакт" о взыскании 1 134 000 руб., составляющие сумму неосновательного обогащения от сдачи в аренду нежилых помещений, расположенных в здании по адресу г. Хабаровск. ул. Ленина, 57.

Определением от 13.05.2008 к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен индивидуальный предприниматель Пономарев Виктор Григорьевич.

До принятия решения по делу истец, в порядке ст. 49 АПК РФ, уточнил исковые требования, просил взыскать 192 000 руб.

Уточнение исковых требований судом принято.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились.

Поскольку о времени и месте судебного разбирательства ответчик и третье лицо извещены надлежащим образом, то суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) 01.01.2002 был заключен договор аренды N 4/02 нежилого помещения, площадью 3 233,1 кв.м, расположенного по ул. Ленина, 57 в г. Хабаровске для использования под Казино, торговую площадь, сроком действия по 01.01.2012.

Решением от 06.10.2005 года по делу N А73-5052/2005-27, вступившим в законную силу 07.12.2005, и оставленным судом кассационной инстанции без изменения, вышеуказанный договор аренды расторгнут. При этом суд обязал ООО "Бизнес-Контакт" возвратить ОАО "ДВНИИТС" арендуемые по договору аренды N 4/02 от 01.01.2002 помещения, расположенные по адресу в здании по ул. Ленина, 57 в г. Хабаровске.

В материалы дела не представлены документы, подтверждающие возвращение ответчиком спорных помещений истцу.

Более того, представленная ЗАО "Региобанк" выписка из лицевого счета ООО "Бизнес-Контакт" за период с 01.11.2005 по 20.08.2008 подтверждает получение ООО "Бизнес-Контакт" от предпринимателя Пономарева Виктора Григорьевича неосновательных платежей в сумме 192 000 руб.за сдачу в субаренду помещений.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Следовательно, начисление суммы неосновательного обогащения в размере 192 000 руб. правомерно, в связи с чем, требования истца о взыскании этого неосновательного обогащения подлежат удовлетворению на основании ст. 1102 ГК РФ.

Расходы по госпошлине суд относит на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

Взыскать с ООО "Бизнес-Контакт" в пользу Открытого акционерного общества "Дальневосточный научно-исследовательский институт технологии судостроения" 192 000 рублей неосновательного обогащения, а также 5 340 рублей государственной пошлины.

Возвратить Открытому акционерному обществу "Дальневосточный научно-исследовательский институт технологии судостроения" госпошлину в сумме 11 830 руб., уплаченную по платежному поручению N 377 от 01.04.2008.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд и в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа путем подачи жалоб через Арбитражный суд Хабаровского края.