Постановление Главы Администрации муниципального образования городское поселение "Город Советская Гавань" Хабаровского края от 7 декабря 2009 г. N 464 "Об утверждении плана реформирования жилищно-коммунального хозяйства городского поселения "Город Советская Гавань"

В целях организационного и методического обеспечения процесса реформирования жилищно-коммунального хозяйства городского поселения "Город Советская Гавань", в соответствии с постановлением Губернатора Хабаровского края от 31.01.2008 г. N 13 "Об утверждении плана реформирования жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый План реформирования жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования городское поселение "Город Советская Гавань".

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации по вопросам городского хозяйства Зарубина А.В.

3. Постановление вступает в силу с момента опубликования.

Глава

П.Ю. Боровский

План
реформирования жилищно-коммунального хозяйства городского поселения
"Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района

N п.п.	Содержание мероприятия	Результата мероприятия либо итоговый документ	Срок исполнения	Ответственные исполнители
1	2	3	4	5
I Развитие инициативы собственников жилья
1. Упрощение и ускорение процедуры оформление товарищества собственников жилья
1	Разработка и принятие нормативных правовых актов о формировании благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья	Нормативные правовые акты	4 квартал 2009	Администрация города Советская Гавань
2	Проведение разъяснительной работы с населением и оказание помощи собственникам помещений в многоквартирных домах по созданию и регистрации ТСЖ	Публикация материалов в СМИ, проведение встреч с населением	Постоянно	Администрация города Советская Гавань, управляющие компании (по согласованию)
3	Создание Совета председателей ТСЖ	Нормативно-правовой акт	2 квартал 2010	Администрация города Советская Гавань
4	Распространение через средства массовой информации лучшего опыта деятельности ТСЖ в муниципальном образовании	Обеспечение создания ТСЖ в многоквартирных домах	Ежемесячно	Отдел городского хозяйства Администрации города Советская Гавань
5	Проведение семинаров для представителей ТСЖ и представителей инициативных групп граждан, желающих создать ТСЖ	Проведение городских семинаров	Ежегодно	Администрация города Советская Гавань
6	Проведение регулярных встреч руководителей, специалистов органов местного самоуправления с представителями ТСЖ и представителями инициативных групп граждан, желающих создать ТСЖ	Отчет о проделанной работе за полугодие	До 1 5 числа месяца, следующего за отчетным	Администрация города Советская Гавань, управляющие организации (по согласованию)
2. Обеспечение передачи в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах придомовых земельных участков
7	Разработка и принятие нормативных правовых актов об утверждении графиков проведения до 01.01.2011 г. работ по формированию и проведению за счет средств местного бюджета государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома	Формирование и государственный кадастровый учет земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома	4 квартал 2010	Администрация Советско-Гаванского муниципального района, Администрация города Советская Гавань
3. Организационно-методическое содействие в проведении общих собраний собственников помещений по выбору способа управления многоквартирными домами
8	Определение порядка назначения представителей собственника помещений (муниципального образования) в многоквартирном доме для участия в общем собрании собственников помещений, установление и реализации ими полномочий собственника	Нормативно-правовой акт	1 квартал 2010	Администрация города Советская Гавань
9	Проведение разъяснительной работы по выбору способов управления многоквартирными домами, предусмотренных действующим жилищным законодательством	Публикация материалов в СМИ, проведение встреч с населением	Постоянно	Администрация города Советская Гавань, управляющие организации (по согласованию)
4. Проведение органами местного самоуправления открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, собственники помещений в котором не выбрали способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления не были реализованы
10	Определение перечня многоквартирных домов, в которых собственники не реализовали свое право самостоятельного выбора способа управления	Нормативно-правовой акт	4 квартал 2009	Администрация города Советская Гавань
11	Утверждение графиков подготовки и проведения конкурсов по отбору управляющих организаций	Нормативно-правовой акт	4 квартал 2009	Администрация города Советская Гавань
12	Проведение открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственники в которых не выбрали способ управления такими домами или не смогли реализовать принятые решения	Реализация положений жилищного кодекса	2 - 3 квартал 2010	Администрация города Советская Гавань
5. Разработка административных механизмов воздействия на собственников помещений за ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
13	Участие в качестве представителя собственника помещений в многоквартирном доме в контроле за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления многоквартирным домом	Получение отчета управляющей организации о проделанной работе	В сроки установленные договором управления	Отдел городского хозяйства Администрации города Советская Гавань
14	Участие в качестве представителя собственников помещений в многоквартирном доме в оценке ежегодного отчета управляющей организации о выполнении договора управления за предыдущий год (в течение первого квартала текущего года, если иное не установлено договором управления), представляемого собственникам помещений в многоквартирном доме	Получение отчета управляющей организации о проделанной работе	В сроки установленные договором управления	Отдел городского хозяйства Администрации города Советская Гавань
6. Определение и реализация мер по поддержке проведения собственниками помещений капитального ремонта и модернизации многоквартирных домов
15	Формирование перечня жилых домов для участия в соответствующей региональной программе поддержки собственников жилых помещений при проведении капитального ремонта и модернизации многоквартирных домов	Адресный перечень, сметные расчеты на ремонтные работы	4 квартал 2009	Администрация города Советская Гавань, управляющие организации, ТСЖ (по согласованию)
16	Разработка и принятие нормативного акта о выделении средств местного бюджета на долевое финансирование региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов	Нормативно-правовой акт	4 квартал 2009	Финансово-экономический отдел Администрации города Советская Гавань
17	Разработка и принятие нормативного правового акта об утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов	Нормативно-правовой акт	4 квартал 2009	Отдел городского хозяйства Администрации города Советская Гавань
18	Разработка и принятие нормативного правового акта о распределении полученных и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами	Нормативно-правовой акт	1 квартал 2010	Финансово-экономический отдел Администрации города Советская Гавань
II Развитие конкурентных отношений в сфере управления и обслуживания многоквартирных жилых домов
2.	Организация контроля за соблюдением действующего законодательства в сфере управления многоквартирными домами
19	Создание информационной системы города Советская Гавань в части управления ЖКХ и осуществление технической поддержки муниципальной базы данных ЖКХ	Нормативно-правовые акты	2010 - 2011	Администрации города Советская Гавань, Управляющие организации, организации коммунального комплекса (по согласованию)
III Развитие коммунальной сферы на основе государственно-частного партнерства
1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, относящееся к системам коммунальной инфраструктуры, находящиеся в муниципальной собственности
20	Проведение мероприятий по государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, относящиеся к системам коммунальной инфраструктуры	Свидетельство о государственной регистрации права собственности	4 квартал 2010	Сектор по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Советская Гавань
2. Государственное планирование развития систем коммунальной инфраструктуры. Соблюдение экологических норм и требований лимитов при эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства
21	Определение порядка согласования сроков проведения мероприятий по рациональному использованию питьевой воды и сокращению сброса сточных вод и загрязняющих веществ	Разработка и реализация программы мероприятий по поэтапному достижению нормативов ПДС	2010-2011	Отдел городского хозяйства Администрации города Советская Гавань, МУП "УК "Энергоресурсы" (по согласованию)
22	Установление нормативов водоотведения (сброса) по составу сточных вод	Разработка и утверждение нормативов допустимых сбросов (НДС)	3 квартал 2010	Отдел городского хозяйства Администрации города Советская Гавань, МУП "УК "Энергоресурсы" (по согласованию)
23	Разработка и принятие программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Советская Гавань	Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры	3 квартал 2010	Администрация города Советская Гавань, Фонд "Институт экономики города" (по согласованию)
24	Разработка и утверждение инвестиционных программ организаций коммунального комплекса и утверждение инвестиционных программ, разработанных на основании данных технических заданий	Отчет о проделанной работе	2010-2011	Администрация города Советская Гавань, организации коммунального комплекса (по согласованию)
3. Совершенствование и реализация концессионного законодательства
25	Определение объектов систем коммунальной инженерной инфраструктуры муниципальных образований для заключения концессионных соглашений	Нормативно-правовой акт	2 квартал 2010	Администрация города Советская Гавань
IV Совершенствование тарифного регулирования организаций коммунального комплекса. Формирование долгосрочной тарифной политики
1. Установление долгосрочных тарифов, согласованных с производственными и инвестиционными программами организаций коммунального комплекса
26	Проведение расчетов и установление нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 306 "Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"	Нормативно-правовой акт	2 квартал 2010	Администрация города Советская Гавань Администрация Советско-Гаванского муниципального района (по согласованию)
2. Ликвидация перекрестного субсидирования в отрасли жилищно-коммунального хозяйства
27	Разработка и утверждение нормативных правовых актов об утверждении графиков, предусматривающих установление не позднее 01.01.2011 г. тарифов на водоснабжение и водоотведение для различных групп потребителей без учета необходимости покрытия затрат на предоставление услуг одной группе потребителей за счет тарифов, установленных для другой группы потребителей	Нормативно-правовые акты	1 квартал 2010	Администрация Советско-Гаванского муниципального района (по согласованию)
28	Разработка и утверждение нормативных правовых актов об утверждении графиков, предусматривающих установление не позднее 01.01.2010 г. тарифов и надбавок, обеспечивающих финансовые потребности организаций коммунального комплекса, необходимые для реализации их производственных программ и инвестиционных программ развития системы коммунальной инфраструктуры	Нормативно-правовой акт	4 квартал 2009	Администрация города Советская Гавань, Администрация Советско-Гаванского муниципального района (по согласованию)
29	Установление требований к разработке организациями коммунального комплекса инвестиционных программ по развитию систем коммунальной инфраструктуры в соответствии с требованиями, предъявляемыми кредитными организациями, в том числе содействие приведению в соответствие с указанными требованиями разработанных и/и ли утвержденных инвестиционных программ	Нормативно-правовой акт	2 квартал 2010	Администрация города Советская Гавань, Администрация Советско-Гаванского муниципального района (по согласованию)
V Повышение эффективности государственной бюджетной политики
1. Формирование системы государственной поддержки инвестиционных проектов жилищно-коммунального хозяйства
30	Формирование проектов для включения в программы по развитию и модернизации систем коммунальной инфраструктуры	Перечень проектов	2-3 квартал 2010	Администрация города Советская Гавань
2. Обеспечениеэнергетической эффективности жилых домов
31	Разработка и принятие нормативных правовых актов обеспечивающих проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме	Нормативно-правовые акты	2010	Администрация города Советская Гавань
3. Финансирование за счет бюджетных средств инвестиционной деятельности, связанной с развитием (модернизацией) систем коммунальной инфраструктуры
32	Разработка и принятие нормативных правовых актов, устанавливающих порядок отбора проектов по развитию (модернизации) систем коммунальной инфраструктуры для предоставления финансирования за счет средств бюджета муниципального образования	Нормативно-правовые акты	2010	Администрация города Советская Гавань, Администрация Советско-Гаванского муниципального района (по согласованию)
4. Совершенствование системы социальной поддержки граждан при оплате жилищно-коммунальных услуг
33	Предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в денежной форме	Отчет о проделанной работе	Ежегодно	Отдел социальной защиты населения (по согласованию)
VI Дополнительные мероприятия
34	Подготовка заявки на предварительный отбор для участия во Всероссийском конкурсе на звание "Самый благоустроенный город России"	Нормативно-правовой акт	2 квартал 2010	Администрация города Советская Гавань

Заместитель главы Администрации по вопросам городского хозяйства, начальник отдела городского хозяйства

А.В. Зарубин