Постановление Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 17 июля 2009 г. N 2030 "О Муниципальном специализированном учреждении "Специальный дом для одиноких престарелых граждан" Комитета социальной защиты населения Хабаровского муниципального района"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, на основании Устава Хабаровского муниципального района, администрация Хабаровского муниципального района постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Положение о Муниципальном специализированном учреждении "Специальный дом для одиноких престарелых граждан" Комитета, социальной защиты населения Хабаровского муниципального района.

1.2. Договор на заселение в Муниципальное специализированное учреждение "Специальный дом для одиноких престарелых граждан Комитета социальной защиты населения Хабаровского муниципального района.

2. Уполномочить директора Муниципального специализированного учреждения "Специальный дом для одиноких престарелых граждан" Комитета социальной защиты населения Хабаровского муниципального района (Макуха И.Е.) от имени Хабаровского муниципального района не совершение действий по заключению с гражданами договоров на заселение в Муниципальное специализированное учреждение "Специальный дом для одиноких престарелых граждан" Комитета социальной защиты населения Хабаровского муниципального района.

3. Опубликовать настоящее постановление в Вестнике Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Хабаровского муниципального района Тернопольскую Т.А.

Глава района

В.А. Алешко

Положение
о Муниципальном специализированном учреждении "Специальный дом для
одиноких престарелых граждан" Комитета социальной защиты
населения Хабаровского муниципального района
(далее - Положение).
(утв. постановлением администрации района от 17 июля 2009 г. N 2030)

Настоящее Положение принято в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, в целях создания благоприятных условий для проживания одиноких престарелых граждан, реализации их основных жизненных потребностей.

1. Общие положения

1.1. Муниципальное специализированное учреждение "Специальный дом для одиноких престарелых граждан" Комитета социальной защиты населения Хабаровского муниципального района (далее - специальный дом) относится к специализированному жилищному фонду.

1.2. Специальный дом расположен по адресу: с. Малышево Хабаровского района Хабаровского края, ул. Таежная, дом 5.

1.3. Содержание и ремонт специального дома осуществляются в соответствии с действующим законодательством.

1.4. Текущий ремонт жилых помещений в специальном доме осуществляется за счет средств проживающих в нем лиц.

2. Предоставление жилого помещения в специальном доме и пользование им

2.1. Жилые помещения в специальном доме предназначаются для постоянного проживания одиноких граждан пенсионного возраста, сохранивших способность к самообслуживанию в быту, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде.

2.2. Жилые помещения в специальном доме предоставляются согласно очередности по дате подачи заявлений.

2.3. Жилые помещения в специальном доме не предоставляются лицам, страдающим:

- хроническим алкоголизмом, наркоманией;

- психическими заболеваниями;

- активными формами туберкулеза.

Не подлежат заселению в специальный дом лица, полностью или частично утратившие возможность самостоятельно обслуживать себя. Наличие заболеваний, препятствующих проживанию в специальном доме, подтверждается заключением учреждений здравоохранения. Наличие указанных заболеваний является основанием для принятия решения об отказе в предоставлении жилого помещения.

2.4. Жилые помещения в специальном доме не подлежат приватизации, обмену, бронированию. Разделение лицевых счетов, вселение временных жильцов, прописка других лиц, сдача в аренду или поднаем не разрешаются.

2.5. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами, проживающими в специальном доме, и размер такой платы определяется действующим законодательством Российской Федерации, с учетом льгот и субсидий.

2.6. Граждане, проживающие в специальном доме, обязаны соблюдать правила пользования жилым помещением, содержания жилого дома и придомовой территории.

2.7. Регистрация граждан, проживающих в специальном доме, производится в соответствии с действующим законодательством.

2.8. Жилое помещение предоставляется категориям граждан, указанным в пунктах 2.1., 2.12. настоящего Положения, из числа жителей населенных пунктов, расположенных на территории Хабаровского муниципального района, на основании постановления администрации Хабаровского муниципального района о предоставлении жилого помещения, из числа жителей Хабаровского края - на основании документов, предоставленных органами государственной власти Хабаровского края и постановления администрации Хабаровского муниципального района о предоставлении жилого помещения.

2.9. Решение о предоставлении жилого помещения в специальном доме принимается комиссией по вопросам оказания адресной социальной помощи малоимущим гражданам Хабаровского муниципального района.

Основанием для принятия постановления администрации Хабаровского муниципального района о предоставлении гражданину жилого помещения в специальном доме является протокол комиссионного рассмотрения следующего пакета документов:

- заявления гражданина в Комитет социальной защиты населения Хабаровского муниципального района на имя главы района;

- документа, подтверждающего постановку гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма;

- справку о наличии проживающих совместно с гражданином членов семьи;

- копии документа, удостоверяющего личность, с отметкой о снятии с регистрационного учета;

- медицинского заключения о состоянии здоровья;

- иных документов (при необходимости).

2.10. Прием от граждан заявлений о предоставлении жилого помещения в специальном доме и пакета документов осуществляет Комитет социальной Защиты населения Хабаровского муниципального района.

2.11. Основанием для заселения в специальный дом служит договор найма жилого помещения в специальном доме, заключаемый на основании постановления администрации Хабаровского муниципального района о предоставлении жилого помещения.

2.12. При наличии свободных жилых помещений, жилые помещения в специальном доме могут быть предоставлены для временного проживания следующим категориям граждан:

1) гражданам, указанным в пунктах 2, 3 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) вынужденным переселенцам;

3) беженцам;

4) лицам, стоящим на очереди в дом-интернат.

2.13. Категории граждан, указанным в подпункте 1 пункта 2.12. настоящего Положения к заявлению о предоставлении жилого помещения необходимо прилагать пакет документов, установленный пунктом 3.2. части 3 раздела III Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, утвержденного решением Собрания депутатов Хабаровского муниципального района от 27.12.2005 N 107.

Категориям граждан, указанным в подпунктах 2, 3 пункта 2.12. настоящего Положения к заявлению о предоставлении жилого помещения необходимо прилагать:

1) для вынужденных переселенце - копию удостоверения вынужденного переселенца;

2) для беженцев - копию удостоверения беженца либо копию свидетельства о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории Российской Федерации по существу.

2.14. С категориями граждан, указанными в подпунктах 1, 2, 3 пункта 2.12. настоящего Положения, договоры найма заключаются в соответствии с утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 условиями типовых договоров найма для соответствующей категории лиц.

Начальник отдела по развитию новых форм управления недвижимостью в жилищной сфере Управления обеспечения, содержания и экономического развития муниципальных объектов Хабаровского муниципального района

А.В. Ващекина

Договор
на заселение в Муниципальное специализированное учреждение "Специальный
дом для одиноких престарелых граждан" Комитета социальной защиты населения
Хабаровского муниципального района
(утв. постановлением администрации района от 17 июля 2009 г. N 2030)

"_________" _______________200____г.                                  с. Малышеве"

Администрация  Хабаровского   муниципального    района  в  лице   директора

Муниципального специализированного учреждения "Специальный дом для одиноких

престарелых граждан"  Комитета  социальной  защиты  населения  Хабаровского

муниципального района (далее - социальный дом) Макуха И.Е., действующего на

основании постановления администрации Хабаровского муниципального района от

___________N______, Устава, именуемое в дальнейшем "администрация", с одной

стороны, и гражданин(ка) __________________________________________________

                            (фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

___________________________________________________________________________

с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Администрация предоставляет гражданину(ке) _____________________________

___________________________________________________________________________

благоустроенное помещение N______, состоящее из______комнат, кухни, санузла

общей  площадью___________кв.  м,  жилой  площадью________________кв.  м  в

специальном доме по адресу: с. Малышеве Хабаровского района, ул. Таежная, 5

для постоянного проживания.

2. Предоставленное гражданину(ке)__________________________________________

___________________________________________________________________________

жилое помещение не подлежит приватизации, обмену, бронированию.

Разделение    лицевых    счетов,    вселение  временных  жильцов, прописка

других лиц, сдача в поднаем не разрешаются.

3. Проживающие   в    специальном доме граждане должны соблюдать правила

пользования  жилыми   помещениями,  установленные для специального дома.

4. Оплата  жилья   и   коммунальных услуг проживающими в специальном доме

гражданами производится в порядке, установленном действующим законодательством,

с учетом льгот.

5. Договор вступает в силу с момента его подписания.

6. Договор   составлен   в 2-х экземплярах (по одному каждой стороне), имеющих

равную юридическую силу.

Администрация____________________             Гражданин______________________

                 подпись                                     подпись

Начальник отдела по развитию новых форм управления недвижимостью в жилищной сфере Управления обеспечения, содержания и экономического развития муниципальных объектов Хабаровского муниципального района

А.В. Ващекина