Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 11 ноября 2009 г. N А73-10070/2009 Иск о взыскании с общества задолженности и пеней удовлетворен, поскольку на момент рассмотрения дела по существу задолженность не погашена. В удовлетворении встречного иска о признании договора аренды имущества недействительным и применении последствий его недействительности отказано, поскольку ответчик является собственником двухэтажного здания, и в соответствии с гражданским законодательством вправе самостоятельно распоряжается принадлежащим ему имуществом (извлечение) (отменено)

Решение Арбитражного суда Хабаровского края
от 11 ноября 2009 г. N А73-10070/2009
(извлечение)

ГАРАНТ:

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 15 февраля 2010 г. N Ф03-386/2010 настоящее Решение отменено

Резолютивная часть решения объявлена 29.10.2009.

Полный текст решения изготовлен 11.11.2009.

ОАО "Дальавиа" обратилось с иском к ОАО "Хабаровский аэропорт" о взыскании 1 519 723 руб. 97 коп., в том числе 1 377 851 руб. 93 коп. задолженности, а также 141 872 руб. 04 коп. пеней по договору аренды имущества N 1-775/08 от 08.12.2008.

До принятия решения по делу ОАО "Дальавиа" увеличило цену иска в части требования о взыскании задолженности до 2 191 440 руб. 69 коп. в связи с уточнением спорного периода оказания услуг - с 01.12.2008 по 31.10.2009.

Кроме того, ОАО "Дальавиа" увеличило цену иска в части требования о взыскании пеней до 149 414 руб. 64 коп. в связи с увеличением просрочки внесения арендных платежей по состоянию на 22.10.2009.

Увеличение ОАО "Дальавиа" размера иска в отношении обоих требований судом принято.

ОАО "Хабаровский аэропорт" в свою очередь обратилось со встречным исковым заявлением к ОАО "Дальавиа" о признании договора аренды имущества N 1-775/08 от 08.12.2008 недействительным и применении последствий его недействительности.

В обоснование встречного иска ОАО "Хабаровский аэропорт" сослалось на то, что на момент заключения договора ОАО "Дальавиа" не являлось лицом, которому принадлежало право на сдачу имущества в аренду, следовательно указанный выше договор является ничтожным в силу ст. 168 ГК РФ.

Представитель ОАО "Дальавиа" в судебном заседании встречный иск о признании договора аренды недействительным и применении последствий его недействительности не признал, сославшись на то, что ОАО "Дальавиа" является собственником здания, сданного в аренду ОАО "Хабаровский аэропорт" по договору аренду N 1-775/08 от 08.12.2008.

Представитель ОАО "Хабаровский аэропорт" в судебном заседании с первоначальным иском не согласился, сославшись на ничтожность договора аренды N 1-775/08 от 08.12.2008 в связи с отсутствием у ОАО "Дальавиа" полномочий на заключение этого договора аренды.

В случае удовлетворения иска просил суд применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить пени.

Из материалов дела следует, что 08.12.2008 между ОАО "Дальавиа" (арендодателем) и ОАО "Хабаровский аэропорт" (арендатором) был заключен договор аренды N 1-775/08 (далее - договор), согласно которому ОАО "Дальавиа" обязалось передать ОАО "Хабаровский аэропорт" в пользование двухэтажное здание "Блок дополнительного обслуживания", общей площадью 1 991,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Хабаровск, Матвеевское шоссе, 28А (далее - здание), а ОАО "Хабаровский аэропорт" обязалось вносить ОАО "Дальавиа" арендную плату в размере 203 397 руб. 19 коп., в том числе НДС в размере 31 026 руб. 69 коп., ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца.

Пунктом 4.2. договора предусмотрена ответственность ОАО "Хабаровский аэропорт" за просрочку внесения арендных платежей в виде уплаты пеней в размере 0,05% от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки.

Предусмотренное договором здание было передано ОАО "Хабаровский аэропорт" в пользование по акту приема-передачи от 08.12.2008.

Срок действия договора определен сторонами с 08.12.2008 по 31.10.2009.

В ходе исполнения договора ОАО "Хабаровский аэропорт" ненадлежащим образом исполнялись обязательства по внесению арендных платежей, в результате чего у ОАО "Хабаровский аэропорт" образовалась задолженность по арендной плате в размере 2 191 440 руб. 69 коп. за аренду здания в декабре 2008 года, январе - октябре 2009 года.

Поскольку на момент рассмотрения дела по существу указанная задолженность ОАО "Хабаровский аэропорт" не погашена, то требования ОАО "Дальавиа" о взыскании 2 191 440 руб. 69 коп. задолженности подлежат удовлетворению на основании ст. 309 ГК РФ.

Требования ОАО "Дальавиа" о взыскании 149 414 руб. 64 коп. пеней нашли подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению на основании ст. 330 ГК РФ, исходя из просрочки внесения ОАО "Хабаровский аэропорт" предусмотренных договором арендных платежей за декабрь 2008 года, январь - октябрь 2009 года по состоянию на 22.10.2009.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд также не находит.

При этом суд исходит из следующего.

Для того чтобы применить ст. 333 ГК РФ, арбитражный суд должен располагать данными, позволяющими установить явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ заявлено ОАО "Хабаровский аэропорт", оно и должно представить доказательства, подтверждающие явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

В связи с тем, что ОАО "Хабаровский аэропорт" не представило указанных доказательств, то ст. 333 ГК РФ применена быть не может.

Требования ОАО "Хабаровский аэропорт" о признании договора аренды имущества N 1-775/08 от 08.12.2008 недействительным и применении последствий его недействительности суд находит не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации становится собственником государственного (муниципального) имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации.

Из материалов дела следует, что в соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю от 26.12.2006 N 1473 "Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия "Дальавиа" указанное предприятие было приватизировано путем преобразования в Открытое акционерное общество "Дальавиа" (л.д. л.д. 48-51).

Согласно передаточному акту от 28.12.2006 ОАО "Дальавиа" были переданы основные средства ФГУП "Дальавиа", в том числе и двухэтажное здание "Блок дополнительного обслуживания", общей площадью 1 991,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Хабаровск, Матвеевское шоссе, 28А, которое значится в указанном акте под N 74 (л.д. л.д. 52-53).

Таким образом, ОАО "Дальавиа" является собственником указанного двухэтажного здания "Блок дополнительного обслуживания", общей площадью 1 991,6 кв.м., расположенного по адресу: г. Хабаровск, Матвеевское шоссе, 28А, и в соответствии с гражданским законодательством вправе самостоятельно распоряжается принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения встречного иска о признании договора аренды имущества N 1-775/08 от 08.12.2008 недействительным и применении последствий его недействительности не имеется, т.к. ОАО "Дальавиа" с 28.12.2006 (дата государственной регистрации в качестве юридического лица) принадлежат права на сдачу в аренду указанного выше здания, что соответствует положениям ст. 608 ГК РФ.

Расходы по госпошлине суд распределяет в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.22. НК РФ, статей 110 АПК РФ, учитывая, что истцу по первоначальному иску была предоставлена отсрочка уплаты госпошлина, а по встречному иску истцом уплачена госпошлина в размере 2 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

Взыскать с ОАО "Хабаровский аэропорт" в пользу ОАО "Дальавиа" 2 191 440 руб. 69 коп. задолженности, 149 414 руб. 64 коп. пеней, а всего - 2 340 855 руб. 33 коп.

Отказать ОАО "Хабаровский аэропорт" в иске к ОАО "Дальавиа" о признании договора аренды имущества от 08.12.2008 N 1-775/08 недействительным и применении последствий его недействительности.

Взыскать с ОАО "Хабаровский аэропорт" в федеральный бюджет 23 204 руб. 28 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд и в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа путем подачи жалоб через Арбитражный суд Хабаровского края.