Вопрос: Стороны заключили договор сублизинга сельскохозяйственного оборудования. В договор сублизинга было включено условие о выкупе. Выкупная стоимость и стоимость за пользование имуществом в составе сублизинговых платежей не выделены. Можно ли включать в расходы по налогу на прибыль платежи по договорам сублизинга? (Журнал "Экономическое обозрение Дальневосточного региона", N 3 (123), март 2010 г.)

Вопрос: Стороны заключили договор сублизинга сельскохозяйственного оборудования. В договор сублизинга было включено условие о выкупе. Выкупная стоимость и стоимость за пользование имуществом в составе сублизинговых платежей не выделены. Можно ли включать в расходы по налогу на прибыль платежи по договорам сублизинга?

Риск того, что налоговые органы обратят на это обстоятельство внимание, существует, так как сделка совершена с нарушением норм гражданского законодательства.

В соответствии со ст. 8 ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено Гражданским кодексом РФ, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.

Однако судебная практика исходит из того, что нарушение норм гражданского законодательства не влияет на порядок налогообложения.

Кроме того, договоры сублизинга могут быть признаны недействительными только в части, которая предусматривает уплату выкупной стоимости. В случае доначисления налоговым органом сумм по налогу на прибыль размер доначисленных платежей должен соответствовать действительным налоговым обязательствам, которые определяются на основании всех положений гл. 25 НК РФ.

Л.А. Скибина,

юрисконсульт ЗАО "Аудит-Центр"