Постановление Администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края от 6 сентября 2010 г. N 919 "О проведении конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельных участков для строительства объекта "Административное здание в р.п. Ванино"

В соответствии со статьями 29, 30 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", администрация Ванинского муниципального района Хабаровского края постановляет:

1. Назначить проведение конкурса по продаже права на заключение договора аренды 2-х земельных участков: площадью 3598 кв.м. с кадастровым номером 27:04:0101002:1152 и площадью 406 кв.м. с кадастровым номером 27:0460101002:1151 в р.п. Ванино, в районе примыкания улиц Карпатская и Нагорная к площади Мира для строительства объекта "Административное здание в р.п. Ванино" (далее - конкурс) на 15 октября 2010 года, в 14 часов 00 мин., по адресу: р.п. Ванино, пл. Мира, д.1, здание администрации Ванинского муниципального района, большой зал (2 этаж).

2. Утвердить прилагаемые Условия проведения конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельных участков для строительства объекта "Административное здание в р.п. Ванино" (далее - Условия проведения конкурса).

3. Определить, что форма и сроки подачи заявок на участие в конкурсе, порядок внесения и возврата задатка устанавливаются в Условиях проведения конкурса.

4. Земельному отделу администрации Ванинского муниципального района (Палей Ю.В.) по результатам конкурса оформить протокол и в течение 5 дней с момента его подписания подготовить договор аренды земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Восход-Ванино" (Яшина С.П.) в срок до 10 сентября 2010 г.

6. Директору муниципального учреждения "Комитет по содержанию объектов муниципальной собственности" (Тейге В.Г.) разместить в срок до 10 сентября 2010 г. Условия проведения конкурса, форму заявки и проект договора аренды земельных участков на официальном интернет-портале администрации Ванинского муниципального района.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Ванинского муниципального района по ЖКХ и строительству Розыева С.Д.

8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава района

Н. Ожаровский

Условия
проведения конкурса по продаже права на заключение договора аренды
земельных участков для строительства объекта
"Административное здание в р.п. Ванино"

1. Общие положения

1.1. Конкурс по продаже права на заключение договора аренды земельных участков для строительства объекта "Административное здание в р.п. Ванино" (далее конкурс) проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и в порядке, определенном п. 24 Правил организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

1.2. Организатор конкурса - администрация Ванинского муниципального района.

1.3. Конкурс будет проводиться 15 октября 2010 года в 14 часов 00 мин., по адресу: р.п. Ванино, пл. Мира, д.1, здание администрации Ванинского муниципального района, большой зал (2 этаж).

1.4. Заявления по установленной форме с приложением нотариально заверенных копий учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица (физического лица), с документом, подтверждающим внесение задатка принимаются в администрации Ванинского муниципального района по адресу: р.п. Ванино, пл. Мира, 1, каб.210, с 9-00 до 13-00 часов ежедневно, кроме суббот и воскресений с момента опубликования настоящих условий конкурса, окончание приема заявлений -13-00 часов 11 октября 2010 года, телефон для справок 55165. К заявлению прилагается справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам, в том числе по арендной плате за землю на территории Ванинского муниципального района.

1.5. Форма проведения конкурса: открытый по составу участников и закрытый по форме подачи заявок.

1.6. Определение участников конкурса проводится по адресу: р.п. Ванино, пл. Мира, 1, малый зал администрации района, в 16 часов 07 сентября 2010 года комиссией, состав которой утвержден постановлением администрации Ванинского муниципального района от 05 февраля 2009 г. N 53.

1.7. Победитель конкурса определяется на месте проведения конкурса путем сравнения предложений каждого из участников конкурса по условиям конкурса. Победителем конкурса признается участник, предложивший наибольший размер продажи права на заключение договора аренды при обеспечении выполнения им условий конкурса.

Предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником конкурса (его представителем). Размер продажи права аренды указывается числом и прописью. Предложения, содержащие размер продажи права аренды ниже начального и (или) не соответствующие условиям конкурса, не рассматриваются.

1.8. Осмотр земельного участка будет производится в 14 часов 20 сентября 2010 года в р.п. Ванино, в районе примыкания улиц Карпатская и Нагорная к площади Мира.

1.9. Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения конкурса. Извещение об отказе в проведении конкурса опубликовывается организатором конкурса в течение трех дней со дня принятия решения об этом.

Проект договора аренды будет размещен на официальном Интернет-портале администрации Ванинского муниципального района http://www.vanino.org.

2. Предмет конкурса

2.1. Предмет конкурса - продажа права на заключение договора аренды 2-х земельных участков площадью 3598 кв.м. с кадастровым номером 27:04:0101002:1152 и площадью 406 кв.м. с кадастровым номером 27:0460101002:1151, расположенных в р.п. Ванино, в районе примыкания улиц Карпатская и Нагорная к площади Мира.

Целевое назначение земельных участков - строительство объекта "Административное здание в р.п. Ванино".

Категория земель - земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельных участков - земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий.

2.2. По участку с кадастровым номером 27:04:0101002:1152 установлены обременения правами ограниченного пользования владельцев водовода на площади 230,1 кв.м., водоотведения на площади 208,9 кв.м, теплосети на площади 40, 5 кв.м., по участку с кадастровым номером 27:0460101002:1151 установлены обременения правами ограниченного пользования владельцев ЛЭП 0,4 кВ на площади 10 кв.м.

2.3. Технические условия подключения объекта "Административное здание в р.п. Ванино" к муниципальным сетям водоснабжения и водоотведения выданы ООО "Янтарь" от 23 июня 2010 г. N 5/ 2140, к муниципальным тепловым сетям выданы ООО "Янтарь" от 29 июня 2010 г. N 8-2238. Технические условия на электроснабжение выданы ООО "Востокрегиострой" от 01 июля 2010 г. N 1-46. Сведения о характере технических условий и объемов необходимых работ по их выполнению будут выданы земельным отделом администрации Ванинского муниципального района в течение 2 дней со дня поступления запроса заинтересованного лица.

2.4. Начальная цена предмета конкурса составляет 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, в том числе по участку с кадастровым номером 27:04:0101002:1152-134790 рублей (определена на основании отчета N 33-10 об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка от 07 июня 2010г.) и по участку с кадастровым номером 27:0460101002:1151-15210 рублей (определена на основании отчета N 32-10 об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка от 07 июня 2010 г.)

2.5. Срок аренды земельного участка - 3 года.

3. Условия конкурса

3.1. Сохранение целевого назначения земельных участков - строительство объекта "Административное здание в р.п. Ванино".

3.2. Предложения по размеру цены продажи права на заключение договора аренды земельного участка.

3.3. Предоставление предложений по реконструкции площади Мира:

- строительство детской площадки взамен попадающей под застройку на месте, согласованном с администрацией Ванинского муниципального района,

- сооружение многоструйного фонтана, обрамление цветников декоративным бордюром, установка светильников по периметру площади Мира с укладкой необходимых инженерных коммуникаций по проекту, согласованному с администрацией Ванинского муниципального района.

3.4. Завершение строительства объекта "Административное здание в р.п. Ванино" к 01 ноября 2012 года.

3.5. Параметры застройки - от 5 до 7 этажей, площадь застройки 1000 кв.м. и более.

3.6. Существенными условиями договора аренды будут являться:

- Арендатор (как победитель конкурса) несет расходы по формированию земельного участка, сбору технических условий, оценке земельного участка.

3.7. Задаток для участия в конкурсе - 20% от начальной цены предмета конкурса в сумме 30000 (тридцать тысяч) рублей, перечисляется на расчетный счет с реквизитами: ИНН 2709003742, КПП 270901001, УФК по Хабаровскому краю (администрация Ванинского муниципального района Хабаровского края) ЛС 05223091120, Р/С 40302810500003000248 ГРКЦ ГУ Банка России по Хабаровскому краю, г. Хабаровск, БИК 040813001, ОКАТО 08 212 55 1000.

Возврат задатка производится в течение трех банковских дней со дня оформления протокола:

- о признании претендентов участниками конкурса - для лиц, не допущенных к участию в конкурсе;

- о результатах конкурса -для лиц, участвовавших в конкурсе, но не выигравших его.

3.8. Уплата цены права на заключение договора аренды должна быть произведена единым платежом в течение 5 рабочих дней, после подписания протокола результатов конкурса.

4. Форма заявления

                                                 Главе администрации

                                    Ванинского муниципального района

                                                    Н.С. Ожаровскому

                                    От______________________________

                                          (наименование заявителя)

                                    __________________________адрес)

                                    контактный телефон______________

               Заявление на участие в конкурсе

"____" _______2010г.                                     р.п. Ванино

____________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество)

___________________________________________________________________

паспортные данные гражданина - индивидуального предпринимателя

именуемый   в  дальнейшем  претендент,  в  лице  физического  лица,

подающего заявку___________________________________________________

___________________________________________________________________

     (фамилия, имя, отчество, должность представителя)

действующего на основании__________________________________________

                            (доверенности, Устава предприятия)

принимая решение об участии в конкурсе по продаже права на заключение

договора аренды земельных участков площадью__________ _кв. метров и

площадью____________кв.м., расположенных по адресу:________________

___________________________________________________________________

             (местонахождение земельного участка)

для строительства объекта "Административное здание в р.п. Ванино"

___________________________________________________________________

(целевое назначение, разрешенное использование земельного участка)

обязуюсь:

1. Соблюдать условия конкурса, содержащиеся в информационном сообщении

о проведении конкурса,  опубликованном  в  газете  "Восход-Ванино"  от

"________" _______2010. .г.,  а  также  порядок  проведения  конкурса,

установленный  постановлением  Правительства РФ  от 11.10.2002г. N 808

"Об   организации   и  проведении  торгов  по  продаже  находящихся  в

государственной или муниципальной собственности земельных участков или

 права на заключение договоров аренды   таких  земельных  участков"  и

распоряжением главы Ванинского муниципального района N_______ от "___"

200_____ г.

2. В случае признания победителем конкурса заключить с  администрацией

Ванинского муниципального района договор аренды земельного участка  не

позднее двух недель  после  утверждения  итогов  конкурса  и  уплатить

продавцу полную стоимость цены за право   заключения  договора  аренды

земельного участка.

Приложение:

1. Выписка   из   единого  государственного  реестра   юридических лиц

(индивидуальных предпринимателей);

2. Доверенность, в случае представления интересов;

3. Документы, подтверждающие внесение задатка;

Адрес и банковские реквизиты претендента:

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

Подпись                                                    Претендента

(его полномочного представителя           (             )

Заявка принята земельным отделом администрации Ванинского муниципального

района за N______ от "____" ______ 2010 г.