Постановление Администрации города Хабаровска от 27 июня 2011 г. N 1879 "Об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Хабаровске"

Постановление Администрации города Хабаровска
от 27 июня 2011 г. N 1879
"Об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования
и застройки в городе Хабаровске

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа "Город Хабаровск", постановлением Мэра города Хабаровска от 03.04.2007 N 431 "Об организации работы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в городе Хабаровске", в связи с предложениями МКУ "Служба заказчика по строительству и капитальному ремонту", Кокнаева Г.А., Иванова К.Г. о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Хабаровске, с учетом заключений комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки от 08.06.2011 N 40, 41, 42, 43 администрация города постановляет:

1. Отклонить предложения МКУ "Служба заказчика по строительству и капитальному ремонту" по переносу в зоне парков (Р-1) из условно разрешенных видов использования в основные разрешенные виды пункта "25.2.10. Спортивный объект", или по замене зоны парков (Р-1) на зону, разрешающую размещение стадиона, поскольку в зоне Р-1 "Спортивный объект" отнесен к условно разрешенным видам использования.

Рекомендовать заявителю получить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в порядке, установленном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ.

2. Отклонить предложение Кокнаева Г.А. по включению в основные виды разрешенного использования для зоны складирования и оптовой торговли (К-1) "Объект обслуживания автомобилей, в том числе автозаправочная станция, авторемонтное и автосервисное предприятие (мастерская, станция техобслуживания)", поскольку в зоне К-1 "Объект обслуживания автомобилей, в том числе автозаправочная станция, авторемонтное и автосервисное предприятие (мастерская, станция техобслуживания)" отнесен к условно разрешенным видам использования.

Рекомендовать заявителю получить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта

капитального строительства в порядке, установленном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ.

3. Отклонить предложение Иванова К.Г. по изменению зоны рекреационно-ландшафтных территорий (Р-4) на зону коллективных садов (Ж-6) для земельных участков, находящихся на южном берегу р. Левая Березовая, поскольку:

- данное предложение противоречит генеральному плану города Хабаровска - испрашиваемые земельные участки отнесены генеральным планом к зоне парков, бульваров, скверов и частично к зоне промышленных, коммунально-складских и территорий спецназначения;

- на испрашиваемые земельные участки распространяются ограничения по условиям размещения в санитарно-защитных зонах, а согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" в санитарно-защитных зонах не допускается размещать жилую застройку, территории садоводческих товариществ, коллективных или индивидуальных дачных и садово- огородных участков.

4. Отклонить предложение Иванова К.Г. по изменению зоны рекреационно-ландшафтных территорий (Р-4) на зону коллективных садов (Ж-6), земельного участка, находящегося около психоневрологического диспансера в Южном округе, поскольку:

- данное предложение противоречит генеральному плану города Хабаровска - испрашиваемый земельный участок отнесен генеральным планом к зоне лесопарка и к зоне парков, бульваров, скверов.

- часть участка расположена в санитарно-защитной зоне, а согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" в санитарно- защитных зонах не допускается размещать жилую застройку, территории садоводческих товариществ, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков.

5. Пресс-службе администрации города (Ерохин В.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования Сергейчука С.В.

И.о. Мэра города

А.Н. Волокжанин