Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 20 мая 2011 г. N А73-1958/2009 (ключевые темы: ТСЖ - нежилое помещение - техническое обслуживание - федеральные округа - расходы по госпошлине)

Решение Арбитражного суда Хабаровского края
от 20 мая 2011 г. N А73-1958/2009

Резолютивная часть объявлена 19 мая 2009 г.

Арбитражный суд в составе: судьи Н.Ю. Мельниковой

рассмотрев в заседании суда дело по иску ТСЖ "Запарина, 65"

к Федеральному государственному учреждению "Территориальное

Управление Росстроя в Дальневосточном федеральном округе Российской Федерации"

о взыскании 189 638, 11 руб.

при участии:

от истца - Потехин А. А. доверенность от 01.02.2009г. от ответчика - не явились

установил:

Товарищество собственников жилья "Запарина, 65" обратилось в арбитражный суд с иском к Федеральному государственному учреждению "Территориальное Управление Росстроя в Дальневосточном федеральном округе Российской Федерации" о взыскании 189 638, 11 руб., составляющих задолженность по договору на обслуживание нежилых помещений N 2 от 02.02.2006 г.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом в порядке статьи 123 АПК РФ.

Как следует из материалов дела между ТСЖ "Запарина, 65" и Федеральным государственным учреждением "Территориальное Управление Росстроя в Дальневосточном федеральном округе Российской Федерации" 02.02.2006 г. заключен договор N 2 на обслуживание нежилых помещений по предоставлению коммунальных услуг, содержанию, охране и техническому обслуживанию нежилых помещений ответчика.

Согласно пунктам 3.1, 3.2, 3.5 договора пользователь обязался своевременно производить оплату услуг в размере, определяемом расчетом, составляемым пользователем.

В период с июня по январь 2009 года включительно в связи с ненадлежащим исполнением обязанности ответчиком по оплате образовалась задолженность в сумме 189 638, 11 руб., за взысканием которой истец обратился в судебном порядке.

Исследовав доказательства по делу, заслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В рамках действия договора согласно расчету истца ответчик за период с июня 2008 по январь 2009 обязан возместить затраты по электрической энергии, техобслуживанию и содержанию здания, водоснабжению, горячему водоснабжению и отоплению в размере 189 638,11 руб.

Наличие указанной задолженности ответчика подтверждается документально, в том числе двусторонним актом сверки по состоянию на 31.01.2009. Доказательств оплаты не представлено.

Каких-либо возражений относительно размера возмещения затрат и порядка их определения ответчиком также не представлено.

Соответственно иск подлежит удовлетворению.

Расходы по госпошлине в порядке статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил

Взыскать с Федерального государственного учреждения "Территориальное Управление Росстроя в Дальневосточном федеральном округе Российской Федерации" в пользу ТСЖ "Запарина, 65" задолженность 189 638, 11 руб., расходы по госпошлине 5 292, 76 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после вступления решения в законную силу в апелляционном порядке и в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в кассационном порядке путем подачи жалоб через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья

Н.Ю. Мельникова