Постановление Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 23 января 2012 г. N 158-па "Об утверждении критериев отбора многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году"

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" , постановляю:

1. Утвердить прилагаемые критерии отбора многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году.

2. Отделам жилищно-коммунального хозяйства Центрального и Ленинского округов администрации города Комсомольска-на-Амуре в срок до 27 января 2012 г. сформировать перечень многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году в соответствии с утвержденными критериями отбора.

3. Управлению жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре в срок до 31 января 2012 г. представить к утверждению муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2012году.

4. Контроль на выполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре Есипова Ю.В., заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре - начальника Центрального округа Рулева B.C., заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре - начальника Ленинского округа Багринцева Л.В.

5. Опубликовать постановление в газете "Дальневосточный Комсомольск" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

И.о. главы администрации города

C.H. Семенов

Критерии
отбора многоквартирных домов для включения в муниципальную
адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных
домов в 2012 году
(утв. постановлением администрации города от 23 января 2012 г. N 158-па)

N п./п.	Наименования критерия	Количество баллов	Коэффициент весомости
1	2	3	4
1. Технические критерии
1.	Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта:		3
	Более 30 лет	6
	от 15 до 30 лет	3
	до 15лет	1
5.	Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт и объективность его проведения:		5
	неудовлетворительное (угроза безопасности жизни и здоровья граждан, сохранности общего имущества многоквартирных домов, истекший срок эксплуатации лифтового оборудования)	6
	удовлетворительное	3
8.	Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта:		3
	повышение энергоэффективности за счет теплоизоляции ограждающих конструкций и внедрения других ресурсосберегающих технологий	5
	внедрение ресурсосберегающих технологий кроме теплоизоляции ограждающих конструкций	3
	только восстановление проектных эксплуатационных характеристик	1
12.	Проведение энергосберегающих мероприятий		2
	наличие установленных общедомовых приборов учета потребления энергоресурсов	3
	установка общедомовых приборов учета потребления энергоресурсов за счет средств капитального ремонта	1
2. Организационные критерии
15.	Уровень самоорганизации собственников помещений б многоквартирных домах в отношении управления многоквартирным домом:		2
	управление товариществом собственников жилья	3
	управление управляющей организацией, жилищным., жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным кооперативом	1
18.	Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании:	3	2
	за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 90 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений
	за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 2/3, но менее 90 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений	1
21.	Степень готовности дома к капитальному ремонту		1
	представлена проектная документация, включая смету расходов, предварительно выбран подрядчик, представлен предварительный договор подряда	2
	представлена смета расходов на капитальный ремонт	1
24.	Проведение работ по формированию земельного участка и проведение государственного кадастрового учета
	наличие кадастрового плана	подлежит включению в перечень МКД
	отсутствие кадастрового плана	не подлежит включению в перечень МКД
3. Финансовые критерии
27.	Финансовая дисциплина собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме - отсутствие задолженности, уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (среднемесячный за 6 месяцев до подачи Заявки):		4
	91% и более	6
	менее 91%	1

Примечания:

1. По каждому критерию итоговым количеством баллов является произведение количества баллов и коэффициента весомости.

2. Общим количеством баллов по многоквартирному дому является сумма баллов по всем критериям.

3. По результатам произведенного ранжирования отделы ЖКХ Центрального и Ленинского округов администрации города Комсомольска-на-Амуре направляют в Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре перечни многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу, набравшие наивысшее общее количество баллов.