Постановление Законодательной Думы Хабаровского края от 30 января 2013 г. N 1070 "О проекте закона Хабаровского края N ЗП-V-307 "О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья"

Законодательная Дума Хабаровского края постановляет:

1. Принять проект закона Хабаровского края N 3П-V-307 "О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья" в первом чтении.

2. Направить настоящее постановление и указанный законопроект субъектам права законодательной инициативы.

Установить, что поправки к указанному законопроекту направляются в постоянный комитет Законодательной Думы Хабаровского края по законности и социальной защите населения в срок до 19 февраля 2013 года.

3. Постоянному комитету Законодательной Думы Хабаровского края по законности и социальной защите населения доработать указанный законопроект с учетом поступивших поправок и внести его на рассмотрение Законодательной Думы Хабаровского края во втором чтении.

Председатель Думы

С.А. Хохлов

Внесен Губернатором
Хабаровского края
Шпортом В.И.
Проект
N ЗП-V-307

Проект Закона
Хабаровского края
"О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса,
построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия
развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование
или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного
освоения в целях строительства такого жилья"
(первое чтение)

ГАРАНТ:

См. Закон Хабаровского края от 27 февраля 2013 г. N 264 "О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья"

Настоящий закон в соответствии с частью 36 статьи 16.6 Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства") устанавливает правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья на территории Хабаровского края (далее - списки, край), а также порядок, в частности, очередность включения указанных граждан в эти списки.

Статья 1. Порядок формирования списков. Заявление о включении в списки

1. Формирование списков в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" осуществляется органами местного самоуправления на основании заявлений о включении в списки, которые подаются гражданами непосредственно, или через законного представителя, или представителя, действующего по доверенности.

Перечень отдельных категорий граждан и основания их включения в списки (далее - перечень) определены Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса".

2. Заявления о включении в списки с приложением документов, подтверждающих принадлежность к категории лиц, указанных в перечне, и наличие оснований включения граждан в списки, регистрируются в книге регистрации заявлений граждан о включении в списки.

3. Форма заявления о включении в списки, перечень документов, подтверждающих принадлежность к категории лиц, указанных в перечне, и наличие оснований включения граждан в списки, форма книги регистрации заявлений граждан о включении в списки утверждаются Правительством края.

4. Гражданину, обратившемуся с заявлением о включении в списки, выдается расписка в получении заявления с указанием перечня приложенных к нему документов, даты и времени их получения.

Статья 2. Очередность включения граждан в списки

1. Орган местного самоуправления включает граждан в списки в следующей очередности:

1) в первую очередь в списки включаются граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

2) во вторую очередь в списки включаются граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и более детей, проживающие в муниципальном образовании края, в орган местного самоуправления которого этими гражданами поданы заявления;

3) в третью очередь в списки включаются граждане, состоящие на учете в муниципальном образовании по месту подачи заявления в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

4) в четвертую очередь в списки включаются граждане, не указанные в пунктах 1-3 настоящей части.

2. Очередность включения в списки граждан, относящихся к одной очереди, предусмотренной частью 1 настоящей статьи, определяется по дате и времени обращения в орган местного самоуправления.

Статья 3. Порядок принятия решения о включении в списки

1. Орган местного самоуправления в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления гражданина о включении в списки проводит проверку документов, подтверждающих принадлежность гражданина к категории лиц, указанных в перечне, и наличие оснований включения граждан в списки и принимает одно из следующих решений:

1) о включении в списки;

2) об отказе во включении в списки.

2. Решение об отказе во включении в списки принимается органом местного самоуправления в случае, если:

1) гражданин не относится ни к одной из категорий лиц, указанных в перечне;

2) отсутствуют предусмотренные перечнем основания для включения гражданина в списки;

3) установлен факт представления гражданином подложных документов и (или) недостоверных сведений, являющихся основанием для включения в списки;

4) гражданин не представил документы, подтверждающие его принадлежность к категории лиц, указанных в перечне, и наличие оснований включения его в списки, за исключением документов, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций;

5) заявление о включении в списки подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;

6) гражданин реализовал право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства".

3. О принятом решении гражданин уведомляется органом местного самоуправления в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения.

Статья 4. Внесение изменений в списки

1. Внесение изменений в списки осуществляется органом местного самоуправления в следующих случаях:

1) поступления заявления гражданина об исключении его из списков;

2) смерти гражданина, включенного в такие списки, или объявления судом его умершим;

3) замены гражданина, исключенного из таких списков в соответствии с пунктом 2 настоящей части, членом семьи данного гражданина с учетом требований, предусмотренных частью 35 статьи 16.6 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства", в случае совместного проживания с ним на момент смерти;

4) реализации гражданином права на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства";

5) если у гражданина отпали предусмотренные перечнем основания для пребывания указанного гражданина в списках;

6) несоответствия гражданина ни одной из категорий лиц, указанных в перечне.

2. Орган местного самоуправления уведомляет гражданина о принятом решении о внесении изменений в список в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения.

Статья 5. Вступление в силу настоящего закона

Настоящий закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Председатель Законодательной Думы Хабаровского края

С.А. Хохлов

Пояснительная записка
к проекту закона Хабаровского края "О формировании списков граждан,
имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного
или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного
строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья
экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья"

Проект закона Хабаровского края "О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья" (далее - законопроект) разработан в соответствии с:

- Федеральным законом от 24.07.2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";

- постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 г. N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса".

Законопроект устанавливает правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, жилых домах (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства), которые соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса, построенных или строящихся на земельных участках Фонда "РЖС", переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья на территории Хабаровского края, а также порядок и очередность включения указанных граждан в списки.

Разработка законопроекта необходима для проведения Фондом "РЖС" аукционов на право заключения договора безвозмездного срочного пользования или аренды вышеназванными земельными участками для строительства жилья экономического класса в Хабаровском крае, предусматривающих обязательство застройщика по продаже жилых помещений экономического класса по фиксированной цене отдельным категориям граждан.

Министр строительства Хабаровского края

А.Л. Попов