Приказ Министерства культуры Хабаровского края от 3 октября 2014 г. N 431/01-15 "Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом доходный Ладченко М.Г. (дер.), до 1912 г.", Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 96"

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Положением о министерстве культуры Хабаровского края, утвержденным постановлением Правительства Хабаровского края от 24 октября 2008 г. N 245-пр, приказываю:

1. Утвердить прилагаемый предмет охраны объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом доходный Ладченко М.Г. (дер.), до 1912 г.", расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 96, состоящего на государственной охране на основании решения Малого Совета Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 20 августа 1993 г. N 172 "Об утверждении списка памятников истории и культуры краевого значения, подлежащих государственной охране".

2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Министр

А.В. Федосов

Предмет
охраны объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом доходный Ладченко М.Г. (дер.), до 1912 г.", Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 96
(утв. приказом Министерства культуры Хабаровского края от 3 октября 2014 г. N 431/01-15)

Градостроительная характеристика здания, расположенного в центральной части города, установленного на косогоре вдоль улицы Запарина, на пересечении ее с Амурским бульваром, участвующего в формировании красной линии застройки улицы Запарина главным юго-западным фасадом, более выразительным северо-западным фасадом, выходящим на бульвар.

Объемно-пространственная композиция двухэтажного, деревянного здания на невысоком цоколе переменной высоты по рельефу с подвалом под северо-западной частью, образованного прямоугольным в плане объемом и двумя прямоугольными пристроями лестничных клеток с запада и северо-востока.

Конфигурация, габариты и высотные отметки чердачной сложной крыши, имеющей двухскатную, вальмовую и односкатную части, с четырехскатным шатром над половиной объема парадной лестницы, с фальцевой гладкой металлической кровлей, с надкровельными элементами - слуховым окошком прямоугольной формы с двухскатной крышей и шпилем с кованым декором в форме маковки в основании над шатром.

Стилистика здания, построенного в духе модерна с мотивами классицизма, в деревянном исполнении, плоскости стен окрашены с выделением наличников и подзоров цветом; каменный цоколь - оштукатурен и окрашен.

Главный юго-западный фасад.

Композиция фасада, образованная широкой основной частью в пять осей оконных проемов, завершенная над тремя осями справа треугольным фронтоном, и узким пристроем парадной лестничной клетки слева, крытой на один скат, с широким парадным крыльцом, широким дверным проемом входа и двумя узкими оконными проемами на втором этаже, незначительно ниже по высоте основной части.

Декоративное оформление главного юго-западного фасада, местоположение, габариты и конфигурация проемов:

- осевое расположение вертикально вытянутых проемов прямоугольного очертания, в том числе широкого дверного проема входа; в тимпане фронтона - круглый оконный проем;

- венчающий карниз с двумя ярусами пропильных подзоров;

- гладкие рамочные наличники оконных проемов, со свесами в подоконном поле;

- пропильные причелины фронтона, завершенные пропильными полотенцами на свесах;

- козырек с треугольным фронтоном, поддерживаемый кронштейнами, с рисунком геометрического характера с выпусками с фигурным завершением, оформленный двумя рядами пропильных подзоров и причелин, с пропильным полотенцем по оси, в месте стыка причелин;

- пропильный фриз и накладной пропильный декор пристроя лестничной клетки;

- оформление подоконного поля окон второго этажа в пристрое пропильными досками, имитирующими ограждение остекленной веранды.

Боковой северо-западный фасад.

Разноплановая композиция фасада, образованная: пристроем парадной лестничной клетки - на переднем плане справа, визуально разделенным на две части: правую и левую, завершенную шатром; частью основного объема в две оси сдвоенных оконных проемов - на дальнем плане слева, и примыкающего к ней слева глухим пристроем лестничной клетки.

Декоративное оформление северо-западного фасада, местоположение, габариты и конфигурация проемов:

- расположение оконных проемов прямоугольного очертания: в пристрое парадной лестничной клетки вертикально вытянутые оконные проемы - два на первом этаже и пять проемов на втором этаже, напоминающие остекление веранды; в основной части здания - две оси сдвоенных вертикально вытянутых оконных проемов;

- оформление подоконного поля окон второго этажа в пристрое пропильными досками, имитирующими ограждение остекленной веранды;

- венчающий карниз с двумя ярусами пропильных подзоров;

- участок декора из двух рядов пропильных подзоров в правой части пристроя над первым этажом;

- пропильной фриз из вертикальных досок (значительно ниже на всем пристрое лестничной клетки) и два яруса пропильных подзоров в подшатровом пространстве;

- столбики, квадратного в плане сечения, расположенные в простенках окон второго этажа пристроя парадной лестницы;

- гладкие рамочные наличники оконных проемов, со свесами в подоконном поле.

Дворовый северо-восточный фасад.

Разноплановая композиция фасада, образованная пристроем с лестничной клеткой на переднем плане справа; основной частью здания, на среднем плане, слева, с одной осью оконных проемов, смещенных вправо, к пристрою, завершенной треугольным фронтоном, и торцевой частью пристроя парадной лестницы на дальнем плане справа, с одной осью оконных проемов, смещенных влево.

Декоративное оформление дворового северо-восточного фасада, местоположение, габариты и конфигурация проемов:

- расположение вертикально вытянутых проемов прямоугольного очертания, в том числе дверного проема входа на второй этаж и дверного проема входа в подвал;

- венчающий карниз с двумя ярусами пропильных подзоров;

- гладкие рамочные наличники оконных проемов, со свесами в подоконном поле.

Боковой юго-восточный фасад.

Композиция протяженного фасада с нерегулярно расположенными оконными проемами, по шесть проемов на этаже.

Декоративное оформление бокового юго-восточного фасада, местоположение, габариты и конфигурация проемов:

- расположение первоначальных оконных проемов прямоугольного очертания, по крайней правой оси оконные проемы широкие, составленные из двух узких;

- декоративное оформление фасада идентично оформлению дворового фасада, представлено венчающим карнизом с подзорами и наличниками оконных проемов.

Материал, расстекловка и параметры сечений первоначальных заполнений оконных проемов, в том числе фрамуг остекленной веранды, расстекловка которых напоминает ласточкин хвост.

Материал, параметры и рисунок первоначального заполнения дверного проема главного входа с двойной двухпольной дверью.

Материал капитальных стен: брус "в лапу", обшитый доской в разных направлениях: основное поле фасада - горизонтальное направление, в подоконной части, от уровня пола до подоконника направление доски вертикальное.

Конструктивная система: наружные и внутренние несущие стены, как продольные, перекрытия плоские по деревянным балкам, наслонная стропильная система.

Пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся к концу 1920 годов.