Постановление Администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края от 1 декабря 2014 г. N 176 "Об итогах работы отдела по управлению муниципальным имуществом администрации района за 10 месяцев 2014 года"

Заслушав и обсудив доклад начальника отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Солнечного муниципального района Корнилова А.А. об итогах работы отдела по управлению муниципальным имуществом за 10 месяцев 2014 года, коллегия отмечает следующее.

Совершенствование регулирования земельно-имущественных отношений является одной из приоритетных задач в сфере муниципального управления на территории Солнечного муниципального района.

Сложность регулирования земельных отношений заключается в двойственном характере земли, как одного из объектов гражданских прав и как природного ресурса, что обуславливает необходимость проведения мероприятий, направленных на сохранение и поддержание земли в состоянии, пригодном для использования будущими поколениями.

В результате проводимой с начала 90-х годов ХХ века земельной реформы произошли существенные изменения в структуре собственности и управлении земельными ресурсами:

- произошла трансформация государственной собственности на землю в связи с ее разграничением на федеральную, краевую, муниципальную и частную, созданы условия для развития вторичного рынка земли;

- сформирован государственный кадастр недвижимости, который содержит информацию о более чем 350 тыс. земельных участков и является официальным источником информации при регистрации прав на земельные участки, расчете платежей за землю и разрешении судебных споров;

- в соответствии с полномочиями, установленными федеральным законодательством, в крае и муниципальном районе в целом создана нормативная правовая база по регулированию земельных отношений, которая позволяет осуществлять управление и распоряжение земельными ресурсами.

Солнечный муниципальный район на своем уровне проводит реализацию государственной политики в сфере регулирований земельных и имущественных отношений.

Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Солнечного муниципального района:

- осуществляется распоряжение земельными участками, находящимися на территории Солнечного муниципального района.

- готовятся проекты распоряжений о передаче земельных участков в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, о продлении, о расторжении договоров, об отмене ранее принятых распорядительных актов; об установлении вида разрешенного использования земельных участков, о внесении изменений в правоустанавливающие документы на земельные участки, ранее предоставленных гражданам.

- обеспечивается выдача утвержденных схем расположения земельных участков на кадастровых планах, на основании которых землепользователи производят кадастровый учет образованных земельных участков.

- готовятся заключения по выбору земельных участков;

- проводится разъяснительная работа с физическими и юридическими лицами по вопросам землепользования;

- осуществляется контроль за использованием земельных участков.

Для повышения собираемости платежей за аренду земли отделом по управлению муниципальным имуществом совместно с отделом правовой и кадровой работы проводится претензионно-исковая работа.

В целях полной реализации законодательства Российской Федерации в области управления земельными и имущественными отношениями, обеспечения взаимодействия федеральных, краевых органов власти и органов местного самоуправления по формированию единой системы информации об объектах недвижимости для достоверного начисления местных налогов и взыскания задолженности в бюджет, администрация Солнечного муниципального района постановляет:

1. Принять к сведению информацию начальника отдела по управлению муниципальным имуществом Корнилова А.А. "Об итогах работы отдела по управлению муниципальным имуществом администрации района за 10 месяцев 2014 года".

2. Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района (А.А. Корнилов):

2.1. В срок до 27 декабря 2014 года обеспечить выполнение плановых показателей по предоставлению земельных участков в собственность гражданам, имеющих трех и более детей.

2.2. В срок до 01 апреля 2015 года разработать и утвердить муниципальную программу "Управление муниципальным имуществом Солнечного муниципального района".

2.3. В срок до 01 сентября 2015 года провести инвентаризацию недвижимого имущества муниципальных учреждений, муниципальных предприятий и казны района.

2.4. В срок до 01 января 2015 года завершить мероприятия по ликвидации муниципального учреждения "Экологическая лаборатория Солнечного района".

2.5. В срок до 01 декабря 2015 года завершить мероприятия по ликвидации муниципального унитарного проектно-сметного предприятия "Прис".

2.6. Максимально активизировать работу и своевременно принимать меры по недопущению роста задолженности в местный бюджет по доходам от использования имущества и земельных участков.

2.7. Продолжить работу по повышению эффективности взаимодействия с отделом судебных приставов по Солнечному муниципальному району по взысканию задолженности в бюджет в рамках исполнительного производства.

2.8. Продолжить работу по перераспределению имущества между муниципальными образованиями района, передачу имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в краевую и федеральную.

2.9. Продолжить оказание методической помощи и содействие городским и сельским поселениям района по вопросам технической регистрации прав на недвижимое имущество, передаваемое им в рамках разграничения полномочий между органами местного самоуправления.

3. В целях исполнения основных задач по управлению муниципальным имуществом рекомендовать главам городских и сельских поселений:

3.1. В срок до 01 февраля 2015 года совместно с Межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы N 8 по Хабаровскому краю провести сверку на соответствие собственника конкретному земельному участку.

3.2. В срок до 01 февраля 2015 года представить в налоговые органы сведения о земельных участках, расположенных в пределах муниципальных образований по состоянию на 01 января 2014 года.

3.3. В срок до 01 мая 2015 года провести инвентаризацию и постановку на учет брошенных земельных участков как бесхозяйного имущества, находящегося на территории муниципального образования, а также фактически используемых земельных участков без правоустанавливающих документов.

3.4. В срок до 01 марта 2015 года привести в соответствие с действующим законодательством, а в случае отсутствия разработать административный регламент по проведению проверок при осуществлении муниципального земельного контроля.

3.5. Повысить эффективность взаимодействия с налоговыми органами в части увеличения платежей по земельному налогу, поступающему в доход бюджета поселения.

3.6. Продолжить работу по оформлению права муниципальной собственности на земельные участки и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество городских и сельских поселений.

3.7. Организовать работу по осуществлению муниципального земельного контроля.

3.8. Обеспечить контроль за поступлением доходов от использования муниципального имущества, земельных участков, своевременно принимать меры по недопущению роста задолженности в местный бюджет по доходам от использования имущества, арендной плате за землю.

3.9. Провести разъяснительную работу с жителями поселения о необходимости постановки используемых земельных участков на государственный кадастровый учет.

3.10. Проводить ежемесячный анализ поступлений доходов от сдачи в аренду муниципального имущества;

3.11. Принимать оперативные меры по списанию задолженности, не подлежащей взысканию;

3.12. Осуществлять претензионно-исковую работу в полном объеме.

4. Структурным подразделениям, отделам, управлениям администрации муниципального района и муниципальным учреждениям в целях своевременного учета в Реестре (сводной описи) муниципального имущества вновь построенного, приобретенного за счет средств бюджета и поступившего в собственность муниципального района по другим основаниям имущества, обеспечить ежегодное, в срок до 27 февраля предоставление в отдел по управлению муниципальным имуществом соответствующей документации.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

6. Настоящее постановление опубликовать в общественно- политической газете "Солнечный меридиан" и на официальном сайте администрации муниципального района: слнрайон.рф.

7. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава муниципального района

В.Н. Старков