Приказ Министерства культуры Хабаровского края от 9 февраля 2015 г. N 51/01-15 "Об утверждении границы территории и режима использования земель в границах данной территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой товарищества "Кооператор", 1931 г.", Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Комсомольская, д. 85"

В соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 9.1, статьей 33 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 1 постановления Правительства Хабаровского края от 13 августа 2009 г. N 256-пр "О мерах по реализации Закона Хабаровского края от 30 марта 2005 г. N 270 "О реализации полномочий Хабаровского края в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Хабаровского края", пунктом 3.52.17 Положения о министерстве культуры Хабаровского края, утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 24 октября 2008 г. N 245-пр, приказываю:

Утвердить прилагаемые границу территории, режим использования земель в границах данной территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой товарищества "Кооператор", 1931 г.", Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Комсомольская, д. 85

Министр

А.В. Федосов

Граница территории, режим использования земель в границах данной территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой товарищества "Кооператор", 1931 г.", Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Комсомольская, д. 85
(утв. приказом министерства культуры Хабаровского края от 9 февраля 2015 г. N 51/01-15)

1. Граница территории объекта культурного наследия

1.1. Графическое изображение (схема) границы территории

1.2. Картографическое описание границы территории:

от т1 до т2 на юго-восток 28,65 м параллельно улице Комсомольская;

от т2 через точки т3, т4, т5, т6 до т7 на юго-запад 50,84 м по пересеченной местности до юго-восточного угла здания;

от т7 до т8 на северо-запад 36,45 м вдоль здания;

от т8 через точки т9, т10 до т1 на северо-восток 52,50 м по пересеченной местности до ул. Комсомольская.

1.3. Координаты характерных (поворотных) точек границы территории

Наименование (номер) поворотной точки	Координаты поворотных точек во Всемирной геодезической системе координат (WGS-84)		Координаты поворотных точек в местной системе координат (МСК-27)
	северной широты	восточной долготы	X	Y
т1	48 28 29.30757 N	135 3 24.91086 E	456020.28	3177186.10
т2	48 28 28.62563 N	135 3 25.85663 E	455998.80	3177205.06
т3	48 28 28.58325 N	135 3 25.78257 E	455997.52	3177203.52
т4	48 28 28.56705 N	135 3 25.80446 E	455997.01	3177203.95
т5	48 28 28.38753 N	135 3 25.50093 E	455991.60	3177197.60
т6	48 28 27.68684 N	135 3 24.39880 E	455970.45	3177174.50
т7	48 28 27.50829 N	135 3 24.08407 E	455965.07	3177167.91
т8	48 28 28.36907 N	135 3 22.87071 E	455992.20	3177143.57
т9	48 28 28.73687 N	135 3 23.47340 E	456003.29	3177156.19
т10	48 28 28.72377 N	135 3 23.77526 E	456002.75	3177162.38

2. Режим использования земель в границах территории объекта культурного наследия

В границах территории объекта культурного наследия устанавливается режим земель историко-культурного назначения.

В границах территории объекта культурного наследия (далее - памятник) запрещается:

1) снос памятника и изменение его объемно-пространственных характеристик;

2) приспособление памятника для современного использования не в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки г. Хабаровска, или с изменением его особенностей, составляющих предмет его охраны;

3) размещение объектов капитального строительства и их частей, любое новое строительство, не связанное с восстановлением исторических утраченных элементов памятника и его исторической среды;

4) размещение объектов некапитального строительства (киосков, павильонов, навесов);

5) хозяйственная деятельность, нарушающая целостность памятника и (или) создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;

6) проектирование, проведение землеустроительных работ, земляных, строительных, хозяйственных работ, не связанных с сохранением памятника, за исключением капитального ремонта существующих объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

7) проведение земляных и хозяйственных работ без согласования с органом охраны объектов культурного наследия;

8) строительство надземным способом линий электропередач, газопроводов и других инженерных коммуникаций, за исключением временных, необходимых для проведения реставрационных работ;

9) устройство открытых и закрытых автостоянок, за исключением гостевых парковок, обслуживающих памятник;

10) установка на уличных фасадах и крышах памятника кондиционеров, крупногабаритных антенн и элементов инженерного оборудования, информационных электронных табло, искажающих внешний облик объекта культурного наследия;

11) установка рекламных конструкций и информационных вывесок:

- на крышах объектов культурного наследия;

- на фасадах памятника, за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции); учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м; кронштейнов не более 0,6 м по высоте и ширине и вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания;

- отдельно стоящих рекламных конструкций всех видов;

12) вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

13) высадка (сохранение существующих) зеленых насаждений в непосредственной близости от памятника: деревьев на расстоянии менее 5-ти метров, кустарников менее 3-х метров.