Приказ Министерства культуры Хабаровского края от 9 февраля 2015 г. N 48/01-15 "Об утверждении границы территории и режима использования земель в границах данной территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом доходный В.Ф. Зандау, 1913 г.", Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Муравьева-Амурского, д. 34"

В соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 9.1, статьей 33 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 1 постановления Правительства Хабаровского края от 13 августа 2009 г. N 256-пр "О мерах по реализации Закона Хабаровского края от 30 марта 2005 г. N 270 "О реализации полномочий Хабаровского края в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Хабаровского края", пунктом 3.52.17 Положения о министерстве культуры Хабаровского края, утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 24 октября 2008 г. N 245-пр, приказываю:

Утвердить прилагаемые границу территории, режим использования земель в границах данной территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом доходный В.Ф. Зандау, 1913 г.", Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Муравьева-Амурского, д. 34.

Министр

А.В. Федосов

Граница территории, режим использования земель в границах данной территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом доходный В.Ф. Зандау, 1913 г.", Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Муравьева-Амурского, д. 34
(утв. приказом министерства культуры Хабаровского края от 9 февраля 2015 г. N 48/01-15)

1. Граница территории объекта культурного наследия

1.1. Графическое изображение (схема) границы территории

1.2. Картографическое описание границы территории:

от т1 до т2 на северо-восток 31,76 м по тротуару вдоль здания;

от т2 до т3 на юго-восток 17,61 м по стене между зданиями;

от т3 до т4 на юго-запад 2,71 м по стене здания;

от т4 до т5 на юго-восток 2,45 м по стене здания;

от т5 через точку т6 до т7 на юго-запад 29,19 м по стене здания;

от т7 до т1 на северо-запад 20,19 м по стене между зданиями.

1.3. Координаты характерных (поворотных) точек границы территории

Наименование (номер) поворотной точки	Координаты поворотных точек во Всемирной геодезической системе координат (WGS-84)		Координаты поворотных точек в местной системе координат (МСК-27)
	северной широты	восточной долготы	X	Y
т1	48 28 36.70919 N	135 3 55.18775 E	456235.44	3177812.84
т2	48 28 37.26950 N	135 3 56.48464 E	456252.17	3177839.84
т3	48 28 36.78913 N	135 3 56.94611 E	456237.13	3177849.00
т4	48 28 36.74419 N	135 3 56.83309 E	456235.79	3177846.65
т5	48 28 36.67843 N	135 3 56.90020 E	456233.73	3177847.98
т6	48 28 36.21413 N	135 3 55.85906 E	456219.85	3177826.29
т7	48 28 36.15723 N	135 3 55.71486 E	456218.16	3177823.29

2. Режим использования земель в границах территории объекта культурного наследия

В границах территории объекта культурного наследия устанавливается режим земель историко-культурного назначения.

В границах территории объекта культурного наследия (далее - памятник) запрещается:

1) снос памятника и изменение его объемно-пространственных характеристик;

2) приспособление памятника для современного использования не в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки г. Хабаровска, или с изменением его особенностей, составляющих предмет его охраны;

3) размещение объектов капитального строительства и их частей, любое новое строительство, не связанное с восстановлением исторических утраченных элементов памятника и его исторической среды;

4) размещение объектов некапитального строительства (киосков, павильонов, навесов);

5) хозяйственная деятельность, нарушающая целостность памятника и (или) создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;

6) проектирование, проведение землеустроительных работ, земляных, строительных, хозяйственных работ, не связанных с сохранением памятника, за исключением капитального ремонта существующих объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

7) проведение земляных и хозяйственных работ без согласования с органом охраны объектов культурного наследия;

8) строительство надземным способом линий электропередач, газопроводов и других инженерных коммуникаций, за исключением временных, необходимых для проведения реставрационных работ;

9) устройство открытых и закрытых автостоянок, за исключением гостевых парковок, обслуживающих памятник;

10) установка на уличных фасадах и крышах памятника кондиционеров, крупногабаритных антенн и элементов инженерного оборудования, информационных электронных табло, искажающих внешний облик объекта культурного наследия;

11) установка рекламных конструкций и информационных вывесок:

- на крышах объектов культурного наследия;

- на фасадах памятника, за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции); учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м; кронштейнов не более 0,6 м по высоте и ширине и вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания;

- отдельно стоящих рекламных конструкций всех видов;

12) вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

13) высадка (сохранение существующих) зеленых насаждений в непосредственной близости от памятника: деревьев на расстоянии менее 5-ти метров, кустарников менее 3-х метров.