Приказ Министерства культуры Хабаровского края от 9 февраля 2015 г. N 61/01-15 "Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом доходный М.И. Беляева, до 1912 г.", Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Комсомольская, д. 82"

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Положением о министерстве культуры Хабаровского края, утвержденным постановлением Правительства Хабаровского края от 24 октября 2008 г. N 245-пр, приказываю:

Утвердить предмет охраны объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом доходный М.И. Беляева, до 1912 г.", расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Комсомольская, д. 82, принятого на государственную охрану решением Малого Совета Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 20 августа 1993 г. N 172 "Об утверждении списка памятников истории и культуры краевого значения, подлежащих государственной охране".

Министр

А.В. Федосов

Предмет охраны
объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом доходный М.И. Беляева, до 1912 г.", Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Комсомольская, д. 82
(утв. приказом министерства культуры Хабаровского края от 9 февраля 2015 г. N 61/01-15)

Градостроительная характеристика здания, расположенного в центральной части города, участвующего в формировании сплошной застройки улицы Комсомольская, выходящим на красную линию главным, юго-западным фасадом.

Объемно-пространственная композиция двухэтажного (с цокольным этажом переменной высоты по рельефу участка), Т-образного в плане здания.

Конфигурация, габариты чердачной двухскатной, с вальмой на юго-востоке, крыши с фальцевой гладкой металлической кровлей.

Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов в духе модерна, сложившееся в начале XX века:

- центрально-симметричная композиция главного, юго-западного фасада в семь осей оконных проемов, акцентированная узким, в одну ось, центральным ризалитом с балконом, завершенным аттиком прямоугольного очертания с карнизом большого выноса;

- композиция дворового, северо-восточного фасада симметричная, в семь осей оконных проемов, разноплановая, трехчастная: в центре, на переднем плане часть фасада в одну ось оконных проемов (объем лестничной клетки), справа и слева, на заднем плане, части фасада по три оси оконных проемов каждая;

- композиция торцевого, юго-восточного фасада разноплановая, на переднем плане более широкая часть фасада с одной осью оконных проемов, на дальнем плане - глухая стена лестничной клетки с дверным проемом черного входа;

- композиция северо-западного фасада разноплановая, на переднем плане часть фасада, примыкающая к зданию постройки до 1912 г., на дальнем плане глухая стена лестничной клетки.

Декоративное оформление фасадов, выполненное в лицевой кирпичной кладке, в том числе:

- междуэтажные карнизы;

- венчающий карниз большого выноса с ритмичным поясом небольших кронштейнов;

- единая подоконная полка первого этажа;

- подоконные полки окон второго этажа с горизонтальными прямоугольными нишками в подоконном поле;

- лопатки и фланкирующие лопатки, рустованные на первом этаже;

- клинчатые перемычки оконных и дверных проемов с выделенным замковым камнем;

- оформление подоконного поля окон первого этажа тремя квадратными филенками, из которых центральная крупней боковых;

- нишки над окнами второго этажа и окном аттика, оформленные вставками из цветной бетонной плитки, на дворовом, северо-восточном фасаде без вставок;

- декоративные фигурные кронштейны волнообразного профиля с полукруглыми свесами, поддерживающие венчающий карниз;

- декоративные, фигурные кронштейны, поддерживающие балкон;

- подоконная полка под окном в форме "боба" в аттике;

- облицовка цоколя гранитной плиткой серого цвета с выделение клинчатых перемычек с замковым камнем окон цокольного этажа;

- надкровельные элементы: угловые парапетные столбики, вентиляционные трубы, выполненные в лицевой "цепной" кладке из красного кирпича, слуховые окна треугольной и прямоугольной формы.

Местоположение, габариты и конфигурация дверных и оконных проемов:

- осевое расположение проемов главного, юго-западного фасада: по три оси крупных прямоугольных, вертикальных оконных проемов (в цоколе невысокие) слева и справа от ризалита; выделение центральной оси прямоугольный проем главного входа, равный ему по ширине проем выхода на балкон с клинчатой перемычкой, над ним характерный для модерна оконный проем в виде "боба" в аттике;

- на дворовом северо-восточном фасаде осевое расположение вертикально вытянутых прямоугольных окон по центральной оси лестничной клетки высокий полуциркульный оконный проем, над ним небольшое прямоугольное окно;

- на торцевом юго-восточном фасаде расположенные в одну ось высокие, узкие прямоугольные проемы, на дальнем плане дверной проем черного входа.

Материал, расстекловка и параметры сечений деревянных заполнений оконных проемов.

Материал, параметры и рисунок заполнений дверных проемов, в том числе декоративное оформление не открываемых фрамуг.

Материал и техника исполнения капитальных стен: красный глиняный кирпич, лицевая "цепная" кладка, позднее окрашенная известковой краской в светло-охристый цвет, с выделением выступающих элементов белым цветом.

Конструктивная система: наружные и внутренние несущие стены, как продольные, так и поперечные, балочные перекрытия над первым и вторым этажами, над подвалом перекрытия из кирпичных лучковых сводов по металлическим балкам, наслонная стропильная система.

Художественный металл: металлическая решетка ограждений парадной лестницы растительного орнамента с деревянным профилированным поручнем; металлическое ограждение дворовой лестницы геометрического характера с деревянным профилированным поручнем, ограждение балкона на главном фасаде, козырек черного входа.

Материал, конструкция лестниц из сборных ступеней по металлическим косоурам (две полосы собранные вместе).

Пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся к концу 1910-х годов, состоящая из двух зеркально-симметричных крыльев, разделенных узкой лестничной клеткой.

Архитектурно-художественное оформление интерьеров: лучковые кирпичные своды по металлическим балкам (в подвальной части), керамическая плитка с цветочным орнаментом голубого, серо-голубого и бежевых тонов на лестничных площадках.