Решение Совета депутатов городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 13 ноября 2009 г. N 33 "Об установлении ставок земельного налога на 2010 год на территории городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын"

Зарегистрировано в главном Управлении Минюста России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области 15 марта 2010 г. N RU27004405200900026

В соответствии с Налоговым Кодексом Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 24.07.2007 г N 216-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового Кодекса РФ и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации), постановлением Правительства Хабаровского края N 273-пр от 25 ноября 2008 года "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Хабаровском крае" Совет депутатов городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" решил:

1. Утвердить Положение об установлении ставок, порядка взимания земельного налога и льгот по земельному налогу на территории городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" на 2010 год согласно приложению.

2. Ввести на территории городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края земельный налог, порядок и сроки уплаты земельного налога.

3. Кадастровая стоимость земельных участков рассчитывается исходя из удельных показателей кадастровой стоимости земель.

4. Налогоплательщиками земельного налога признаются юридические и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын".

5. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в границах городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын".

6. Установить, что налогооблагаемая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, расположенных в пределах городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" и признаваемых объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 Налогового Кодекса РФ и определяется в отношении каждого земельного участка, как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

7. Администрация городского поселения " Рабочий поселок Чегдомын" до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом предоставляет в налоговые органы сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

8. Опубликовать настоящее решение в периодическом печатном издании "Вестник нормативно-правовых актов органов местного самоуправления городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын".

9. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя комиссии по планово-бюджетным вопросам и вопросам социального характера Совета депутатов Капустину Л. В.

10. Настоящее решение вступает в законную силу с 1 января 2010 года, но не ранее чем по истечению одного месяца со дня его официального опубликования.

Глава городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын"

В.В. Ефремов

Приложение

Положение
об установлении ставок, порядка взимания земельного налога и льгот по земельному налогу на территории городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын"
(утв. решением Совета депутатов городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" от 13 ноября 2009 г. N 33)

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано в целях реализации Земельного кодекса РФ и Федерального закона от 24.07.2007 г N 216-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации".

Настоящее Положение устанавливает ставки земельного налога, порядок и сроки уплаты земельного налога и определяет льготы по земельному налогу.

1.2. Земельный налог устанавливается с целью формирования бюджета городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края и обязателен к уплате на всей территории городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын".

2. Ставки земельного налога

2.1. Налоговые ставки на землях городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" устанавливаются в следующих размерах:

- 0,3% в отношении земельных участков:

1) отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или в составе зон сельскохозяйственного использования в поселении и используемых для сельскохозяйственного производства;

2) занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставлены для жилищного строительства;

3) предназначенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

- 1,5% в отношении земельных участков, предназначенных для размещения гаражей (индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуальных транспортных средств для личных, семейных и иных нужд не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, находящиеся в собственности у индивидуальных предпринимателей.

- 1,0 в отношении земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности. Коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.

- 0,8 в отношении земельных участков, предназначенных для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии.

2.2. В отношении земельных участков. Приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента К2 в течении трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации, прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента К1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течении периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации на построенный объект недвижимости.

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента К2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

3. Особенности определения налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности

3.1. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.

3.2. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка в равных долях.

3.3. Если при приобретении здания, сооружения или другой недвижимости к приобретателю (покупателю) в соответствии с законом или договором переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, налоговая база в отношении данного земельного участка для указанного лица определяется пропорционально его доле в праве собственности на данный земельный участок.

3.4. Если приобретателями (покупателями) здания, сооружения или другой недвижимости выступают несколько лиц, налоговая база в отношении части земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, для указанных лиц определяется пропорционально их доле в праве собственности (в площади) на указанную недвижимость.

4. Налоговые льготы

4.1. Установить, что помимо организаций и физических лиц, перечисленных ст. ст. 391, 395 Налогового кодекса Российской Федерации налоговыми льготами пользуются: пенсионеры. Почетные граждане Верхнебуреинского муниципального района в отношении земельных участков, предназначенных для садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, гаражей и индивидуальных жилых домов.

4.2. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы. Определенной ст. 395 Налогового кодекса РФ, должны предоставить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы в срок до 1 февраля текущего года либо в течении 30 дней с момента возникновения права на льготу либо уменьшение налогооблагаемой базы.

4.3. На основании Федерального закона от 06.10.2003 г N 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Статьи 387 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и ст. 64 Бюджетного кодекса Российской Федерации освободить от уплаты земельного налога на 2010 год следующие категории налогоплательщиков:

1) органы государственной власти края и органы самоуправления в отношении земельных участков, предоставленных для выполнения возложенных на них функций.

2) Товарищество собственников жилья.

5. Порядок и сроки уплаты земельного налога и авансовых платежей по земельному налогу

5.1. Налогоплательщики - физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления не позднее 1 июня года, следующего за истекшим налоговым периодом.

5.2. Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают авансовые платежи по налогу в течении 10 дней после установленного срока предоставления расчетов по авансовым платежам.

5.3. Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают налог не позднее 1 февраля, следующего года за истекшим налоговым периодом.