Постановление Администрации городского поселения "Город Вяземский" Вяземского муниципального района Хабаровского края от 1 декабря 2010 г. N 438 "О внесении изменений в постановление главы городского поселения от 14.11.2006 N 67 "Об утверждении положения о порядке исчисления и уплаты в бюджет арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности городского поселения "Город Вяземский" нежилыми зданиями, отдельными помещениями, строениями и сооружениями"

В соответствии с федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 17 июля 2009 г. N 173-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17.1 и 53 Федерального закона "О защите конкуренции", в целях совершенствования порядка исчисления величины арендной платы и привлечения дополнительных ресурсов в бюджет городского поселения "Город Вяземский" постановляю:

1. Внести изменения в постановление главы городского поселения от 14.11.2006 N 67 "Об утверждении положения о порядке исчисления и уплаты в бюджет арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности городского поселения "Город Вяземский" нежилыми зданиями, отдельными помещениями, строениями и сооружениями".

1.1. Пункт 3.3, 3.4 постановления изложить в следующей редакции:

"3.3. Минимальная ставка арендной платы в год за один квадратный метр общей площади нежилого фонда устанавливается:

- для коммерческих организаций и физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, арендующих нежилые объекты в г. Вяземском - 7,1% от базовой ставки арендной платы с применением коэффициента доходности арендуемого имущества;

- для некоммерческих организаций, арендующих нежилые объекты в г. Вяземском - 3% от базовой ставки арендной платы с применением коэффициента доходности арендуемого имущества.

3.4. Сумма арендной платы, исчисленная арендатору, не может быть ниже:

- для коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей, арендующих площадь:

до 10 кв. м - 2500 рублей в квартал и соответственно 10000 рублей в год;

от 10 - 20 кв. м - 2550 рублей в квартал и соответственно 10200 рублей в год;

от 20 - 30 кв. м - 2600 рублей в квартал и соответственно 10400 рублей в год;

свыше 30 кв. м - 2700 рублей в квартал и соответственно 10800 рублей в год.

- для некоммерческих и общественных организаций, арендующих площадь:

до 10 кв. м - 1655 рублей в квартал и соответственно 6620 рублей в год;

от 10 - 20 кв. м - 1700 рублей в квартал и соответственно 6800 рублей в год;

от 20 - 30 кв. м - 1740 рублей в квартал и соответственно 6960 рублей в год;

свыше 30 кв. м - 1790 рублей в квартал и соответственно 7160 рублей в год".

1.2. П. 2.1.7 раздела 2 "Порядок определения величины арендной платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом" положения дополнить словами: "Коэффициент инфляции на 2011 год установить в размере 1,19".

1.3. Абз. 1 п. 2.1.8 раздела 2 "Порядок определения величины арендной платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом" положения дополнить словами:

"Если сметная стоимость проведенного капитального ремонта составляет менее одного миллиона, то в случае повышения арендной платы на предстоящий год арендная плата для арендатора, производившего капитальный ремонт арендуемого имущества в текущем году (документально подтвержденного), остается на уровне прошлого года".

1.4. П. 4.1 раздела 4 "Порядок сдачи недвижимого имущества в субаренду" положения изложить в следующей редакции:

"Администрация городского поселения "Город Вяземский" Вяземского муниципального района Хабаровского края (далее - Администрация) может предоставить арендатору право на передачу части арендованных объектов нежилого фонда, зданий, сооружений, встроенных, пристроенных нежилых помещений (далее - Объектов) в субаренду юридическим и физическим лицам в порядке, определенном настоящим положением.

В случае, если площадь передаваемых в субаренду части или частей помещений, зданий, сооружений не превышает десять процентов арендуемой площади помещения, здания, сооружения и составляет не более 20 кв. м, администрация выдает арендатору письменное соглашение (разрешение) в виде приложения к договору аренды.

В случае, если площадь передаваемых в субаренду части или частей помещений, зданий, сооружений превышает десять процентов арендуемой площади помещения, здания, сооружения и составляет более двадцати квадратных метров, администрацией проводится конкурс или аукцион на право заключения договора субаренды".

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Вяземские вести".

3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации городского поселения Добровольскую Т.П.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2011.

Глава администрации городского поселения

А.Ю. Усенко