1. Общая часть

1. Общая часть

Заказчик проекта - Департамент градостроительства и земельных отношений Петропавловск-Камчатского городского округа

Разработчик градостроительной документации - ООО "ПСК "Стройрегион"

Свидетельство НП СРО РОС СОЮЗ N 0072.05-2011-2722065963-С-154 от 12.12.2011

Материалы выполнены по Заданию на разработку градостроительной документации на основании:

Поручение Президента РФ Д.А. Медведева и Закон Камчатского края от 02.11.2011 N 671

Цель работы по Заданию:

- Документация по планировке территории Петропавловск-Камчатского городского округа в районе ул. Новотранспортная - ул. Сопочная выполняется в целях выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемых элементов планировочной структуры;

- Установление границ земельных участков, на которых предполагается строительство объектов капитального строительства и размещение объектов транспортной и инженерной инфраструктуры;

- Разработка предложений по благоустройству территории и ландшафтному дизайну.

Градостроительная документация разработана в соответствии с требованиями:

- Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации (СНиП 11-04-2003);

- Методических рекомендации по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов;

- СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

При разработке проекта планировки учтены следующие документы:

- Генеральный план Петропавловск-Камчатского городского округа в электронном виде.

- Правила землепользования и застройки г. Петропавловска-Камчатского

- Альбом Схем микросейсморайонирования г. Петропавловск-Камчатского. М 1:10 000. 1988 г. Госстрой РСФСР. НПО Стройизыскания. Даль ТИСИЗ, Камчатское отделение Инв.219.

- Стереографическая съемка г. Петропавловска-Камчатского М 1:2000.1989 г. Предприятие N 27 ГУ геодезии и картографии при Совете Министров СССР.

- Материалы аэрофотосъемки и спутниковой съемки г. Петропавловска-Камчатского

Природно-климатические условия района строительства.

Проект разработан для строительства в г. Петропавловск-Камчатский для следующих природно-климатических условий:

- Сейсмичность района строительства - 9 баллов; сейсмичность площадки - 9 баллов по СНиП II-7-81;

- Климат рассматриваемой территории умеренно континентальный, морской умеренный. Территория располагается в климатическом районе Авачинской низменности, которая входит в состав Восточной приморской подобласти;

- Самый теплый месяц - август, со среднесуточной температурой +12,3°С, самый холодный - февраль - 13,9 °С;

- Сложный рельеф приводит к различиям климата в близко расположенных районах.

- С удалением от береговой линии влияние моря на климатические условия быстро ослабевает. В г. Петропавловске-Камчатском, расположенном на расстоянии около 30 км от г. Елизово, зима на 3 - 4°С теплее, а лето такое же. Среднегодовая температура воздуха в Петропавловске-Камчатском +1.5°С;

- По схематической карте климатического районирования для строительства в соответствии со СНиП 23-01-99 "Строительная климатология" участок расположен в I климатическом районе, подрайоне IВ, а по схематической карте районирования северной строительно-климатической зоны в районе IIа

- На территорию района проектирования в год выпадает от 600 до 800 мм осадков;

- Глубина снежного покрова достигает 0.50 - 1.00 м. Основная масса осадков выпадает в холодный период года, преимущественно в январе, феврале и марте;

- В соответствии с обязательным приложением N I СНиП 2.05.02-85* "Автомобильные дороги" участок проектирования относится ко II дорожно-климатической зоне;

- Нормативная глубина промерзания 230 см;

- Сейсмичность участка строительства - 9 баллов.