Постановление Градоначальника г. Петропавловска-Камчатского Камчатской области от 28 февраля 2005 г. N 195 "Об утверждении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги в Петропавловск-Камчатском городском муниципальном образовании"

Постановление Градоначальника г. Петропавловска-Камчатского
от 28 февраля 2005 г. N 195
"Об утверждении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги в Петропавловск-Камчатском городском муниципальном образовании"

С изменениями и дополнениями от:

20 апреля, 8 июня 2005 г., 30 марта 2006 г., 1 июля 2009 г.

ГАРАНТ:

См. постановление Главы Петропавловск-Камчатского городского округа от 28 февраля 2006 г. N 152 "Об утверждении Положения о предоставлении дополнительных субсидий при оплате жилья и коммунальных услуг на территории Петропавловск-Камчатского городского округа в 2006 году"

В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.02.2004 N 89 "Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.08.2004 N 441 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год", на основании решения Петропавловск-Камчатской Городской Думы от 30.12.2004 года N 125-р "О согласовании тарифов на жилищно-коммунальные услуги в Петропавловск-Камчатском городском муниципальном образовании",

Постановляю

1. Утвердить и ввести в действие с 01.03.2005 года:

ГАРАНТ:

Решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатской области от 7 августа 2006 г. N 2-1562/06 и кассационным определением СК по гражданским делам Камчатского областного суда от 28 сентября 2006 г. N 33-491/2006 признан утратившим силу пункт 1.1 настоящего постановления в части, исключающей действие цен и тарифов согласно приложению 1 на граждан, проживающих в жилых помещениях, находящихся в многоквартирных домах, в которых созданы товарищества собственников жилья, жилищные жилищно-строительные кооперативы и другие объединения собственников, нанимателей и поднанимателей жилых помещений, находящихся в частной собственности физических и юридических лиц, а также граждан, пользующихся жилыми помещениями по завещательному отказу, по договору ренты, пожизненного содержания с иждивением или по договору безвозмездного пользования жилыми помещениями, а также в части слов "до принятия такого решения на общем собрании собственников"

1.1. Предельные цены и тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг согласно Приложению 1 для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом до принятия такого решения на общем собрании собственников или не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

1.2. Порядок расчета цены за пользование жилым помещением в муниципальном жилищном фонде по договору найма (платы за наем) согласно Приложению 2.

1.3. Нормативы потребления населением коммунальных услуг согласно Приложению 3 до введения установленного Правительством РФ порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Петропавловск-Камчатского городского округа от 30 марта 2006 г. N 316, вступающим в силу с момента опубликования названного постановления и распространяющим свое действие на правоотношения, возникшие с 1 апреля 2006 г., пункт 1.4 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Перечень, периодичность и сроки выполнения работ по содержанию жилья согласно приложению 4.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Петропавловск-Камчатского городского округа от 30 марта 2006 г. N 316, вступающим в силу с момента опубликования названного постановления и распространяющим свое действие на правоотношения, возникшие с 1 апреля 2006 г., пункт 1.5 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Перечень работ по текущему ремонту согласно приложению 5.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Петропавловск-Камчатского городского округа от 30 марта 2006 г. N 316, вступающим в силу с момента опубликования названного постановления и распространяющим свое действие на правоотношения, возникшие с 1 апреля 2006 г., в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Установить следующий порядок исчисления размера платы граждан за жилье и коммунальные услуги:

2.1. Граждане, признанные в соответствии с действующим законодательством малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

2.2. Плата за текущий ремонт не взимается в жилищном фонде, отнесенном в установленном порядке к ветхому и аварийному, а также в жилых домах, где не выполнен запланированный ранее комплексный капитальный ремонт, до окончания работ. Перечень указанных в настоящем пункте жилых домов и изменения к нему утверждаются постановлением Главы Петропавловск-Камчатского городского округа.

2.3. Решение о полном или частичном повышении платы за текущий ремонт для граждан, проживающих в жилых домах, где ранее в соответствии с п. 2.2 плата за текущий ремонт не взималась, принимается после полного или частичного выполнения ремонтных работ на основании акта обследования, согласованного со специально созданной комиссией, состав которой утверждается распоряжением Главы Петропавловск-Камчатского городского округа.

3. Утвердить и ввести в действие с 01 марта 2005 г. Порядок перерасчета платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги при нарушении нормативных сроков и качества их предоставления согласно Приложению 7 к настоящему Постановлению.

4. Установить, что, если размер установленной для нанимателя муниципального или государственного жилого помещения платы за жилье и коммунальные услуги оказывается меньше, чем размер платы, установленный договором управления многоквартирным домом, в котором находится данное жилое помещение, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

5. Установить, что максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг составляет 22% от совокупного дохода семьи.

ГАРАНТ:

О максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг см.:

Постановление Губернатора Камчатской области от 2 июня 2006 г. N 268

Постановление Главы Петропавловск-Камчатского городского округа от 28 февраля 2006 г. N 152

Информация об изменениях:

Постановлением Градоначальника г. Петропавловска-Камчатского от 20 апреля 2005 г. N 366 пункт 6 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Ввести с 1 марта 2005 года дополнительную льготу по оплате жилья и коммунальных услуг для ветеранов Великой Отечественной войны в размере 100% начисляемой им платы за жилье и коммунальные услуги с компенсацией выпадающих доходов управляющих организаций за счет средств городского бюджета. Дополнительную льготу ветеранам Великой Отечественной войны предоставлять на общую площади квартиры (без учета членов семьи).

Информация об изменениях:

Постановлением Градоначальника г. Петропавловска-Камчатского от 8 июня 2005 г. N 617 пункт 7 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. С 1 марта 2005 года признать утратившими силу:

- постановление Градоначальника Петропавловск-Камчатского от 19.10.2001 г. N 610 "Об утверждении тарифов и ставок на жилищно-коммунальные услуги и мерах социальной защиты населения в 2002 году";

- постановление Градоначальника Петропавловск-Камчатского от 10.08.1995 г. N 2918/1 "О механизме снижения населению размеров платежей за жилищно-коммунальные услуги при нарушении сроков и качества их обеспечения";

- постановление Градоначальника Петропавловск-Камчатского от 28.07.1997 г. N 661 "О внесении изменений в Приложение 1 к постановлению Градоначальника N 2918/1 от 10.08.1995 г. "О механизме снижения населению размеров платежей за жилищно-коммунальные услуги при нарушении сроков и качества их обеспечения".

8. Настоящее постановление вступает в действие с 01 марта 2005 г.

9. Руководителю аппарата главы администрации города опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

10. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Градоначальник

В.В. Скворцов