Постановление Градоначальника г. Петропавловска-Камчатского Камчатской области от 28 февраля 2005 г. N 195 "Об утверждении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги в Петропавловск-Камчатском городском муниципальном образовании"

Постановление Градоначальника г. Петропавловска-Камчатского
от 28 февраля 2005 г. N 195
"Об утверждении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги в Петропавловск-Камчатском городском муниципальном образовании"

ГАРАНТ:

См. распоряжение Градоначальника г. Петропавловска-Камчатского от 5 марта 2005 г. N 62-р "Об информировании населения о постановлении Градоначальника от 28 февраля 2005 г. N 195 "Об утверждении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги в Петропавловск-Камчатском городском муниципальном образовании"

См. решение Петропавловск-Камчатской Городской Думы от 16 февраля 2005 г. N 128-р "Об утверждении программы дополнительной социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг на территории Петропавловск-Камчатского городского муниципального образования на 2005 год"

В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.02.2004 N 89 "Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.08.2004 N 441 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год", на основании решения Петропавловск-Камчатской Городской Думы от 30.12.2004 года N 125-р "О согласовании тарифов на жилищно-коммунальные услуги в Петропавловск-Камчатском городском муниципальном образовании",

Постановляю

1. Утвердить и ввести в действие с 01.03.2005 года:

1.1. Предельные цены и тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг согласно Приложению 1 для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом до принятия такого решения на общем собрании собственников или не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

1.2. Порядок расчета цены за пользование жилым помещением в муниципальном жилищном фонде по договору найма (платы за наем) согласно Приложению 2.

1.3. Нормативы потребления населением коммунальных услуг согласно Приложению 3 до введения установленного Правительством РФ порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг.

1.4. Перечень, периодичность и сроки выполнения работ, оплата которых включена в тариф на услуги по содержанию жилья, применяемый с 01 марта 2005 г. согласно Приложению 4.

1.5. Перечень и периодичность выполнения работ, оплата которых включена в тариф на текущий ремонт жилья, применяемый с 01 марта 2005 г. согласно Приложению 5.

2. Установить на 2005 г. следующий порядок применения предельных цен и тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг, введенных в действие с 01 марта 2005 г. в соответствии с п. 1 настоящего Постановления:

2.1. В пределах социальной нормы площади жилья, рассчитанной в соответствии с п. 23 и 24 Положения о предоставлении гражданам города Петропавловска-Камчатского дополнительных субсидий при оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденного Постановлением Градоначальника от 28.02.2005 N 193, установленная в соответствии с п. 1 настоящего постановления величина платы за пользование жилым помещением (платы за наем) применяется в 2005 г. с коэффициентом 0,5. Граждане, признанные в соответствии с действующим законодательством малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

2.2. Размер взимаемой с граждан платы за холодное водоснабжение и водоотведение рассчитывается по тарифам, установленным постановлением Градоначальника для организаций - поставщиков соответствующих услуг, в соответствии с показаниями приборов учета, а при их отсутствии в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг, установленных органами местного самоуправления.

ГАРАНТ:

См. решение Петропавловск-Камчатской Городской Думы от 27 апреля 2005 г. N 155-р "Об утверждении Порядка организации учета потребления и оплаты холодной и горячей воды по приборам учета в Петропавловск-Камчатском городском муниципальном образовании"

2.3. Размер взимаемой с граждан платы за вывоз бытовых отходов рассчитывается в соответствии с тарифами, установленными постановлением Градоначальника для организаций - поставщиков соответствующих услуг.

2.4. До проведения обследования жилого дома и составления акта технического состояния дома и качества предоставляемых услуг с граждан взимается плата за содержание жилья в размере 2,42 рублей за 1 метр квадратный общей площади жилья. Доведение размера оплаты услуг по содержанию жилья до уровня предельной величины, установленной в соответствии с Приложением 1 к настоящему Постановлению, производится при выполнении в полном объеме работ, перечисленных в Приложении 4 к настоящему Постановлению - раздельно по каждому виду работ.

2.5. До проведения обследования жилого дома и составления акта технического состояния дома и качества предоставляемых услуг с граждан взимается плата за текущий ремонт в размере 2,74 рублей за 1 метр квадратный общей площади жилья. Доведение размера оплаты услуг по текущему ремонту до уровня предельной величины, установленной в соответствии с Приложением 1 к настоящему Постановлению, производится при выполнении в полном объеме работ, перечисленных в Приложении 5 к настоящему Постановлению - раздельно по каждому виду работ.

2.6. Плата за текущий ремонт не взимается в жилищном фонде, отнесенном в соответствии с Постановлением Градоначальника города Петропавловска-Камчатского от 16.07.2004 г. N 1176 к ветхому и аварийному, а также в жилых домах, где не выполнены запланированные ранее работы по капитальному ремонту, до выполнения запланированных работ. Перечень указанных жилых домов приводится в Приложении 6 к настоящему Постановлению и уточняется по мере проведения инвентаризации фактического качества содержания жилищного фонда.

2.7. В случае включения жилого дома в перечень, указанный в п. 2.6 настоящего Постановления по итогам обследования, производится перерасчет стоимости жилищно-коммунальных услуг, начиная с 01 марта 2005 г. По итогам инвентаризации фактического качества содержания дома, включенного в перечень, до выполнения запланированных работ по текущему ремонту дома может приниматься решение о частичном повышении платы за текущий ремонт в части содержания конструктивных элементов, плановые сроки текущего ремонта которых не были нарушены.

3. Утвердить и ввести в действие с 01 марта 2005 г. Порядок перерасчета платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги при нарушении нормативных сроков и качества их предоставления согласно Приложению 7 к настоящему Постановлению.

4. Установить, что, если размер установленной для нанимателя муниципального или государственного жилого помещения платы за жилье и коммунальные услуги оказывается меньше, чем размер платы, установленный договором управления многоквартирным домом, в котором находится данное жилое помещение, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

5. Установить, что максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг составляет 22% от совокупного дохода семьи.

6. Ввести с 01 марта 2005 года дополнительную льготу по оплате жилья и коммунальных услуг для ветеранов Великой отечественной войны в размере 100% начисляемой им платы за жилье и коммунальные услуги с компенсацией выпадающих доходов управляющих организаций за счет средств городского бюджета.

7. С 01 марта 2005 года признать утратившим силу Постановление Градоначальника города Петропавловска-Камчатского от 19.10.2001 г. N 610 "Об утверждении тарифов и ставок на жилищно-коммунальные услуги и мерах социальной защиты населения в 2002 году".

8. Настоящее постановление вступает в действие с 01 марта 2005 г.

9. Руководителю аппарата главы администрации города опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

10. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Градоначальник

В.В. Скворцов