Приложение. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством на территории городского округа города-курорта Кисловодска

Приложение

к решению Думы

города-курорта Кисловодска

Ставропольского края

от 24 июня 2009 г. N 109-39

Порядок
предоставления земельных участков для целей,
не связанных со строительством на территории
городского округа города-курорта Кисловодска

ГАРАНТ:

См. Положение о порядке предоставления земель в собственность на территории города-курорта Кисловодска, утвержденное решением Думы города-курорта Кисловодска от 24 октября 2007 г. N 76-37

1. Настоящий Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством на территории города-курорта Кисловодска (далее Порядок) разработан в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Закона Ставропольского края от 01.08.2003 г. N 28-кз "Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае" и устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков на территории городского округа города-курорта Кисловодска, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность которых не разграничена, для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.

2. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется без права капитального строительства.

4. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность, на которые не разграничена, предоставляются для целей, не связанных со строительством гражданам и юридическим лицам на праве собственности и в аренду без акта предварительного согласования.

Земельные участки для целей, не связанных со строительством предоставляются гражданам и юридическим лицам в аренду сроком до 5 лет.

ГАРАНТ:

См. Решение Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 27 июля 2012 г. N 118-412 "О сроках и нормах предоставления земельных участков в аренду на территории города-курорта Кисловодска"

Юридическим лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки для целей, не связанных со строительством предоставляются на срок не более чем один год - в безвозмездное срочное пользование

5. Критериями предоставления земельных участков на территории городского округа города-курорта Кисловодска для целей, не связанных со строительством является:

- приоритет сохранения земель особо охраняемых природных территорий, земель занятых объектами культурного наследия;

- социальная защита ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий; многодетным семьям и инвалидам.

6. Земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена или находящиеся в собственности муниципального образования города-курорта Кисловодска, предоставляются для целей, не связанных со строительством для:

- установки легких металлических гаражей;

- установки стационарных объектов мелкорозничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения (киоски, павильоны, остановочные павильоны в комплексе с торговыми киосками или павильонами и т.д.);

- организации благоустройства территории, прилегающей к зданию, строению, сооружению, принадлежащему на праве собственности или на ином вещном праве физическому или юридическому лицу;

- организации парковки к зданию, строению, сооружению, принадлежащему на праве собственности или на ином вещном праве физическому или юридическому лицу;

- организации стройплощадки на период строительства здания, строения, сооружения с последующим благоустройством;

- организации стоянки для автомобилей;

- ведения огородничества.

7. Лица, использующие земельные участки с расположенными на них временными металлическими гаражами, без оформленных в установленном порядке документов на такие земельные участки, но имеющие документы, подтверждающие право на установку временного металлического гаража, выданные в соответствии с ранее действующим законодательством, вправе оформить право на такие земельные участки в соответствии с пунктом 11 настоящего Порядка.

8. Предоставление земельных участков для установки стационарных объектов мелкорозничной торговой сети осуществляется на территории города-курорта Кисловодска в соответствии с настоящим Порядком.

9. Физическое или юридическое лицо (далее - заявитель), заинтересованное в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, обращается в администрацию города-курорта Кисловодска.

10. Перечень документов, необходимых для предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством:

10.1. К заявлению граждан прилагаются:

- копия документа, удостоверяющего личность;

- в случае наличия права на бесплатное предоставление земельного участка - документы, подтверждающие наличие этого права;

- в случае подачи представителем - надлежащим образом оформленная доверенность.

10.2. К заявлению юридических лиц прилагаются:

- копии учредительных документов;

- копия свидетельства о регистрации юридического лица (включении его в Единый государственный реестр юридических лиц);

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- решение в письменной форме соответствующего органа управления заявителя о приобретении земельного участка в аренду (если это необходимо в соответствии с учредительными документами);

- копии документов, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;

- в случае подачи заявления представителем, надлежащим образом заверенная доверенность.

10.3. При истребовании одного земельного участка несколькими заявителями подлежат оценке следующие обстоятельства:

- соответствие цели использования испрашиваемого земельного участка, указанной заявителем, видам разрешенного использования, а также территориальной зоне, определенной Правилами землепользования и застройки городского округа города-курорта Кисмловодска#;

- соответствия площади земельного участка, испрашиваемого заявителем, установленным предельным размерам;

- наличие в соответствии с гражданским законодательством преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка на новый срок;

- первоочередность подачи заявления;

- проживания на территории городского округа города-курорта Кисловодска;

10.4. Для принятия решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка главе города-курорта Кисловодска отводится двухнедельный срок. При этом к решению о предоставлении испрашиваемого земельного участка на том или ином праве должен быть приложен кадастровый паспорт земельного участка.

В случае, если на земельном участке имеются зеленые насаждения, при предоставлении земельного участка осуществляется оценка их стоимости и последующая передача зеленых насаждений на сохранность по акту приема-передачи.

Снос зеленых насаждений осуществляется только при наличии положительного заключения экологического отдела администрации города-курорта Кисловодска.

11. В случае, если в течение 15 дней со дня опубликования информационного сообщения о предоставлении земельных участков для:

- установки стационарных объектов мелкорозничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения (киоски, павильоны и т.д.);

- организации стоянки для автомобилей в администрацию города-курорта Кисловодска в установленном порядке не поступили иные заявления от лиц, желающих приобрести указанный в информационном сообщении земельный участок, то осуществляется подготовка соответствующих документов для принятия решения о предоставлении земельного участка лицу, подавшему заявление.

В случае, если в течение 15 дней со дня опубликования указанного сообщения в администрацию города-курорта Кисловодска поступили иные заявления от лиц, желающих приобрести указанный земельный участок, то администрация города-курорта Кисловодска направляет все поступившие заявления и документы в комитет имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска для подготовки и проведения торгов (конкурса, аукциона) в установленном порядке.

12. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством на новый срок в аренду или в безвозмездное срочное пользование осуществляется в соответствии с настоящим Порядком.

13. Изменения и дополнения в настоящий порядок вносятся решением Думы города-курорта Кисловодска.