Решение Совета Предгорного муниципального района Ставропольского края от 26 апреля 2013 г. N 26 "Об утверждении Положения об Управлении имущественных и земельных отношений администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края"

Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Предгорного муниципального района Ставропольского края, совет Предгорного муниципального района Ставропольского края третьего созыва решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение об Управлении имущественных и земельных отношений администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края.

2. Поручить начальнику Управления имущественных и земельных отношений администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края зарегистрировать в установленном законном порядке Положение об Управлении имущественных и земельных отношений администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края Гюльбякова Н.К.

4. Обнародовать настоящее решение в установленном порядке.

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.

Глава Предгорного муниципального района Ставропольского края, председатель совета

И.П. Устименко

Положение
об Управлении имущественных и земельных отношений администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края
(утв. решением совета Предгорного муниципального района Ставропольского края от 26 апреля 2013 г. N 26)

1. Общие положения

1.1. Управление имущественных и земельных отношений администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края (далее - управление) является структурным подразделением администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края, осуществляющим функции в области управления и распоряжения муниципальной собственностью Предгорного муниципального района Ставропольского края.

1.2. В своей деятельности управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Ставропольского края, иными нормативными правовыми актами Ставропольского края, Уставом Предгорного муниципального района Ставропольского края, муниципальными правовыми актами Предгорного муниципального района Ставропольского края, а также настоящим Положением.

1.3. Управление осуществляет свою деятельность на территории Предгорного района во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти и их территориальными органами, органами исполнительной власти Ставропольского края, органами местного самоуправления поселений, входящих в состав Предгорного района (далее - органы местного самоуправления поселения), органами местного самоуправления иных муниципальных образований Ставропольского края, организациями и гражданами.

1.4. Управление является юридическим лицом и обладает всеми правами, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации для юридических лиц, имеет самостоятельный баланс, круглую печать со своим наименованием, иные печати, штампы и бланки, имущество, необходимые для деятельности управления, а также счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.5. Полное наименование юридического лица: Управление имущественных и земельных отношений администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края.

1.6. Сокращенное наименование: УИ и ЗО АПМР СК.

1.7. Имущество управления является муниципальной собственностью Предгорного муниципального района и закреплено за управлением на праве оперативного управления. Финансирование расходов на содержание управления осуществляется за счет средств бюджета Предгорного муниципального района.

1.8. Местонахождение и юридический адрес управления:

357350, Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, улица Набережная, 5.

2. Основные задачи

2.1. Основными задачами управления являются:

1) проведение единой политики по управлению и распоряжению объектами, находящимися в муниципальной собственности Предгорного муниципального района Ставропольского края;

2) обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного муниципального района Ставропольского края, в том числе земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки (далее - имущество, находящееся в муниципальной собственности Предгорного района);

3) защита имущественных прав и законных интересов Предгорного муниципального района Ставропольского края (далее - Предгорного района), по вопросам, относящимся к уставной сфере деятельности управления;

4) осуществление приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного района, в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами Предгорного муниципального района Ставропольского края;

5) создание и обеспечение функционирования системы учета имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного района и контроля его использования;

6) координация деятельности муниципальных унитарных предприятий Предгорного района (далее - муниципальные унитарные предприятия) и муниципальных учреждений Предгорного района (далее - муниципальные учреждения) в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Предгорного района, взаимодействие по указанным вопросам с органами местного самоуправления поселений;

7) проведение в пределах своих полномочий мероприятий в области финансового оздоровления и банкротства, повышение эффективности управления в муниципальных унитарных предприятиях, иных юридических лицах, акции, доли в уставных (складочных) капиталах которые находятся в муниципальной собственности Предгорного района, в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами Предгорного муниципального района.

8) участие в установленном порядке в проведении разграничения муниципальной собственности на имущество, на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований Ставропольского края в соответствии с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления;

9) осуществление методического и информационно-справочного обеспечения по вопросам, отнесенным к компетенции управления;

10) обеспечение эффективного управления, распоряжения земельными участками, расположенными на территории Предгорного района, государственная собственность на которые не разграничена.

2.2. На управление могут быть возложены иные задачи в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края и муниципальными правовыми актами Предгорного муниципального района.

3. Функции

3.1. Управление в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

3.1.1. разрабатывает:

1) проекты муниципальных правовых актов совета Предгорного муниципального района Ставропольского края, администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края, по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности управления, для внесения их в совет Предгорного муниципального района Ставропольского края и главе администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края (далее - главе администрации Предгорного района);

2) предложения для главы администрации Предгорного района по проектам федеральных законов и иных нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Ставропольского края в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, финансового оздоровления и банкротства муниципальных унитарных предприятий и иных юридических лиц, акции, доли в установленном (складочном) капитале которых находятся в муниципальной собственности Предгорного района;

3) предложения для федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации и органов исполнительной власти Ставропольского края по участию Предгорного района в реализации федеральных и краевых целевых программ в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, и вносит их для рассмотрения в установленном порядке главе администрации Предгорного района;

4) муниципальные целевые программы Предгорного района в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Предгорного района, и реализует их;

5) предложения об отчуждении имущества, включенного в перечень имущества муниципальной собственности, включаемого в казну Предгорного муниципального района Ставропольского края (далее - имущество казны), и вносит их для рассмотрения в установленном порядке главе администрации Предгорного района;

6) предложения по передаче имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, Ставропольского края и поселений, находящихся на территории Предгорного района Ставропольского края в муниципальную собственность Предгорного района;

7) предложения по передаче имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного района, в собственность Российской Федерации, Ставропольского края или собственность поселений Предгорного района;

8) предложения по передаче имущества муниципальной и иной формы собственности в муниципальную собственность Предгорного района;

9) по поручению администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края, осуществляющего функции и полномочия учредителя (далее - учредитель), разрабатывает проекты правовых актов администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края о ликвидации муниципальных унитарных предприятий, бюджетных учреждений, казенных учреждений, автономных учреждений, иных юридических лиц с участием Предгорного района;

10) по поручению администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края, осуществляющего функции и полномочия учредителя (далее - учредитель), разрабатывает проекты правовых актов администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края о создании бюджетных учреждений, казенных учреждений, автономных учреждений (далее - муниципальные учреждения) путем изменения типа существующих муниципальных учреждений;

11) прогнозные данные о поступлении в бюджет Предгорного муниципального района доходов от приватизации и использования имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного района, а также средств от продажи акций, находящихся в муниципальной собственности Предгорного района;

12) прогнозные данные о поступлении в бюджет Предгорного муниципального района доходов от части прибыли муниципальных унитарных предприятий, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей;

13) административные регламенты предоставления муниципальных услуг управлением, в том числе в электронной форме;

14) проекты решений совета Предгорного муниципального района Ставропольского края об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, проекты дополнений и изменений к Прогнозному плану (программе) приватизации муниципального имущества текущего года, отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год, и вносит их для рассмотрения в установленном порядке главе администрации Предгорного района;

15) проекты постановлений администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края об условиях приватизации, изменений или отмене условий приватизации, условия конкурса, контролирует их исполнение, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий;

16) методические рекомендации по вопросам использования имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного района;

3.1.2. выступает:

1) муниципальным заказчиком в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Федерации и правовыми актами Предгорного муниципального района, при размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказания услуг для муниципальных нужд Предгорного района за счет средств бюджета Предгорного района;

2) главным администратором доходов бюджета Предгорного муниципального района в соответствии с правовыми актами Предгорного муниципального района, главным распорядителем и получателем средств бюджета Предгорного муниципального района, предусмотренных на содержание управления и реализацию возложенных на управление функций;

3) арендодателем имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного района, в том числе земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Предгорного района, и государственная собственность на которые не разграничена;

4) продавцом имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного района, в том числе земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Предгорного района, и государственная собственность на которые не разграничена;

3.1.3. осуществляет:

1) издание в пределах своей компетенции, в том числе совместно с другими отделами и управлениями администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края, правовых актов, обязательных для исполнения на территории Предгорного района, а также иных правовых актов, разъяснения по их применению;

2) полномочия общего собрания:

акционеров акционерного общества, 100 процентов акций которого находятся в муниципальной собственности Предгорного района;

участников общества с ограниченной ответственностью 100 процентов уставного капитала, которого принадлежат на праве собственности Предгорному муниципальному району;

3) в отношении муниципальных унитарных предприятий:

согласование уставов муниципальных унитарных предприятий и вносимых в них изменений;

согласование сделок с недвижимым имуществом;

функции и полномочий учредителя муниципальных унитарных предприятий;

оценку эффективности работы муниципальных унитарных предприятий;

согласование распоряжения вкладами (долями) в уставных капиталах хозяйственных обществ (товариществ), а также принадлежащими муниципальным унитарным предприятиям акциями;

закрепление имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного района, за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и его изъятие в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

согласование списания в установленном порядке имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного района, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями;

мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иного имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного района к приватизации, в том числе по определению в установленном порядке аудитора и размеров оплаты его услуг;

4) в отношении муниципальных учреждений:

согласование уставов муниципальных учреждений и вносимых в них изменений;

закрепление в соответствии с согласованными предложениями учредителей муниципальных учреждений, если иное не установлено правовыми актами Предгорного района, и муниципальных учреждений имущества за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, а также осуществления изъятия неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления или приобретенного ими за счет средств, выделенных учредителями, на приобретение такого имущества;

согласование списания в установленном порядке имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного района, закрепленного за муниципальными учреждениями;

5) прекращение права хозяйственного ведения или оперативного управления в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного района;

6) принятие в муниципальную собственность Предгорного района имущества, созданного за счет средств бюджета Предгорного муниципального района, в том числе в рамках муниципальных целевых программ Предгорного района;

7) передачу в муниципальную собственность органов местного самоуправления поселений, имущества, приобретенного для органов местного самоуправления поселений, за счет средств федерального бюджета в рамках федеральных целевых программ, за счет средств бюджета Ставропольского края в рамках краевых целевых программ и за счет средств бюджета Предгорного муниципального района в рамках муниципальных целевых программ Предгорного района;

8) ведение в установленном порядке реестра муниципального имущества Предгорного района и выдачу выписок из указанного реестра;

9) ведение в установленном порядке реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Предгорного района;

10) формирование и ведение учета имущества казны, обеспечение государственной регистрации права муниципальной собственности Предгорного района на имущество казны;

11) обеспечение и проведение оценки имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного района, в случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края;

12) содержание, проведение инвентаризации и списание имущества казны;

13) по поручению администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края выполнение функций залогодателя;

14) функции арендодателя, учредителя доверительного управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности Предгорного района Ставропольского края, за исключением имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного района и закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями;

15) проведение торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, а также иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного района, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями;

16) информационное обеспечение о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров, аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения или пользования в отношении муниципального имущества Предгорного района, в объеме, предусмотренном Федеральным законодательством;

17) функции продавца имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного района;

18) мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иного имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного района к приватизации, в том числе по определению в установленном порядке аудитора;

19) согласование (в случае продажи имущественного комплекса унитарного предприятия) унитарным предприятиям сделок и иных действий, указанных в п. 3. ст. 14 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

20) информационное обеспечение приватизации муниципального имущества в объеме, предусмотренном Федеральным законодательством;

21) согласования по вопросам, указанным в п. 19 ст. 20 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

22) подведение итогов продажи муниципального имущества и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены;

23) определение условий охранных обязательств в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения;

24) проведение в установленном порядке оценки приватизируемого и реализуемого имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного района, и проверку представленных отчетов на соответствие их требованиям нормативных правовых актов об оценочной деятельности;

25) подготовку сводных показателей имущественных объектов муниципального имущества Предгорного района, отчета о результатах приватизации муниципального имущества Предгорного района;

26) действия по устранению допущенных юридическими и физическими лицами нарушений законодательства Российской Федерации в области приватизации, управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Предгорного района, путем обращения в правоохранительные и судебные органы, привлечения виновных лиц к административной ответственности в установленном порядке;

27) подготовку и предоставление в совет Предгорного муниципального района Ставропольского края сводных показателей объектов, находящихся в муниципальной собственности Предгорного района;

28) мероприятия по регистрации права муниципальной собственности Предгорного района на земельные участки и доли в праве общей собственности на земельные участки в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также мероприятия по внесению изменений в сведения Единого государственного реестра прав не недвижимое имущество и сделок с ним;

29) управление земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Предгорного района в виде:

предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Предгорного района, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в аренду в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края и правовыми актами Предгорного муниципального района;

приобретения по постановлению администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края земельных участков, в том числе земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в муниципальную собственность Предгорного района;

резервирования и изъятия на основании постановления администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края в установленном порядке земельных участков для муниципальных нужд Предгорного района, в том числе путем выкупа, за исключением случаев отнесения данных функций к компетенции иных органов государственной власти Ставропольского края;

внесения предложений главе администрации Предгорного района о передаче земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Предгорного района, в иные формы собственности;

заключения сделок о залоге, мене, купле-продаже и об ином отчуждении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Предгорного района, в том числе земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на основании постановления администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края;

ограничения прав на землю по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

30) предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в аренду в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

31) информационное обеспечение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов), в объеме, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

ГАРАНТ:

См. Постановление Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков"

32) направление от имени администрации Предгорного муниципального района в суд заявлений, связанных с управлением и распоряжением землями, находящимися в собственности Предгорного района, а также землями, государственная собственность на которые не разграничена;

33) иную работу в области оборота земель, защиты прав и интересов Предгорного района в сфере земельных правоотношений;

34) учет граждан, реализовавших свое право на бесплатное получение в собственность земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности Предгорного района, а также из земель государственная собственность на которые не разграничена;

35) в области финансового оздоровления и банкротства:

принятие в установленном порядке мер по предупреждению банкротства муниципальных унитарных предприятий и иных юридических лиц, акции, доли в установленном (складочном) капитале которых находятся в муниципальной собственности Предгорного района;

действия в соответствии с законодательством Российской федерации о несостоятельности (банкротстве) в случае привлечения в качестве лица, участвующего в деле о банкротстве градообразующей организации;

36) размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд, связанных с деятельностью управления;

37) информационное обеспечение размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг;

38) прием граждан, обеспечение своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений граждан, в том числе в электронном виде, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в срок, установленный законодательством Российской Федерации;

ГАРАНТ:

См. Закон Ставропольского края от 12 ноября 2008 г. N 80-кз "О дополнительных гарантиях права граждан Российской Федерации на обращение в Ставропольском крае"

39) работу в соответствии с законодательством Российской Федерации по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности управления;

40) проведение в пределах своей компетенции проверок использования имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного района;

41) мониторинг правоприменения в установленной сфере деятельности;

42) ведение претензионно-исковой работы в случаях нарушения обязательств по договорам аренды, безвозмездного пользования, договорам доверительного управления, а также иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного района;

43) ведение претензионно-исковой работы в случаях нарушения обязательств по договорам аренды земельных участков, находящимся в муниципальной собственности Предгорного района и государственная собственность на которые не разграничена, а также предоставленным в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

44) иные функции в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Предгорного района, в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными правовыми актами Предгорного района;

3.1.4. контролирует:

1) поступление в бюджет Предгорного муниципального района средств от приватизации, продажи, аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного района, принятие необходимых мер для обеспечения этих поступлений;

2) поступление в бюджет Предгорного муниципального района дивидендов по находящимся в муниципальной собственности Предгорного района акциями акционерных обществ (доходов по долям в уставных (складочных) капиталах иных юридических лиц), принятие необходимых мер для обеспечения этих поступлений;

3) поступление в бюджет Предгорного муниципального района средств от части прибыли муниципальных унитарных предприятий, остающейся после уплаты налогов иных обязательных платежей в бюджет;

4) поступление в бюджет Предгорного муниципального района арендных платежей за земли, государственная собственность на которые не разграничена, принятие необходимых мер для обеспечения этих поступлений;

5) использование по назначению и сохранность имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного района, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Предгорного района необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности;

6) деятельность муниципальных унитарных предприятий в соответствии с п. 2 ст. 26 Федерального закона от 14 ноября 2002 года N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях";

7) функционирование системы учета имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного района.

4. Права и обязанности

4.1. Управление с целью реализации функций в установленной сфере деятельности имеет право:

4.1.1. издавать в пределах своей компетенции приказы и распоряжения, контролировать их выполнение, а также давать разъяснения по вопросам их применения;

4.1.2. запрашивать и получать в установленном порядке от территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Ставропольского края, органов местного самоуправления и иных юридических лиц информацию, материалы и документы, необходимые для выполнения возложенных на управление функций;

4.1.3. запрашивать в установленном порядке у федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним, информацию о правах на объекты недвижимого имущества и сделок с ним в объеме, необходимом для организации управления, распоряжения и учета имущества, находящегося в муниципальной собственности Предгорного района, и ведения их реестров;

4.1.4. проводить в установленном порядке совещания, семинары по вопросам, входящим в компетенцию управления, с привлечением руководителей и специалистов органов местного самоуправления Предгорного района и иных юридических лиц, а также изучать и распространять передовой опыт в сфере имущественных и земельных отношений;

4.1.5. разрабатывать методические рекомендации для органов местного самоуправления по вопросам, отнесенным к компетенции управления;

4.1.6. участвовать в установленном порядке при рассмотрении в органах местного самоуправления Предгорного района вопросов, затрагивающих интересы управления;

4.1.7. направлять муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям обязательные к исполнению требования (предписания) по вопросам, относящимся к компетенции управления;

4.1.8. давать разъяснения юридическим и физическим лицам по вопросам, относящимся к компетенции управления.

4.1.9. Управление наряду с правами, указанными в настоящем Положении, обладает иными правами, предоставленными ему законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края и нормативными правовыми актами Предгорного муниципального района.

4.2. Управление с целью реализации функций в установленной сфере деятельности обязано:

4.2.1. отчитываться о результатах своей деятельности перед администрацией Предгорного муниципального района Ставропольского края;

4.2.2. представлять информацию об управлении и распоряжении имуществом, находящемся в муниципальной собственности Предгорного района, в совет Предгорного муниципального района Ставропольского края, постоянные комиссии совета Предгорного муниципального района Ставропольского края по их запросам.

5. Организация работы

5.1. Состав и структура управления определяются штатным расписанием, утвержденным постановлением администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края.

5.2. Управление возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края из числа лиц, соответствующих квалификационным требованиям.

В своей деятельности начальник управления подчиняется главе администрации Предгорного муниципального района.

Должностная инструкция начальника управления утверждается главой администрации Предгорного муниципального района.

5.3. Начальник управления по вопросам, отнесенным законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и муниципальными правовыми актами к его компетенции, действует на принципах единоначалия.

5.4. Начальник управления имеет заместителя, назначаемого на должность и освобождаемого от должности начальником управления по согласованию с главой администрации Предгорного муниципального района.

В период отсутствия начальника управления его обязанности исполняет заместитель начальника управления, которому представляется право подписывать финансовые и иные документы по всем вопросам деятельности управления, в том числе доверенности.

5.5. Начальник управления:

1) издает в пределах своей компетенции распоряжения и приказы, отнесенные к сфере деятельности управления, организации внутренней работы;

2) утверждает положения об отделах управления, должностные регламенты работников управления;

3) назначает на должность и освобождает от должности работников управления в соответствии с утвержденным штатным расписанием и квалификационными требованиями для замещения должностей муниципальной службы, по согласованию с главой администрации Предгорного муниципального района;

4) заключает трудовые договоры с работниками управления;

5) устанавливает должностные обязанности и степень ответственности работников управления за результаты работы;

6) в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и муниципальными правовыми актами Предгорного муниципального района принимает решения о поощрении работников, устанавливает надбавки к должностному окладу за особые условия муниципальной службы и привлекает к дисциплинарной ответственности;

7) вносит на рассмотрение главы администрации Предгорного района ходатайства о награждении работников управления наградами Российской Федерации, Ставропольского края, Предгорного района и присвоении почетных званий;

8) решает в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края о муниципальной службе вопросы, связанные с прохождением муниципальной службы в управлении и организует проведение профессиональной учебы муниципальных служащих;

9) организует мероприятия по охране труда, противопожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством;

10) открывает и закрывает в установленном порядке счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

11) действует от имени управления без доверенности, представляет его интересы в судебных органах, органах исполнительной власти Ставропольского края и органах местного самоуправления, учреждениях и организациях;

12) утверждает бюджетную роспись расходов и смету управления, обеспечивает сохранность денежных средств и материальных ценностей;

13) обеспечивает соблюдение правил внутреннего трудового распорядка;

14) управляет имуществом управления и выдает доверенности;

15) заключает от имени управления муниципальные контракты, договоры, соглашения и иные гражданско-правовые документы о сотрудничестве и совместной деятельности с физическими и юридическими лицами;

16) осуществляет прием граждан и представителей юридических лиц;

17) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на управление задач и функций;

18) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края, правовыми актами Предгорного муниципального района и настоящим Положением.

6. Реорганизация и ликвидация

6.1. Реорганизация или ликвидация осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края и правовыми актами Предгорного муниципального района.