Решение Совета Новоселицкого муниципального района Ставропольского края от 29 октября 2012 г. N 474 "Об утверждении положения о порядке приватизации муниципального имущества Новоселицкого муниципального района Ставропольского края" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Совета Новоселицкого муниципального района Ставропольского края
от 29 октября 2012 г. N 474
"Об утверждении положения о порядке приватизации муниципального имущества Новоселицкого муниципального района Ставропольского края"

С изменениями и дополнениями от:

26 июня 2013 г.

ГАРАНТ:

Решением Совета Новоселицкого муниципального района Ставропольского края от 17 сентября 2013 г. N 96 настоящее решение признано утратившим силу

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Новоселицкого муниципального района Ставропольского края совет Новоселицкого муниципального района Ставропольского края решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке приватизации муниципального имущества Новоселицкого муниципального района Ставропольского края.

2. Признать утратившим силу решение совета Новоселицкого муниципального района Ставропольского края от 31.03.2005 N 22 "Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества Новоселицкого муниципального района".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.

Глава Новоселицкого муниципального района Ставропольского края

А.Г. Князев

Положение
о порядке приватизации муниципального имущества Новоселицкого муниципального района Ставропольского края
(утв. решением совета Новоселицкого муниципального района Ставропольского края от 29 октября 2012 г. N 474)

С изменениями и дополнениями от:

26 июня 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке приватизации муниципального имущества Новоселицкого муниципального района Ставропольского края (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом Новоселицкого муниципального района Ставропольского края.

1.2. Настоящее Положение регулирует вопросы, возникающие при приватизации муниципального имущества Новоселицкого муниципального района Ставропольского края (далее - муниципальное имущество), отнесенные законодательством Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления, и определяет:

1) компетенцию органов местного самоуправления в сфере приватизации муниципального имущества;

2) порядок планирования приватизации муниципального имущества;

3) порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества;

4) порядок оплаты муниципального имущества.

1.3. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Новоселицкого муниципального района Ставропольского края, в собственность физических и (или) юридических лиц.

1.4. Основными целями приватизации муниципального имущества являются:

а) повышение эффективности использования муниципального имущества;

б) уменьшение бюджетных расходов на капитальный ремонт муниципального имущества;

в) увеличение доходной части бюджета Новоселицкого муниципального района;

г) оптимизация структуры муниципальной собственности.

1.5. Основанием для принятия решения о приватизации муниципального имущества могут являться:

1.5.1. для имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия:

а) отсутствие прибыли по итогам предыдущего года;

б) отсутствие средств для развития производства;

в) иные основания, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

1.5.2. для иного муниципального имущества:

а) необходимость вложения значительных средств в ремонт, реконструкцию, модернизацию или завершение строительства объекта;

б) отсутствие возможности использования имущества и другие обстоятельства, влекущие значительные расходы средств бюджета Новоселицкого муниципального района Ставропольского края на содержание имущества;

в) иные основания, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

1.6. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении имущества, на отчуждение которого не распространяется действие Федерального закона N 178-ФЗ.

1.7. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности.

1.8. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона N 178-ФЗ.

Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к муниципальной собственности земельных участков, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

2. Компетенция органов местного самоуправления Новоселицкого муниципального района Ставропольского края в сфере приватизации муниципального имущества

2.1. Компетенция органов местного самоуправления Новоселицкого муниципального района Ставропольского края в сфере приватизации муниципального имущества устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации, Уставом Новоселицкого муниципального района Ставропольского края, настоящим Положением, иными нормативными правовыми актами.

2.2. К компетенции совета Новоселицкого муниципального района Ставропольского края в сфере приватизации муниципального имущества относится:

а) принятие нормативных правовых актов в сфере приватизации в пределах своей компетенции;

б) утверждение Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Новоселицкого муниципального района Ставропольского края (далее - Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества) на очередной финансовый год;

в) утверждение отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;

2.3. К компетенции Администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края в сфере приватизации муниципального имущества относится:

а) внесение на рассмотрение совет Новоселицкого муниципального района Ставропольского края проект решения об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год;

б) в течение года разработка и внесение на рассмотрение совета Новоселицкого муниципального района Ставропольского края дополнений и изменений к Прогнозному плану (программе) приватизации муниципального имущества текущего года;

в) ежегодно, не позднее 01 мая, предоставление в совет Новоселицкого муниципального района Ставропольского края отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.

3. Порядок планирования приватизации муниципального имущества

3.1. Планирование приватизации муниципального имущества осуществляется путем утверждения советом Новоселицкого муниципального района Ставропольского края Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на срок от одного года до трех лет.

3.2. Разработка проекта Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества осуществляется администрацией Новоселицкого муниципального района Ставропольского края и ее уполномоченным органом по приватизации муниципального имущества.

3.3. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества должен содержать перечень муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем периоде.

В прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества указываются характеристика муниципального имущества, подлежащего приватизации и предполагаемые сроки его приватизации.

3.4. Органы местного самоуправления Новоселицкого муниципального района Ставропольского края, муниципальные унитарные предприятия, юридические лица и граждане вправе направлять в администрацию Новоселицкого муниципального района Ставропольского края свои предложения о приватизации муниципального имущества.

3.5. Администрация Новоселицкого муниципального района Ставропольского края:

3.5.1. Ежегодно одновременно с проектом бюджета Новоселицкого муниципального района Ставропольского края вносит проект Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на рассмотрение совета Новоселицкого муниципального района Ставропольского края на очередной финансовый год.

В случае возникновения оснований для приватизации муниципального имущества в текущем финансовом году, Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества может быть внесен на рассмотрение совета Новоселицкого муниципального района Ставропольского края в текущем финансовом году. Муниципальное имущество, не включенное в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, может быть приватизировано в текущем финансовом году только после внесения соответствующих изменений в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества.

Информация о приватизации муниципального имущества, решения об условиях приватизации муниципального имущества, ежегодные отчеты о результатах приватизации муниципального имущества, подлежат опубликованию в официальном печатном издании и размещению на официальном сайте в сети "Интернет", определенных Администрацией Новоселицкого муниципального района Ставропольского края, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

3.5.2. Не позднее 1 мая текущего года вносит на рассмотрение совета Новоселицкого муниципального района Ставропольского края отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.

Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год содержит перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ и иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

4. Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Новоселицкого муниципального района Ставропольского края

4.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимает Администрация Новоселицкого муниципального района Ставропольского края путем издания муниципального правового акта.

Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается в соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества.

Разработка проекта решения об условиях приватизации муниципального имущества осуществляется уполномоченным органом по приватизации муниципального имущества.

4.2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:

- наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации такого имущества, реквизиты указанного решения;

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации такого имущества;

- начальная цена приватизируемого муниципального имущества, которая устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом N 178-ФЗ, на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

- форма подачи предложений о цене такого имущества;

- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

- размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;

- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений;

- исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов;

- срок заключения договора купли-продажи такого имущества;

- порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества;

- ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества;

- порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса) либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения и без объявления цены);

- место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества.

4.3. В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия;

- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;

- размер уставного капитала открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;

- количество, категории и номинальная стоимость акций открытого акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального образования.

4.4. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании и размещению на официальном сайте в сети "Интернет", определенных Администрацией Новоселицкого муниципального района Ставропольского края, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации в течение тридцати дней со дня совершения указанных сделок.

Обязательному опубликованию подлежит следующая информация о совершенных сделках приватизации муниципального имущества:

1) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

2) дата и место проведения торгов;

3) наименование продавца такого имущества;

4) количество поданных заявок;

5) лица, признанные участниками торгов;

6) цена сделки приватизации;

7) имя физического лица или наименование юридического лица - покупателя.

Информация об изменениях:

Решением Совета Новоселицкого муниципального района Ставропольского края от 26 июня 2013 г. N 82 раздел 4 настоящего Положения дополнен пунктом 4.5

4.5. Выбор способа приватизации муниципального имущества определяется главой IV "Способы приватизации государственного и муниципального имущества" Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества.

5. Порядок оплаты муниципального имущества

5.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку.

5.2. Решение о предоставлении рассрочки по оплате приобретаемого муниципального имущества может быть принято Администрацией муниципального Новоселицкого муниципального района Ставропольского края в случае продажи муниципального имущества без объявления цены.

Предельный срок рассрочки, а также иные вопросы, не урегулированные настоящим Положением, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.

Начисленные проценты перечисляются в порядке, установленном Бюджетным кодексом Российской Федерации.

Покупатель вправе оплатить приобретаемое в рассрочку муниципальное имущество досрочно.

5.4. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.

5.5. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу закона признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.

В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.

С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи имущества.

5.6. В случае нарушения установленных договором купли-продажи имущества сроков оплаты приватизированного муниципального имущества покупатель несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора купли-продажи имущества.

5.7. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению покупателем муниципального имущества в установленном порядке в бюджет Новоселицкого муниципального района Ставропольского края на счет, указанный в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.

5.8. Задаток победителя аукциона, конкурса, продажи имущества посредством публичного предложения подлежит перечислению уполномоченным органом по приватизации в бюджет Новоселицкого муниципального района Ставропольского края в течение 5 календарных дней со дня, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

5.9. В случае внесения покупателем задатка в установленных федеральным законом случаях, при уклонении или отказе покупателя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

6. Заключительные положения

6.1. Правоотношения, не урегулированные настоящим Положением, регулируются законодательством Российской Федерации, Ставропольского края, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Новоселицкого муниципального района Ставропольского края.