Решение Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края от 15 декабря 2014 г. N 82 "Об утверждении Положения об отделе имущественных и земельных отношений администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края"

С изменениями и дополнениями от:

22 сентября 2015 г.

В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Ставропольского края "О местном самоуправлении в Ставропольском крае", Уставом Ипатовского муниципального района Ставропольского края

Совет Ипатовского муниципального района Ставропольского края решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение об отделе имущественных и земельных отношений администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края в новой редакции.

2. Признать утратившими силу следующие решения Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края:

от 27 мая 2008 г. N 62 "Об утверждении Положения об отделе имущественных и земельных отношений администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края";

от 24 ноября 2009 г. N 71 "О внесении изменений в Положение об отделе имущественных и земельных отношений администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края, утвержденное решением Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края от 27 мая 2008 г. N 62";

от 24 июля 2012 г. N 79 "О внесении изменений в Положение об отделе имущественных и земельных отношений администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края, утвержденное решением Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края от 27 мая 2008 г. N 62".

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края по местному самоуправлению, контролю за деятельностью органов и должностных лиц местного самоуправления и временно исполняющего обязанности главы администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края Савченко С.Б.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

Глава Ипатовского муниципального района Ставропольского края

В.И. Довгалев

Положение
об отделе имущественных и земельных отношений администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края
(утв. решением Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края от 15 декабря 2014 г. N 82)

С изменениями и дополнениями от:

22 сентября 2015 г.

1. Общие положения

1. Отдел имущественных и земельных отношений администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края (далее - отдел) входит в структуру и является структурным подразделением администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края (далее - администрация), осуществляющим функции в области управления и распоряжения муниципальной собственностью Ипатовского муниципального района Ставропольского края.

2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Ставропольского края, иными нормативными правовыми актами Ставропольского края, Уставом Ипатовского муниципального района Ставропольского края и иными муниципальными правовыми актами Ипатовского муниципального района Ставропольского края (далее - Ипатовский район), а также настоящим Положением.

3. Отдел осуществляет свою деятельность на территории Ипатовского района во взаимодействии с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти Ставропольского края, органами местного самоуправления муниципальных образований поселений, входящих в состав Ипатовского района, органами местного самоуправления иных муниципальных образований Ставропольского края, организациями и гражданами.

4. Отдел по вопросам распоряжения землями сельскохозяйственного назначения подотчетен первому заместителю главы администрации - начальнику отдела сельского хозяйства и охраны окружающей среды администрации, по вопросам распоряжения имуществом и землями (кроме земель сельскохозяйственного назначения) подотчетен заместителю главы администрации, курирующему вопросы экономики.

5. Отдел является юридическим лицом и обладает всеми правами, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации для юридических лиц, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, лицевые счета в органах, осуществляющих кассовое обслуживание исполнения бюджета Ипатовского района, печать, штамп, бланки со своим наименованием, имущество, необходимое для осуществления своей деятельности.

Имущество отдела является муниципальной собственностью Ипатовского района и закреплено за отделом на праве оперативного управления. Финансирование расходов на содержание отдела осуществляется за счет средств бюджета Ипатовского района.

6. Распоряжения и приказы отдела, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для всех предприятий и учреждений, имеющих имущество муниципальной собственности Ипатовского муниципального района Ставропольского края.

7. Полное наименование отдела - отдел имущественных и земельных отношений администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края.

Сокращенное наименование: отдел имущества АИМР СК.

Информация об изменениях:

Решением Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края от 22 сентября 2015 г. N 73 в пункт 8 раздела 1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Место нахождения и юридический адрес отдела: 356630, Россия, Ставропольский край, город Ипатово, улица Гагарина, дом 67А.

9. Организационно-правовая форма отдела - муниципальное казенное учреждение.

2. Задачи отдела.

1. Задачами отдела являются:

1) проведение на территории Ипатовского района единой политики по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности Ипатовского района;

2) защита в пределах компетенции имущественных прав и законных интересов Ипатовского района как собственника;

3) обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования имущества, находящегося в муниципальной собственности Ипатовского района, в том числе земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки (далее - имущество, находящееся в муниципальной собственности Ипатовского района);

4) проведение мероприятий, связанных с приватизацией имущества, находящегося в муниципальной собственности Ипатовского района, в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами Ипатовского района;

5) создание и обеспечение функционирования системы учета имущества, находящегося в муниципальной собственности Ипатовского района, контроля за его использованием;

6) координация деятельности муниципальных унитарных предприятий Ипатовского района (далее - муниципальные унитарные предприятия) и муниципальных учреждений Ипатовского района (далее - муниципальные учреждения) в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ипатовского района, взаимодействие по указанным вопросам с органами местного самоуправления, находящимися на территории Ипатовского района;

7) участие в установленном порядке в проведении разграничения государственной собственности на имущество на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований в соответствии с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления;

8) осуществление методического и информационно-справочного обеспечения по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.

2. На отдел могут быть возложены иные задачи в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края, муниципальными правовыми актами Ипатовского района.

3. Функции.

1. Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

1.1. Разрабатывает:

1) проекты постановлений и распоряжений администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края, проекты решений Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

2) мероприятия в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ипатовского района;

3) предложения по реформированию муниципальных унитарных предприятий и акционерных обществ, 100 процентов акций которых находится в муниципальной собственности Ипатовского района;

4) предложения по передаче имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, Ставропольского края или городских и сельских поселений Ипатовского района Ставропольского края в муниципальную собственность Ипатовского района;

5) предложения по передаче имущества муниципальной собственности Ипатовского района в собственность Российской Федерации, Ставропольского края или собственность городского и сельских поселений Ипатовского района;

6) предложения по передаче имущества муниципальной и иной формы в муниципальную собственность Ипатовского района;

7) предложения о создании, ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, открытых акционерных обществ с участием Ипатовского района;

8) предложения об отчуждении имущества, включенного в перечень имущества муниципальной собственности Ипатовского района, включаемого в казну Ипатовского района, и находящегося в оперативном управлении муниципальных учреждений;

9) прогнозные данные о поступлении средств в бюджет Ипатовского района от приватизации и использования имущества, находящегося в муниципальной собственности Ипатовского района;

10) районные программы в области управления и распоряжения муниципальным имуществом Ипатовского района;

11) предложения для Совета Ипатовского района об установлении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ипатовского района;

12) предложения для рассмотрения в установленном порядке о согласовании бюджетному учреждению распоряжения особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним отделом или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем, на приобретение этого имущества, а также недвижимым имуществом, влекущим отчуждение такого имущества из муниципальной собственности Ипатовского района;

13) предложения для рассмотрения в установленном порядке о согласовании автономному учреждению распоряжения недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним отделом или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем, на приобретение этого имущества, влекущим отчуждение такого имущества из муниципальной собственности Ипатовского района;

14) предложения для рассмотрения в установленном порядке о согласовании казенному учреждению распоряжения недвижимым имуществом и движимым имуществом, балансовая стоимость которого превышает 100 тыс. рублей, закрепленным за ним отделом или приобретенным казенным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем, на приобретение этого имущества, влекущим отчуждение такого имущества из муниципальной собственности Ипатовского района;

15) предложения о принятии решения собственника о распоряжении бюджетным учреждением особо ценным движимым имуществом и недвижимым имуществом, в том числе путем его передачи в аренду или безвозмездное пользование, а также иное распоряжение имуществом, предусматривающее переход прав владения, пользования или распоряжения на данное имущество третьим лицам;

16) предложения о принятии решения собственника о внесении бюджетным учреждением в случаях и порядке, которые предусмотрены федеральными законами, имущества, за исключением денежных средств, особо ценного движимого имущества и недвижимого имущества, в уставный (складочный) капитал юридических лиц или передачу им такого имущества иным образом в качестве их учредителя или участника;

17) предложения о принятии решения собственника, в случаях, предусмотренных федеральными законами, о передаче бюджетным учреждением некоммерческим организациям в качестве их учредителя или участника имущества, за исключением денежных средств, особо ценного движимого имущества и недвижимого имущества;

18) предложения о принятии решения собственника о распоряжении казенным учреждением движимым имуществом и недвижимым имуществом, в том числе путем его передачи в аренду или безвозмездное пользование, а также иное распоряжение имуществом, предусматривающее переход прав владения, пользования или распоряжения на данное имущество третьим лицам;

19) предложения о принятии решения об отнесении имущества бюджетного и автономного учреждения к категории особо ценного движимого имущества бюджетного и автономного учреждения (об исключении имущества из категории особо ценного движимого имущества) и перечня особо ценного движимого имущества бюджетного и автономного учреждения на основании видов особо ценного движимого имущества;

20) предложения о принятии решений собственника об одобрении совершения сделок автономным учреждением (в части распоряжения имуществом, за исключением денежных средств), в совершении которых имеется заинтересованность, определяемая в соответствии с критериями, установленными статьей 16 Федерального закона "Об автономных учреждениях", в случаях, если лица, заинтересованные в совершении такой сделки, составляют в наблюдательном совете автономного учреждения большинство голосов;

21) предложения о принятии решения собственника о распоряжении автономным учреждением недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним учредителем автономного учреждения или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных учредителем автономного учреждения на приобретение такого имущества, в том числе путем его передачи в аренду или безвозмездное пользование, а также иное распоряжение данным имуществом, предусматривающее переход прав владения, пользования или распоряжения на данное имущество третьим лицам;

22) прогнозные данные о поступлении в бюджет Ипатовского района доходов от части прибыли муниципальных унитарных предприятий, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей;

23) предложения о включении жилого помещения в служебный фонд жилых помещений Ипатовского района с отнесением такого помещения к служебным жилым помещениям и исключение данного жилого помещения из указанного фонда;

24) административные регламенты предоставления муниципальных услуг отделом, в том числе в электронной форме;

25) методические рекомендации по вопросам использования имущества муниципальной собственности Ипатовского района.

1.2. На основании предложений отделов, управлений администрации Ипатовского района, органов местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий, иных юридических и физических лиц подготавливает и вносит для рассмотрения в Совет Ипатовского района проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ипатовского района.

1.3. Выступает:

1) муниципальным заказчиком в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и муниципальными правовыми актами, при размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд Ипатовского района за счет средств бюджета Ипатовского района;

2) главным распорядителем и получателем средств бюджета Ипатовского района, предусмотренных на содержание отдела и реализацию возложенных на отдел функций;

3) администратором доходов бюджета Ипатовского района;

4) уполномоченным органом в области управления жилищным фондом Ставропольского края в части управления служебными жилыми помещениями;

5) уполномоченным органом местного самоуправления на проведение торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Ипатовского муниципального района Ставропольского края, или на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.

1.4. Осуществляет:

1) формирование предложений по совершенствованию имущественных и земельных отношений в целях повышения эффективности экономики и ее социальной ориентации на основе анализа процессов, связанных с приватизацией, управлением и распоряжением имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ипатовского района;

2) проведение муниципальной политики, направленной на предотвращение несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий;

3) обеспечение публикации в средствах массовой информации материалов о приватизации имущества Ипатовского района;

4) мероприятия по подготовке муниципальных предприятий и иного имущества, находящегося в муниципальной собственности Ипатовского района к приватизации, в том числе по определению в установленном порядке аудитора и размеров оплаты его услуг;

5) проведение в установленном порядке оценки приватизируемого и реализуемого имущества, находящегося в муниципальной собственности Ипатовского района, и проверку представленных отчетов на соответствие их требованиям нормативных актов об оценочной деятельности;

6) функции продавца по продаже объектов, находящихся в муниципальной собственности Ипатовского района;

7) подготовку отчета о результатах приватизации имущества Ипатовского района;

8) закрепление имущества, находящегося в муниципальной собственности Ипатовского района, за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и муниципальными учреждениями на праве оперативного управления и его изъятие в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

9) согласование в установленном порядке списания имущества муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

10) принятие решения о передаче с баланса на баланс муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений объектов муниципальной собственности Ипатовского района;

11) согласование уставов муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений и вносимых в них изменений и дополнений;

12) согласование перечня особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетным и автономным учреждениями отделом или приобретенного бюджетным и автономным учреждениями за счет средств, выделенных бюджетному и автономному учреждениям учредителем бюджетного и автономного учреждения на приобретение такого имущества;

13) распоряжение движимым имуществом, закрепленным за муниципальными учреждениями, кроме случаев, когда законодательством Российской Федерации учреждениям предоставлено право самостоятельно им распоряжаться;

14) принятие в муниципальную собственность Ипатовского района имущества, созданного за счет средств бюджета Ипатовского района, в том числе за счет средств федерального бюджета в рамках государственных программ Российской Федерации и за счет средств бюджета Ставропольского края в рамках государственных программ Ставропольского края и ведомственных целевых программ;

15) учет имущества, находящегося в муниципальной собственности Ипатовского района;

16) ведение в установленном порядке реестра муниципальной собственности Ипатовского района и выдачу выписок из указанного реестра;

17) выдачу свидетельств о внесении имущества в реестр муниципальной собственности Ипатовского района;

18) ведение в установленном порядке реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ипатовского района;

19) формирование и ведение учета имущества, включаемого в казну Ипатовского района;

20) обеспечение государственной регистрации права муниципальной собственности Ипатовского района на недвижимое имущество;

21) обеспечение технической инвентаризации имущества, находящегося в муниципальной собственности Ипатовского района;

22) хранение свидетельств о государственной регистрации права и технической документации на имущество Ипатовского района;

23) проведение инвентаризации имущества, находящегося в муниципальной собственности Ипатовского района;

24) содержание, проведение инвентаризации и списание имущества казны Ипатовского района;

25) обеспечение проведения оценки имущества, находящегося в муниципальной собственности Ипатовского района, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края;

26) функции залогодателя по имуществу, включенному в казну Ипатовского района;

27) функции арендодателя имущества муниципальной собственности Ипатовского района, находящегося в казне Ипатовского района.

28) проведение торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, а также иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, находящегося муниципальной собственности Ипатовского района, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями;

29) подготовку и представление в Совет Ипатовского муниципального района Ставропольского края сводных показателей объектов, находящихся в муниципальной собственности Ипатовского района;

30) выявление и принятие в муниципальную собственность Ипатовского района бесхозяйного и неиспользуемого имущества на территории Ипатовского района;

31) определение в установленном порядке величины арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ипатовского района;

32) приобретение по решению Совета Ипатовского района имущества в муниципальную собственность Ипатовского района;

33) мероприятия по регистрации права муниципальной собственности Ипатовского района на земельные участки и доли в праве общей собственности на земельные участки в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также мероприятия по внесению изменений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

34) учет граждан, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений;

35) действия по устранению допущенных юридическими и физическими лицами нарушений законодательства Российской Федерации в области приватизации, управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ипатовского района, путем обращения в правоохранительные и судебные органы;

36) прием граждан, обеспечение своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в срок, установленный законодательством Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Решением Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края от 22 сентября 2015 г. N 73 подпункт 1.4 пункта 1 раздела 3 настоящего Положения дополнен подпунктом 37

37) оказание содействия инвесторам в реализации инвестиционных проектов;

Информация об изменениях:

Решением Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края от 22 сентября 2015 г. N 73 подпункт 1.4 пункта 1 раздела 3 настоящего Положения дополнен подпунктом 38

38) информационно-консультационное сопровождение инвесторов;

Информация об изменениях:

Решением Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края от 22 сентября 2015 г. N 73 подпункт 1.4 пункта 1 раздела 3 настоящего Положения дополнен подпунктом 39

39) оказание содействия в обеспечении взаимодействия инвесторов с учреждениями и иными организациями, оказывающими поддержку субъектов инвестиционной деятельности;

Информация об изменениях:

Решением Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края от 22 сентября 2015 г. N 73 подпункт 1.4 пункта 1 раздела 3 настоящего Положения дополнен подпунктом 40

40) ведение учета земельных участков, свободных от застроек и объектов недвижимости, которые могут быть предоставлены субъектам инвестиционной деятельности, находящихся в собственности Ипатовского муниципального района Ставропольского края;

Информация об изменениях:

Решением Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края от 22 сентября 2015 г. N 73 подпункт 1.4 пункта 1 раздела 3 настоящего Положения дополнен подпунктом 41

41) предоставление ежеквартальной информации в отдел экономического развития администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края о земельных участках, находящихся в собственности Ипатовского муниципального района Ставропольского края, свободных от застроек и объектов недвижимости, которые могут быть предоставлены субъектам инвестиционной деятельности в целях актуализации реестра инвестиционных площадок и перечня объектов недвижимости Ипатовского муниципального района Ставропольского края.

1.5. Контролирует:

1) поступление в бюджет Ипатовского района средств от приватизации, продажи, аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Ипатовского района, принятие необходимых мер для обеспечения этих поступлений;

2) поступление в бюджет Ипатовского района арендных платежей за земли, государственная собственность на которые не разграничена;

3) использование по назначению и сохранность имущества, находящегося в муниципальной собственности Ипатовского района, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами Ипатовского района необходимые меры для их устранения и привлечение виновных лиц к ответственности.

Информация об изменениях:

Решением Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края от 22 сентября 2015 г. N 73 подпункт 1.6 пункта 1 раздела 3 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.6. Организует и проводит работу по:

1) управлению земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Ипатовского района, в том числе по:

предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ипатовского района, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в аренду, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края и муниципальными правовыми актами Ипатовского района;

приобретению земельных участков в муниципальную собственность Ипатовского района;

передаче земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ипатовского района, в иные формы собственности;

2) резервированию и изъятию земельных участков в границах Ипатовского района для муниципальных нужд;

3) учет граждан, реализовавших свое право на бесплатное получение в собственность земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности Ипатовского района;

4) мониторинг правоприменения в установленной сфере деятельности;

5) направлению от имени администрации Ипатовского района в суд заявлений, связанных с управлением и распоряжением землями, находящимися в собственности Ипатовского района;

6) иную работу в области оборота земель, защиты прав и интересов Ипатовского района в сфере земельных правоотношений;

7) обеспечение выполнения работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд муниципального района, проведение открытого аукциона на право заключить договор о создании искусственного земельного участка в соответствии с федеральным законом;

8) организация в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" выполнения комплексных кадастровых работ и утверждение карты-плана территории;

9) осуществление земельного контроля в границах поселений.

1.7. Отдел осуществляет иные функции в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ипатовского района, в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края, муниципальными правовыми актами Ипатовского района.

4. Права.

1. Отдел с целью реализации своих задач и функций имеет право:

1) издавать в пределах своей компетенции приказы и распоряжения, контролировать их выполнение, а также давать разъяснения по вопросам их применения;

2) представлять в пределах своей компетенции интересы Ипатовского района в органах государственной власти Ставропольского края, органах местного самоуправления, а также в судах общей юрисдикции и арбитражных судах;

3) запрашивать от муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений информацию об имуществе, находящемся в собственности Ипатовского района;

4) направлять муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям обязательные к исполнению требования (предписания) по вопросам, относящимся к компетенции отдела;

5) запрашивать и получать в установленном порядке от территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти Ставропольского края, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, информацию, материалы и документы, необходимые для исполнения возложенных на отдел полномочий;

6) обращаться в суды с исками от имени Ипатовского района в защиту интересов Ипатовского района по вопросам приватизации, управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ипатовского района;

7) направлять в органы прокуратуры материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел и гражданских исков по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

8) запрашивать в установленном порядке у органов Федеральной регистрационной службы информацию о правах на объекты недвижимого имущества и о сделках с ними в объеме, необходимом для организации управления и учета имущества, находящегося в муниципальной собственности Ипатовского района, и ведения их реестров;

9) давать разъяснения юридическим и физическим лицам по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

2. Отдел наряду с правами, указанными в настоящем Положении, обладает иными правами, предоставленными ему законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и муниципальными правовыми актами Ипатовского района.

5. Организация работы.

1. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края.

2. Начальник отдела по вопросам, отнесенным законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и муниципальными правовыми актами Ипатовского района к его компетенции, действует на принципах единоначалия. Должностная инструкция начальника отдела утверждается главой администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края.

3. Штатное расписание отдела утверждается главой администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края. Штат отдела составляют работники, замещающие муниципальные должности, обслуживающий персонал.

4. В период отсутствия начальника отдела его обязанности исполняет заместитель начальника отдела.

5. Начальник отдела имеет право без доверенности заключать договоры и другие сделки, не противоречащие законодательству.

6. Начальник отдела:

1) организует работу отдела по решению вопросов, отнесенных к компетенции отдела;

2) осуществляет подбор и расстановку кадров в соответствии с утвержденным штатным расписанием;

3) заключает трудовые договоры с работниками отдела, по согласованию с главой администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края осуществляет кадровые назначения при замещении муниципальных должностей муниципальной службы.

4) распределяет обязанности между работниками отдела и утверждает их должностные инструкции;

5) в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и муниципальными правовыми актами Ипатовского района поощряет работников отдела, устанавливает надбавки к должностному окладу за особые условия муниципальной службы, утверждает условия премирования и материального стимулирования и привлекает к дисциплинарной ответственности;

6) организует проведение профессиональной учебы специалистов;

7) решает в соответствии с законодательством Ставропольского края о муниципальной службе вопросы, связанные с прохождением муниципальной службы в отделе;

8) обеспечивает соблюдение финансово-штатной дисциплины, сохранность денежных средств и материальных ценностей;

9) в пределах своей компетенции издает распоряжения и приказы по вопросам, отнесенным к сфере деятельности отдела, организации внутренней работы отдела;

10) разрабатывает и представляет главе администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края проект Положения об отделе, предложения о предельной численности и фонде оплаты труда работников отдела, проект ежегодного плана и прогнозные показатели деятельности отдела, а также отчет об их исполнении;

11) в пределах своей компетенции разрабатывает и вносит главе администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края проекты муниципальных правовых актов Ипатовского района и иные предложения;

12) рассматривает обращения граждан, ведет прием граждан по вопросам, относящимся к его компетенции;

13) в пределах своей компетенции осуществляет взаимодействие с органами местного самоуправления других муниципальных образований, органами государственной власти, гражданами и организациями;

14) представляет интересы отдела в органах власти, учреждениях и организациях независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности;

15) вносит на рассмотрение главы администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края ходатайства о награждении работников отдела наградами Российской Федерации, Ставропольского края, Ипатовского муниципального района Ставропольского края;

16) решает иные вопросы в соответствии с федеральным, краевым законодательством, муниципальными правовыми актами Ипатовского района и настоящим Положением.

6. Ответственность

1. Начальник отдела несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и функций, соблюдение техники безопасности, трудовой и производственной дисциплины.

7. Ликвидация

1. Ликвидация, реорганизация отдела производится в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и муниципальными правовыми актами Ипатовского района.