Решение Совета депутатов Белгородского района Белгородской области от 31 июля 2007 г. N 316 "О наделении полномочиями по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости"

В соответствии со ст. 23 федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", на основании закона Белгородской области от 5 марта 2007 года N 98 "О наделении органов местного самоуправления полномочиями по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости", совет депутатов Белгородского района решил:

1. Определить комитет по отраслевому развитию администрации района уполномоченным органом местного самоуправления по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории муниципального района "Белгородский район".

2. Комитет по отраслевому развитию администрации района осуществляет следующие полномочия по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости"#:

1) осуществление контроля за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон);

2) ежеквартальное получение отчетности от застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам, по формам и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации;

3) осуществление контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

4) осуществление контроля за соблюдением положений федерального законодательства, рассмотрение жалоб граждан и юридических лиц, связанных с нарушениями Федерального закона;

5) направление застройщикам предписания об устранении нарушений Федерального закона, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа исполнительной власти и установление сроков устранения таких нарушений;

6) принятие мер, необходимых для привлечения застройщиков (их должностных лиц) к ответственности, установленной федеральным законодательством;

7) обращение в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.

3. Порядок осуществления переданных полномочий определяется в соответствии с федеральным законодательством, а также в соответствии с нормативными правовыми актами Белгородской области, принимаемыми в пределах компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации по регулированию порядка осуществления этих полномочий, установленной федеральным законодательством.

4. Комитет по отраслевому развитию администрации района при осуществлении переданных полномочий обязан:

1) использовать материальные ресурсы и финансовые средства, предоставленные для осуществления переданных полномочий, строго по целевому назначению;

2) представлять в органы исполнительной власти Белгородской области, осуществляющие контроль за исполнением переданных полномочий, отчеты о ходе осуществления переданных полномочий, об использовании материальных ресурсов и финансовых средств, полученных на эти цели;

3) в случае изъятия переданных полномочий возвратить неиспользованные финансовые средства, а также материальные ресурсы.

5. Ввести с 1 августа в штатное расписание комитета по отраслевому развитию администрации района должность главного специалиста по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории муниципального района "Белгородский район".

Расходы по содержанию указанного специалиста осуществлять за счет субвенций, предоставляемых бюджету муниципального района из регионального фонда компенсаций, образуемого в областном бюджете.

6. Решение вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Знамя".

7. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию совета депутатов района по экономическому развитию, бюджету и налогам (В.Ф. Будник) и комитет по отраслевому развитию администрации района.

Глава района

С. Тютюнов