Постановление Главы муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район" Белгородской области от 30 июня 2006 г. N 2939 "Об обеспечении безопасной эксплуатации внутренних устройств газоснабжения жилищного фонда муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район"

В целях сохранности жилищного фонда, создания системы по обеспечению безопасной эксплуатации внутридомовых газовых сетей и оборудования, дымоходов и вентиляционных каналов в газифицированных домах, безопасного проживания граждан, в соответствии с "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170, руководствуясь Федеральным законом от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", распоряжением губернатора Белгородской области от 24 октября 2005 года N 840-р "Об обеспечении безопасной эксплуатации внутренних устройств газоснабжения жилищного фонда Белгородской области", Уставом муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район" Белгородской области постановляю:

1. Утвердить мероприятия по обеспечению безопасной эксплуатации внутридомовых газовых сетей и оборудования жилищного фонда (прилагаются).

2. Утвердить мероприятия по обеспечению безопасной эксплуатации дымоходов и вентиляционных каналов в газифицированных домах (прилагаются).

3. Рекомендовать управляющим организациям, товариществам собственникам жилья и иным объединениям собственников помещений в многоквартирных жилых домах, оборудованных газовыми плитами своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения жилищного фонда.

4. Управлению по городу Старый Оскол ГУ МЧС России по Белгородской области (Зиборов Б.А.) включать в годовой план мероприятий рассмотрение вопроса безопасной эксплуатации внутренних устройств газоснабжения жилищного фонда.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район" - председателя комитета по жизнеобеспечению муниципального района А.В. Давыденко.

6. Пресс-службе администрации муниципального района (Вербкин В.А.) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации.

7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава муниципального района

Н.П. Шевченко

Мероприятия
по обеспечению безопасной эксплуатации внутридомовых газовых сетей
и оборудования жилищного фонда
(утв. постановлением Главы муниципального района "Город Старый Оскол
и Старооскольский район" Белгородской области от 30 июня 2006 г. N 2939)

N п/п	Наименование мероприятий	Ответственный (исполнитель)	Периодичность	Источники финансирования
1	Включение в планы работы: - диагностики внутридомовых газопроводов, запорной арматуры и газовых приборов, отработавших нормативный срок эксплуатации; - реконструкции внутридомовых систем газоснабжения; - выноса газопроводов из подвалов; - замены бытовых газовых приборов; - ремонта дымоходов и вентиляционных систем; - перевода жилищного фонда на централизованное (автономное, внутриквартирное) горячее водоснабжение и отопление	Собственник жилищного фонда, орган местного самоуправления, управляющая компания, ТСЖ, иное объединение собственников, предприятие ЖКХ, специализированная подрядная организация	Ежегодно, при разработке планов мероприятий	Бюджеты всех уровней, платежи граждан, плата за содержание и ремонт жилья или средства собственников жилья и других заказчиков работ
2	Соблюдение при выполнении работ на системах внутридомового газоснабжения требований соответствующих нормативных документов	Управляющая компания, ТСЖ, иное объединение собственников, подрядная специализированная организация,	Постоянно
3	Обеспечение проведения осмотра внутридомовых газовых сетей, запорной арматуры и оборудования с целью выявления нарушений требований безопасности в газовом хозяйстве, обеспечение их устранения, в том числе немедленное извещение подразделений ОАО "Белгородоблгаз" о необходимости отключения газовых приборов при выявлении неисправности дымоходов и самовольно установленных газовых приборов	Управляющая компания, ТСЖ, иное объединение собственников, подрядная специализированная организация	Постоянно	Плата за содержание и ремонт жилья или средства собственников жилья и других заказчиков работ
4	Проверка подвалов жилых зданий, где расположены газопроводы, на загазованность с отметкой результатов проверок в специальном журнале	Управляющая компания, ТСЖ, иное объединение собственников	Ежедневно	Плата за содержание и ремонт жилья
5	Организация обслуживания специализированными организациями вентиляционных и дымоотводящих систем в газифицированных жилых домах в соответствии с требованиями действующих правил, в том числе проведение ежегодной инвентаризации, составление плана-графика их ремонта, оголовков дымоходов, контроль качества выполнения указанных работ с регистрацией результатов в журнале	Управляющая компания, ТСЖ, иное объединение собственников	В сроки, установленые правилами безопасности	Плата за содержание и ремонт жилья
6	Содержание подвальных помещений и технических подполий жилых домов в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, обеспечение их нормативного освещения и вентиляции, а также герметизации вводов инженерных коммуникаций, защита газопроводов окрашиванием двумя слоями масляной краски (желтого цвета)	Управляющая компания, ТСЖ, иное объединение собственников	Постоянно	Плата за содержание и ремонт жилья
7	Проведение работ по перемонтажу газовых водонагревателей на капитальные стены по предписаниям представителей уполномоченных организаций	Подрядная, специализированная организация	По предписаниям и заявкам владельцев	Дополнительные платежи граждан
8	Обеспечение выполнения работ по уплотнению мест пересечений инженерных коммуникаций, в т.ч. газопроводов, со строительными конструкциями зданий	Управляющая компания, ТСЖ, иное объединение собственников	Постоянно при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в осеннее-зимний# период	Плата за содержание и ремонт жилья или дополнительные средства собственников жилья и других заказчиков работ
9	Корректировка и утверждение в установленном порядке плана взаимодействия аварийно-диспетчерских служб, жилищных организаций и газовой службы с учетом требований безопасности в газовом хозяйстве	Управляющая компания, ТСЖ, иное объединение собственников, газовая служба, обслуживающие по договору	1 раз в три года (требования п. 11.5. Правил безопасности систем газораспределения и газопотребления (ПБ 12-529-03)
10	Обеспечение подведомственного персонала нормативными документами по безопасности в газовом хозяйстве	Управляющая компания, ТСЖ, иное объединение собственников, газовая служба	Постоянно	Средства предприятия, организации
11	Обучение и аттестация на знание действующих правил, СНиП и других нормативных документов руководителей и специалистов, занимающихся проектированием, обслуживанием и эксплуатацией объектов газового хозяйства, вентиляционных и дымоотводящих систем	Организация, в которой работают указанные лица	В установленные сроки	Средства предприятия, организации
12	Содействие подрядным организациям при проведении технического обслуживания газового оборудования, диагностики газопроводов, для проверки их на загазованность, обеспечение круглосуточного доступа во все помещения, оборудованные системами газоснабжения	Управляющая компания, ТСЖ, иное объединение собственников	По мере необходимости
13	Вызов представителей газового хозяйства для отключения от газоснабжения приборов при выезде, отселении жильцов или проведении строительных и ремонтных работ в квартирах	Управляющая компания, ТСЖ, иное объединение собственников, собственники, наниматели жилых помещений	По мере необходимости	Средства владельцев газового оборудования, собственников, нанимателей жилых помещений
14	Совместно с представителями газового хозяйства проведение разъяснительной работы среди населения о правилах пользования газом в быту, оказание содействия в распространении памяток для населения	Управляющая компания, ТСЖ, иное объединение собственников	Постоянно	Местные бюджеты
15	Контроль за недопущением сдачи в аренду и купли-продажи: - жилых помещений и перевод их в нежилые; - нежилых помещений, в которых расположены газопроводы, без соответствующих изменений в общий проект дома и получения разрешений в установленном порядке	Орган местного самоуправления, Управляющая компания, ТСЖ, иное объединение собственников	Постоянно
16	Выполнение переустройства централизованного горячего водоснабжения и отопления в многоквартирном жилищном фонде на установку 2-контурных котлов без выполнения проекта генеральным проектировщиком, проведения и получения положительного заключения вневедомственной экспертизы проекта, согласования с владельцем жилищного фонда, Всероссийского добровольного пожарного общества области, газоснабжающей организацией, теплоэнергетической компанией, обслуживающей компанией, обслуживающей и управляющей жилищным фондом, Государственной жилищной инспекции области	ОАО "Белгородоблгаз", газовая служба, специализированная организация	Постоянно
17	Осуществление перевода пищеприготовления, горячего водоснабжения и поквартирного отопления с газовых приборов на электрические в квартирах, в которых проживают лица с антисоциальным поведением (алкоголики, наркоманы и т.д.)	Собственник жилищного фонда, орган местного самоуправления, управляющая компания, ТСЖ, иное объединение собственников, предприятие ЖКХ по обслуживанию жилищного фонда	По предписаниям контролирующих органов	Средства собственников жилых помещений или других заказчиков работ
18	Проведение технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования (ВДГО) жилищного фонда организациями, предприятиями и индивидуальными предпринимателями, прошедшими регистрацию в установленном Ростехнадзором порядке с документарным подтверждением технической, финансовой и организационной возможности выполнять работы по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования	Собственник жилищного фонда, орган местного самоуправления, управляющая компания, ТСЖ, иное объединение собственников, предприятие ЖКХ по обслуживанию жилищного фонда	Постоянно	Плата за содержание и ремонт жилья
19	Проведение технического обслуживания и ремонта ВДГО жилищного фонда по договорам, заключенным организацией по обслуживанию жилищного фонда (собственником жилищного фонда, управляющей компанией, ТСЖ и частных домовладений) со специализированными организациями	Собственник жилищного фонда, управляющая компания, ТСЖ, иное# объединения собственников предприятие ЖКХ по обслуживанию жилищного фонда	Постоянно	Плата за содержание и ремонт жилья
20	Обеспечение проведения Жилищно-эксплуатационными управлениями, ТСЖ, иными объединениями собственников, управляющими компаниями, организациями по обслуживанию жилищного фонда проведения осмотра, технического обслуживания и при необходимости ремонта ВДГО (по заключенным договорам) в соответствии с графиками планово-предупредительного ремонта, утвержденными главным инженером организации, с которой заключен договор на техническое обслуживание и согласованным с главным инженером жилищно-эксплуатационных управлений, ТСЖ, иных объединений собственников	Собственник жилищного фонда, управляющая компания, предприятие ЖКХ по обслуживанию жилищного фонда	Постоянно	Плата за содержание и ремонт жилья
21	Не допущение# первичного и повторного заселения в жилищный фонд без прохождения инструктажа в специализированных организациях и заключения договора на поставку газа	Собственник жилищного фонда, управляющая компания, ТСЖ, иное объединение собственников, предприятие ЖКХ по обслуживанию жилищного фонда	Постоянно

Мероприятия
по обеспечению безопасной эксплуатации дымоходов и вентиляционных каналов в газифицированных домах
(утв. постановлением Главы муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район" Белгородской области от 30 июня 2006 г. N 2939)

N п/п	Внешние проявления неисправности	Вероятная причина неисправности	Мероприятия по устранению неисправности	Ответственные за устранения неисправности
1	2	3	4	5
#	Постепенное ослабление тяги. Слабое горение топлива	Засорение дымоходов или дымовых каналов (труб)	Полная чистка печи от сажи, удаление из канала строительного мусора, раствора	Предприятия ЖКХ, специализированные организации, обслуживающие дымовентиляционные системы домов
2	Полное отсутствие тяги при растопке печи	В дымовых трубах и дымоходах находится холодный воздух	Сжечь над вьюшкой или в месте, предусмотренном для чистки, бумагу, стружку и т.п.	Домовладелец
3	При ветре дым выбивается в помещения через топочную дверку	Тяга в трубе недостаточна. Конец трубы размещен в зоне ветрового подпора	Нарастить дымовую трубу с таким расчетом, чтобы оголовок был выведен из зоны ветрового подпора	Предприятия ЖКХ
4	Из дымовой трубы стекает вода, труба и дымообороты покрываются влагой	Температура отходящих газов ниже температуры конденсации выходных паров в дымовой трубе	Поднять температуру отходящих газов на выходе из (трубы) на 15°С выше точки росы, для чего: - сократить длину дымооборотов в печах с большим числом дымооборотов; - в печах с малыми оборотами топливника увеличить его размеры с целью возрастания количества тепла; - увеличить толщину стенок канала (трубы) или утеплить их на чердаке и# над# уменьшить сечение дымооборотов до нормативных значений	Предприятия ЖКХ, специализированные организации, обслуживающие дымовентиляционные системы домов, домовладелец