Решение Совета депутатов Старооскольского городского округа Белгородской области от 7 октября 2008 г. N 187 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Старооскольском городском округе" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов Старооскольского городского округа Белгородской области
от 7 октября 2008 г. N 187
"Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Старооскольском городском округе"

С изменениями и дополнениями от:

25 февраля 2011 г., 28 апреля, 28 мая 2012 г., 24 октября 2014 г., 22 мая 2015 г.

В целях приведения муниципальных правовых актов, регулирующих жилищные отношения в Старооскольском городском округе, в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Старооскольского городского округа, Совет депутатов Старооскольского городского округа решил:

1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Старооскольском городском округе (прилагается).

2. Признать утратившим силу решение территориального Совета депутатов города Старый Оскол и Старооскольского района от 24 ноября 2005 года N 96 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в городе Старый Оскол и Старооскольском районе".

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов Старооскольского городского округа по социальной политике (Чеснокова Л.Н.).

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Администрации Старооскольского городского округа

П.Е. Шишкин

Порядок
предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Старооскольском городском округе
(утв. решением Совета депутатов Старооскольского городского округа Белгородской области
от 7 октября 2008 г. N 187)

С изменениями и дополнениями от:

25 февраля 2011 г., 28 апреля, 28 мая 2012 г., 24 октября 2014 г., 22 мая 2015 г.

Глава 1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Старооскольском городском округе (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлениями Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

1.2. Муниципальный специализированный жилищный фонд Старооскольского городского округа (далее - специализированный жилищный фонд) - это совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам Жилищного кодекса РФ жилых помещений муниципального жилищного фонда. Формирование специализированного жилищного фонда осуществляется за счет переоборудованных для этих целей жилых помещений (или части жилого помещения), жилых помещений в общежитиях, жилых помещений освободившихся в муниципальном жилищном фонде.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Старооскольского городского округа Белгородской области от 22 мая 2015 г. N 308 в пункт 1.3 главы 1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду производится в соответствии с порядком и требованиями, установленными Правительством РФ.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производится на основании постановления администрации Старооскольского городского округа.

1.4. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся:

1.4.1. Жилые помещения в общежитиях.

1.4.2. Служебные жилые помещения.

1.4.3. Жилые помещения маневренного фонда.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Старооскольского городского округа Белгородской области от 22 мая 2015 г. N 308 в пункт 1.5 главы 1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Жилые помещения в специализированном жилищном фонде предоставляются на основании постановления администрации Старооскольского городского округа.

1.6. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в специализированном жилищном фонде, в администрацию Старооскольского городского округа (далее - администрация) предоставляются следующие документы:

1.6.1. Заявление о предоставлении жилого помещения в специализированном жилищном фонде.

1.6.2. Справка с места жительства или выписка из домовой книги.

1.6.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 1.6.3 пункта 1.6

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Старооскольского городского округа Белгородской области от 28 мая 2012 г. N 750 в подпункт 1.6.4 пункта 1.6 главы 1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.6.4. Справка ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя и членов его семьи.

1.6.5. Заверенные в соответствии с действующим законодательством копии трудового договора и трудовой книжки.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Старооскольского городского округа Белгородской области от 22 мая 2015 г. N 308 подпункт 1.6.6 пункта 1.6 главы 1 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.6.6. Ходатайство работодателя заявителя.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Старооскольского городского округа Белгородской области от 28 апреля 2012 г. N 736 пункт 1.7 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.7. Администрация в течение двадцати рабочих дней со дня предоставления документов, предусмотренных пунктом 1.6 настоящего Порядка, принимает решение о предоставлении специализированных жилых помещений или направляет заявителям уведомление об отказе с указанием оснований отказа.

Основаниями для отказа в предоставлении специализированного жилого помещения являются:

а) отсутствие свободных жилых помещений в специализированном жилищном фонде Старооскольского городского округа;

б) наличие у заявителя жилой площади на территории Старооскольского городского округа;

в) представление документов лицом, не относящимся к категории граждан, которым предоставляются жилые помещения специализированного жилищного фонда;

г) предоставление неполного перечня документов, указанных в пункте 1.6 настоящего Порядка;

д) выявление недостоверных сведений в представленных заявителем документах.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Старооскольского городского округа Белгородской области от 22 мая 2015 г. N 308 в пункт 1.8 главы 1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.8. Постановление администрации Старооскольского городского округа о предоставлении специализированного жилого помещения является основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения.

1.9. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.9

1.10. Оплата за коммунальные услуги, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения в специализированном жилищном фонде производится на основании тарифов, установленных органами местного самоуправления Старооскольского городского округа.

Глава 2. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда

2.1. Под жилые помещения в общежитиях используются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами и соответствующие строительным, санитарным, техническим нормам и правилам.

2.2. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы.

2.3. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, не имеющим жилой площади на территории Старооскольского городского округа, из расчета не менее шести метров квадратных жилой площади на человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.

2.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.4

2.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.5

2.6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.6

2.7. Договор найма в общежитиях заключается на период трудовых отношений или прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а так же# увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Работодатель обязан уведомить администрацию о прекращении трудовых отношений с работником, являющимся нанимателем жилого помещения по договору найма жилого помещения в общежитии, в течение тридцати календарных дней.

2.8. В случае выезда нанимателя жилого помещения и членов его семьи на другое место жительства, договор найма жилого помещения в общежитии считается расторгнутым со дня выезда.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Старооскольского городского округа Белгородской области от 22 мая 2015 г. N 308 в главу 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст главы в предыдущей редакции

Глава 3. Порядок предоставления служебных жилых помещений в муниципальном специализированном жилищном фонде

3.1. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.1

3.2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются постановлением администрации Старооскольского городского округа.

3.3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не имеющим жилой площади на территории Старооскольского городского округа.

3.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.4

3.5. Постановление администрации Старооскольского городского округа о предоставлении служебного жилого помещения является основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения.

Служебные жилые помещения предоставляются в виде жилого дома, отдельной квартиры.

3.6. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений гражданина либо на период пребывания на выборной должности или прохождения службы.

3.7. Договор найма служебного жилого помещения прекращает свое действие одновременно с прекращением трудовых отношений, пребывания на выборной должности, увольнения со службы. Руководитель обязан сообщить в администрацию о прекращении трудовых отношений с работником, являющимся нанимателем по договору найма служебного жилого помещения в течение тридцати календарных дней со дня увольнения.

3.8. В случае выезда нанимателя по договору найма служебного жилого помещения и членов его семьи на другое место жительства, договор считается расторгнутым со дня выезда.

Глава 4. Порядок предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда

4.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

4.1.1. Граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое им по договору социального найма.

4.1.2. Граждан, утративших жилое помещение в результате обращения взыскания на это жилое помещение, которое было приобретено за счет кредита банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.

4.1.3. Граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

4.1.4. Иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Старооскольского городского округа Белгородской области от 22 мая 2015 г. N 308 в пункт 4.2 главы 4 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются на основании постановления администрации Старооскольского городского округа из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на человека.

4.3. Принятое администрацией решение о предоставлении жилого помещения маневренного фонда является основанием для заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда с указанием всех вселяемых в жилое помещение членов семьи.

4.4. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, не имеющим другой жилой площади на территории Старооскольского городского округа, при наличии свободных жилых помещений маневренного фонда.

4.5. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

4.5.1. До завершения капитального ремонта или реконструкции дома.

4.5.2. До завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые были обращены взыскания.

4.5.3. До завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ.

4.6. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения договора. Договор прекращается также в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, в случае выезда на другое место жительства.

4.7. Договор найма жилого помещения маневренного фонда, может быть расторгнут в любое время по требованию нанимателя или по соглашению сторон.