Решение Арбитражного суда Белгородской области от 10 декабря 2007 г. N А08-9869/06-29 Суд взыскал задолженность по арендной плате за пользование земельным участком, поскольку ИП ненадлежащим образом выполнял обязанности по внесению арендных платежей (извлечение)

Решение Арбитражного суда Белгородской области
от 10 декабря 2007 г. N А08-9869/06-29
(извлечение)

Истец обратился в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком (далее - спорный участок) за период с 06.03.2005 по 01.10.2006 в сумме 10906,20 руб.

Истец, ответчик, Роснедвижимость, Росрегистрация, инспекция в судебное заседание не явились.

В этих условиях суд согласно ст.ст. 123, 124, 134, 152, 156, 159 АПК РФ рассматривает спор по существу, учитывая надлежащее извещение лиц участвующих в деле, доказательства чего приобщены в материалы дела.

Исследовав доказательства по делу, арбитражный суд считает, что иск подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, в обоснование задолженности ответчика истец представил спорный договор аренды земельного участка N 494 от 03.12.2004 заключенный между истцом и ответчиком (далее - спорный договор).

Согласно акту приема-передачи от 03.12.2004 ответчиком принят от истца спорный участок.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 20.11.2007 N 15700 гражданка X. является индивидуальным предпринимателем.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.11.2007 N 07/008/2007-432 Росрегистрацией 14.12.2004 произведена государственная регистрация спорного договора N регистрации 31-01/07-5/2004-886.

В п. 3.1. спорного договора указано, что размер арендной платы за спорный участок составляет 3950,10 руб. за год.

За период с 06.03.2005 по 31.12.2005 - (3950,10 руб. : 365 дн. х 301 день = 3257,48 руб.)

За период с 01.01.2006 по 01.10.2006 (3950,10 руб. : 12 месяцев х 9 месяцев = 2962,58 руб.)

Всего задолженность по арендной плате: 3257,48 руб. + 2962,58 руб. = 6220,06 руб.

Ответчик не представил суду возражений на расчет истца задолженности по арендной плате. В заявлении ответчика поступившем в суд 28.02.2007 просит дело рассматривать без нее.

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать те обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно с ч.ч. 1, 2 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, в силу ст.ст. 9, 10 ГК РФ, ст.ст. 9, 65, 71 АПК РФ суд считает доказанным долг ответчика перед истцом в сумме 6220,06 руб.

При таких обстоятельствах иск согласно ст.ст. 1, 8 - 10, 309 ГК РФ, ст.ст. 9, 65, 71 АПК РФ подлежит удовлетворению полностью.

Судом истцу была представлена отсрочка уплаты государственной пошлины при приеме искового заявления. В силу ст. 110 АПК РФ суд относит расходы по уплате государственной пошлины по иску, на ответчика.

Инициированного судом мирового соглашения стороны не достигли, в силу ст. 9 ГК РФ, ст.ст. 49, 138 - 142 АПК РФ вправе это сделать даже на стадии исполнительного производства, в любой удобной для сторон форме.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 167 - 171, 180, 181, 319 АПК РФ, арбитражный суд решил:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с индивидуального предпринимателя X. в пользу Администрации муниципального района "Новооскольский район" Белгородской области арендную плату в сумме 6220 руб. 06 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя X. в доход федерального бюджета 500 руб. 00 коп. государственной пошлины по иску.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом решения.