Распоряжение Администрации г. Белгорода от 16 марта 2009 г. N 845 "О проведении открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении муниципального имущества - пристроенного нежилого здания, расположенного по ул. Железнякова, 24"

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату вышеназванного Федерального закона N 135-ФЗ следует читать как "от 26 июля 2006 г."

1. Провести открытый конкурс на право заключения концессионного соглашения в отношении объекта недвижимости, являющегося собственностью городского округа "Город Белгород", для проведения реконструкции.

2. Определить объектом конкурса недвижимое имущество - пристроенное нежилое здание площадью 707,8 кв. м., расположенное по ул. Железнякова, 24.

3. Утвердить состав конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении муниципального имущества (прилагается).

4. Утвердить конкурсную документацию о проведении открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении муниципального имущества (прилагается).

5. Определить организатором конкурса управление муниципальной собственностью администрации города.

6. Уполномочить начальника управления муниципальной собственностью администрации города Анпилову З.П. на подписание концессионного соглашения.

7. Управлению муниципальной собственностью администрации города (Анпилова З.П.) обеспечить опубликование настоящего распоряжения в газете "Наш Белгород" и разместить на официальном сайте администрации и Совета депутатов города Белгорода в сети "Интернет".

8. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на департамент имущественных и земельных отношений администрации города (Гавриленко В.В.).

Глава Администрации города Белгорода

В. Потрясаев

Состав
конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении муниципального имущества
(утв. распоряжением Администрации г. Белгорода от 16 марта 2009 г. N 845)

Гавриленко              - начальник департамента  имущественных и земель-

Виктор Владимирович     ных   отношений   администрации     г. Белгорода,

                        председатель;

                            Члены комиссии:

Анпилова                - начальник  управления  муниципальной  собствен-

Зинаида Петровна        ностью администрации г. Белгорода;

Кононенко               - начальник    отдела   продаж    МУ   "Городская

Светлана Леонидовна     недвижимость";

Линькова                - начальник отдела правовой экспертизы управления

Татьяна Николаевна      муниципальной     собственностью    администрации

                        г. Белгорода;

Мурашко                 - директор МУ "Городская недвижимость";

Татьяна Николаевна

Полякова                - начальник отдела приватизации и реестра муници-

Ирина Александровна     пальной  собственности  управления  муниципальной

                        собственностью администрации г. Белгорода.

Начальник управления муниципальной собственностью

З. Анпилова

Конкурсная документация
по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении муниципального имущества - пристроенного нежилого здания, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Железнякова, 24
(утв. распоряжением Администрации г. Белгорода от 16 марта 2009 г. N 845)

Содержание конкурсной документации

1. Термины и их толкования

2. Извещение о проведении открытого конкурса

3. Общая документация для проведения открытого конкурса

4. Образцы форм документов для заполнения участниками конкурса

5. Положение о конкурсной комиссии

6. Проект концессионного соглашения

Раздел 1. Термины и их толкования

Задаток - обеспечение исполнения обязательств по заключению концессионного соглашения заявителем.

Закон о концессиях - Федеральный закон от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".

Заявитель - индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица#.

Заявитель, прошедший предварительный отбор - заявитель, в отношении которого конкурсной комиссией по результатам предварительного отбора принято решение о его допуске к дальнейшему участию в конкурсе.

Заявка на участие в конкурсе (заявка) - комплект документов, представленный заявителем для участия в предварительном отборе участников конкурса в соответствии с требованиями настоящей конкурсной документации.

Конкурс - открытый конкурс на право заключения концессионного соглашения о реконструкции объекта недвижимости.

Конкурсная документация - пакет документов, определяющий процесс проведения конкурса.

Все приложения к разделам конкурсной документации являются ее неотъемлемой частью.

Конкурсная комиссия - конкурсная комиссия по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении муниципального имущества.

Конкурсное предложение - комплект документов, представленный участником конкурса в соответствии с требованиями части 3 конкурсной документации.

Концедент - муниципальное образование городской округ "Город Белгород", от имени которого выступает управление муниципальной собственностью администрации города.

Концессионер - победитель конкурса либо иной участник конкурса, заключивший с концедентом по результатам конкурса концессионное соглашение в качестве стороны, принявшей на себя обязательство по реализации проекта.

Концессионное соглашение - заключаемое между концедентом и концессионером концессионное соглашение о реконструкции объекта концессионного соглашения, условия которого приведены в части 4 конкурсной документации (с учётом поправок, внесенных в него в соответствии с настоящей конкурсной документацией или по соглашению сторон).

Объект (объект концессионного соглашения) - подлежащий реконструкции на возмездной основе - пристроенное нежилое здание, являющееся муниципальной собственностью, расположенное по адресу: г. Белгород, ул. Железнякова, 24.

Официальный сайт концедента - официальный сайт администрации и Совета депутатов города Белгорода http:www.beladm.ru

Печатное издание - газета "Наш Белгород".

Участник конкурса - заявитель, прошедший процедуру предварительного отбора.

Победитель конкурса - участник конкурса, определенный решением конкурсной комиссии, как представивший наилучшее конкурсное предложение.

Раздел 2. Извещение о проведении открытого конкурса

Администрация города Белгорода извещает о проведении открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении муниципального имущества - пристроенного нежилого здания, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Железнякова, 24.

Концедент - Администрация города Белгорода.

Почтовый адрес: 308800, г. Белгород, пр. Гражданский, 38.

Адрес электронной почты: belg@regadm.bel.ru

Контактный телефон: (4722) 27-12-62

Место проведения конкурса: г. Белгород, ул. Н. Чумичова, 31-а, 4 этаж, каб. N 1.

Объект концессионного соглашения - пристроенное нежилое здание общей площадью 707,8 кв. м., расположенное по адресу: г. Белгород, ул. Железнякова, 24.

Срок действия концессионного соглашения 3 года с момента его подписания сторонами.

Требования к участникам конкурса:

Участником конкурса может быть индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо, либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица#:

- в отношении которых не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента - юридического лица не проводится процедура ликвидации;

- деятельность которых не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- не имеющих задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

- которые внесли задаток в счет обеспечения исполнения обязательства по заключению концессионного соглашения в размере 16 000 (шестнадцать тысяч) рублей, в срок до 14.04.2009 г. в управление финансов и бюджетных отношений администрации города по следующим реквизитам: ИНН 3123023839, КПП 312301001, р/с 40410810500090000002 в ЗАО "Белдорбанк" г. Белгород, БИК 041403743, ОКАТО 14401000000, кор/счет 30101810100000000743, форма платежа единовременно.

Условия конкурса:

- за счет собственных средств, в соответствии с разработанной концессионером и согласованной в установленном порядке технической документацией, произвести реконструкцию объекта концессионного соглашения;

- за счет собственных средств, в соответствии с проектом согласованным с администрацией города Белгорода осуществить замену систем отопления, электроснабжения, водопровода и канализации в пристроенном нежилом здании (объект концессионного соглашения) (ориентировочная сумма не менее 1 200 000 руб.);

- за счет собственных средств, произвести капитальный ремонт с заменой систем отопления, электроснабжения, водопровода и канализации в подвальном помещении муниципального общежития, расположенного по ул. Железнякова, 24 (ориентировочная сумма не менее 1 500 000 руб.);

- за счет собственных средств, благоустроить территорию, прилегающую к объекту концессионного соглашения (ориентировочная сумма не менее 200 000 руб.);

- предоставить наилучшее архитектурное и инженерно-техническое решение по реконструкции объекта концессионного соглашения;

- завершить реконструкцию объекта концессионного соглашения не позднее 31.12.2012 г.

Критерии конкурса:

- размер концессионной платы не менее 81 000 рублей в год. Коэффициент, учитывающий значимость данного критерия, - 0,4;

- срок реконструкции объекта концессионного соглашения не позднее 31.12.2012 г., подтвержденный планом-графиком производства работ. Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, - 0,4;

- предоставить наилучшее архитектурное и инженерно-техническое решение по реконструкции объекта концессионного соглашения. Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса, - 0,2.

Комплект конкурсной документации для участия в конкурсе можно получить до 07.04.2009 г. по адресу: г. Белгород, ул. Н. Чумичова, 31А, кабинет N 8, на официальном сайте администрации и Совета депутатов города Белгорода: http:www.beladm.ru.

Разъяснения положений конкурсной документации по запросам заявителей предоставляются в письменной форме и (или) в электронной форме, если такие запросы поступили концеденту не позднее чем за десять рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе. Разъяснения положений конкурсной документации направляются конкурсной комиссией каждому заявителю не позднее чем через пять рабочих дней после дня поступления запроса, но не позднее, чем за пять рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе, о приложением содержания запроса без указания заявителя, от которого поступил запрос. Разъяснения положений конкурсной документации с приложением содержания запроса размещаются на официальном сайте администрации и Совета депутатов города Белгорода: http:www.beladm.ru.

Концедент вправе вносить изменения в конкурсную документацию при условии обязательного продления срока представления заявок на участие в конкурсе или конкурсных предложений не менее чем на тридцать рабочих дней со дня внесения таких изменений.

Заявка на участие в конкурсе оформляется на русском языке в письменной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью заявителя, и представляется в конкурсную комиссию в порядке, установленном конкурсной документацией, в отдельном запечатанном конверте. К заявке на участие в конкурсе прилагается удостоверенная подписью заявителя опись представленных им документов и материалов, оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия - у заявителя.

Срок предоставление заявок на участие в конкурсе с 10.00 часов 16.03.2009 г. до 17.00 часов 17.04.2009 г.

Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе состоится по адресу: г. Белгород, ул. Н. Чумичова, 31А, каб. N 8 в 15.00 часов# 20.04.2009 г. в 15.00 ч.

Предварительный отбор участников конкурса (вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе) состоится 20.04.2009 г. в 15.00.

Срок представления конкурсных предложений до 13.00 часов до 27.04.2009 г.

Срок рассмотрения и оценка конкурсных предложений в течение 3 рабочих дней с момента окончания срока приема конкурсных предложений.

Срок подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса в течение одного дня с момента рассмотрения и оценки конкурсных предложений;

Срок подписания протокола об определении победителя конкурса, осуществляется конкурсной комиссией в течение трех дней с момента подписания протокола о результатах проведения конкурса.

Срок действия концессионного соглашения до 31.12.2012 г.

Раздел 3. Общая документация для проведения открытого конкурса

1. Требования к форме и содержанию заявки.

Для участия в открытом конкурсе (далее - конкурс) подается заявка, которая оформляется на русском языке в письменной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью заявителя, и представляется в конкурсную комиссию в порядке, установленном конкурсной документацией, в отдельном запечатанном конверте. К заявке на участие в конкурсе прилагается удостоверенная подписью заявителя опись представленных им документов и материалов, оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия - у заявителя. Заявка, подаваемая на участие в конкурсе, должна содержать следующие обязательные документы:

- заполненный бланк заявки;

- анкета участника размещения заказа;

- анкета требований;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей) датированная не позднее 1-го месяца до момента предоставления заявки, копия паспорта (для иных физических лиц);

- выписка из карточки лицевого счета налогоплательщика, по состоянию задолженности по налогам и сборам на дату не позднее даты опубликования конкурса#;

- копия бухгалтерского баланса за последний отчетный период;

- копии учредительных документов заверенные нотариально.

2. Порядок, место и сроки подачи заявок на участие в конкурсе, изменения поданных заявок.

2.1. Извещение о проведении конкурса публикуется в газете "Наш Белгород".

2.2. Срок представления заявок на участие в конкурсе должен составлять не менее чем тридцать рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении конкурса или со дня направления такого сообщения лицам в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения одновременно с приглашением принять участие в конкурсе.

2.3. Комплект конкурсной документации для подачи заявки на участие в конкурсе можно получить в электронном виде с даты опубликования извещения до 03.04.2009 г.

2.4. Заявка на участие в конкурсе должна быть предоставлена до 17.04.2009 г. до 17.00 ч. включительно.

2.5. Заявки на участие в конкурсе подаются по адресу: г. Белгород, ул. Н. Чумичова, 31А, кабинет N 8, в письменной форме в запечатанном конверте.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.5. Участник размещения заказа имеет возможность получить необходимые разъяснения положений конкурсной документации. Разъяснения положений конкурсной документации по запросам заявителей предоставляются в письменной форме и (или) в электронной форме, если такие запросы поступили концеденту не позднее чем за десять рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе. Разъяснения положений конкурсной документации направляются конкурсной комиссией каждому заявителю не позднее чем через пять рабочих дней после дня поступления запроса, но не позднее чем за пять рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе с приложением содержания запроса без указания заявителя, от которого поступил запрос. Разъяснения положений конкурсной документации с приложением содержания запроса размещаются на официальном сайте администрации города Белгорода http:www.beladm.ru.

2.6. Запрос о разъяснении положений конкурсной документации в письменной форме необходимо направить по адресу: г. Белгород, ул. Н. Чумичова, 31А, кабинет N 8.

В запросе необходимо указать реквизиты, по которым будут направлены разъяснения.

2.7. Концедент вправе вносить изменения в конкурсную документацию при условии обязательного продления срока представления заявок на участие в конкурсе или конкурсных предложений не менее чем на тридцать рабочих дней со дня внесения таких изменений.

2.8. Сообщение о внесении изменений в конкурсную документацию в течение трех рабочих дней со дня их внесения публикуется конкурсной комиссией в определяемом концедентом официальном издании, размещается на официальном сайте администрации http:www.beladm.ru или направляется лицам в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения.

2.9. Участник размещения заказа, подавший заявку на участие в конкурсе, вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе до 12.00 часов 14.04.2009 г.

2.10. Представленная в конкурсную комиссию заявка на участие в конкурсе подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени с временем представления других заявок на участие в конкурсе. На копии описи представленных заявителем документов и материалов делается отметка о дате и времени представления заявки на участие в конкурсе с указанием номера этой заявки.

2.11. Конверт с заявкой на участие в конкурсе, представленной в конкурсную комиссию по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе, не вскрывается и возвращается представившему ее заявителю вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии заявки на участие в конкурсе.

2.12. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в конкурсе в любое время до истечения срока представления в конкурсную комиссию заявок на участие в конкурсе. Изменение заявки на участие в конкурсе или уведомление о ее отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в конкурсную комиссию до истечения срока представления заявок на участие в конкурсе.

3. Порядок, место и сроки вскрытия конвертов с заявками

3.1. Вскрытие конвертов с заявкам# состоится 20.04.2009 г. в 15.00 ч. в помещении управления муниципальной собственность администрации города, по адресу: г. Белгород, ул. Н. Чумичова, 31А, каб. N 8. При этом объявляются и заносятся в протокол о вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе наименование (фамилия, имя, отчество) и место нахождения (место жительства) каждого заявителя, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается.

3.2. Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

3.3. Вскрытию подлежат все конверты с заявками на участие в конкурсе, представленными в конкурсную комиссию до истечения срока представления заявок на участие в конкурсе.

3.4. В случае если по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе представлено менее двух заявок на участие в конкурсе, конкурс по решению концедента. принимаемому на следующий день после истечения этого срока, объявляется несостоявшимся.

4. Предварительный отбор.

4.1. Предварительный отбор участников конкурса проводится конкурсной комиссией в порядке поступления заявок.

4.2. Решения конкурсной комиссии принимаются большинством голосов от числа голосов членов конкурсной комиссии, принявших участие в ее заседании. В случае равенства числа голосов голос председателя конкурсной комиссии считается решающим.

4.3. Конкурсная комиссия рассматривает:

- соответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, содержащимся в конкурсной документации. При этом конкурсная комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений представленной им заявки на участие в конкурсе;

- соответствие заявителя - индивидуального предпринимателя, юридического лица или выступающих в качестве заявителя юридических лиц - участников договора простого товарищества требованиям к участникам конкурса, установленных# конкурсной документацией. При этом конкурсная комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений представленных им документов и материалов, подтверждающих его соответствие указанным требованиям;

- отсутствие у заявителя решения о ликвидации юридического лица - заявителя или о прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

- отсутствие решения о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении его#.

4.4. Конкурсная комиссия на основании результатов проведения предварительного отбора участников конкурса принимает решение о допуске заявителя к участию в конкурсе или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе и оформляет это решение протоколом проведения предварительного отбора участников конкурса, включающим в себя наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) заявителя, прошедшего предварительный отбор участников конкурса и допущенного к участию в конкурсе, а также наименование (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) заявителя, не прошедшего предварительный отбор участников конкурса и не допущенного к участию в конкурсе, с обоснованием принятого конкурсной комиссией решения.

4.5. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе принимается конкурсной комиссией в случае, если:

1) заявитель не соответствует требованиям, предъявляемым к участникам конкурса;

2) заявка на участие в конкурсе не соответствует требованиям, предъявляемым к заявкам на участие в конкурсе;

3) представленные заявителем документы и материалы неполны и (или) недостоверны.

4) задаток заявителя не поступил на счет в срок и в размере, которые установлены конкурсной документацией.

4.6. Конкурсная комиссия в течение одного рабочего дня со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола проведения предварительного отбора участников конкурса, направляет участникам конкурса уведомление с предложением представить конкурсные предложения. Заявителям, не допущенным к участию в конкурсе, направляется уведомление об отказе в допуске к участию в конкурсе с приложением копии указанного протокола и возвращаются внесенные ими суммы задатков в течение пяти рабочих дней со дня подписания указанного протокола членами конкурсной комиссии.

4.7. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5. Порядок предоставления конкурсных предложений.

5.1. Конкурсное предложение оформляется на русском языке в письменной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью участника конкурса, и представляется в конкурсную комиссию в установленном конкурсной документацией порядке в отдельном запечатанном конверте. К конкурсному предложению прилагается удостоверенная подписью участника конкурса опись представленных им документов и материалов в двух экземплярах, оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия - у участника конкурса.

5.2. Представленное в конкурсную комиссию конкурсное предложение подлежит регистрации в журнале регистрации конкурсных предложений под порядковым номером с указанием даты и точного времени его представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени с временем представления других конкурсных предложений. На копии описи представленных участником конкурса документов и материалов делается отметка о дате и времени представления конкурсного предложения с указанием номера этого конкурсного предложения.

5.3. Участник конкурса вправе представить конкурсное предложение на заседании конкурсной комиссии в момент вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, который является моментом истечения срока представления конкурсных предложений.

5.4. Участник конкурса вправе изменить или отозвать свое конкурсное предложение в любое время до истечения срока представления в конкурсную комиссию конкурсных предложений. Изменение конкурсного предложения или уведомление о его отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в конкурсную комиссию до истечения срока представления конкурсных предложений.

5.5. В конкурсном предложении для каждого критерия конкурса указывается значение предлагаемого участником конкурса условия в виде числа.

6. Вскрытие конвертов с конкурсными предложениями.

6.1. Конверты с конкурсными предложениями вскрываются на заседании конкурсной комиссии по адресу: г. Белгород, ул. Н. Чумичова, 31А каб. N  8.

При вскрытии конвертов с конкурсными предложениями объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями наименование и место нахождения (для юридического лица) или фамилия, имя, отчество и место жительства (для индивидуального предпринимателя) каждого участника конкурса, сведения о наличии в конкурсном предложении документов и материалов, требование о представлении которых участниками конкурса содержится в конкурсной документации.

Участники конкурса, представившие конкурсные предложения в конкурсную комиссию, или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с конкурсными предложениями.

6.2. Вскрытию подлежат все конверты с конкурсными предложениями, представленными участниками конкурса в конкурсную комиссию до истечения срока представления конкурсных предложений, за исключением конвертов с конкурсными предложениями, представленными участниками конкурса, которыми не были соблюдены установленные конкурсной документацией порядок, размер и (или) срок внесения задатков.

6.3. Конверт с конкурсным предложением, представленным в конкурсную комиссию по истечении срока представления конкурсных предложений, а также конверт с конкурсным предложением, представленным участником конкурса, которым не были соблюдены установленные конкурсной документацией порядок, размер и (или) срок внесения задатка, не вскрывается и возвращается представившему его участнику конкурса вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии конкурсного предложения.

7. Порядок рассмотрения и оценки конкурсных предложений.

7.1. Рассмотрение и оценка конкурсных предложений осуществляются в установленном конкурсной документацией порядке конкурсной комиссией, которая определяет соответствие конкурсного предложения критериям конкурса и проводит сравнение содержащихся в конкурсных предложениях условий в целях определения победителя конкурса.

7.2. Конкурсная комиссия на основании результатов рассмотрения конкурсных предложений принимает решение о соответствии конкурсного предложения критериям конкурса или о несоответствии конкурсного предложения критериям конкурса.

Решение о несоответствии конкурсного предложения критериям конкурса принимается конкурсной комиссией в случае, если условие, содержащееся в конкурсном предложении, не соответствует установленным параметрам критериев конкурса.

Решение о несоответствии конкурсного предложения критериям конкурса может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7.3. Оценка конкурсных предложений, в отношении которых принято решение об их соответствии критериям конкурса, осуществляется конкурсной комиссией в следующем порядке:

1) в случае если для критерия конкурса установлено увеличение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в конкурсном предложении условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения содержащегося в конкурсном предложении условия и начального значения такого критерия к разности наибольшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий и начального значения такого критерия;

2) в случае если для критерия конкурса установлено уменьшение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в конкурсном предложении условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности начального значения такого критерия и значения содержащегося в конкурсном предложении условия к разности начального значения такого критерия и наименьшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий;

3) для каждого конкурсного предложения величины, рассчитанные по всем критериям конкурса.

Содержащиеся в конкурсных предложениях условия оцениваются конкурсной комиссией путем сравнения результатов суммирования критериев.

7.4. Конкурс по решению концедента, принимаемому на следующий день после истечения срока представления конкурсных предложений, объявляется несостоявшимся в случае, если в конкурсную комиссию представлено менее двух конкурсных предложений или конкурсной комиссией признано соответствующими критериям конкурса менее двух конкурсных предложений.

7.5. В случае объявления конкурса несостоявшимся концедент возвращает участнику конкурса сумму внесенного им задатка в течение пяти рабочих дней со дня принятия такого решения. Концедент вправе рассмотреть представленное только одним участником конкурса конкурсное предложение и, если оно соответствует критериям конкурса, принять решение о заключении с этим участником конкурса концессионного соглашения в соответствии с условиями, содержащимися в представленном им конкурсном предложении.

8. Содержание протокола о результатах проведения конкурса и срок его подписания

8.1. Конкурсной комиссией не позднее чем через пять рабочих дней со дня подписания ею протокола рассмотрения и оценки конкурсных предложений подписывается протокол о результатах проведения конкурса, в который включаются:

1) решение о заключении концессионного соглашения с указанием вида конкурса;

2) сообщение о проведении конкурса;

3) список лиц, которым в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения было направлено сообщение о проведении конкурса одновременно с приглашением принять участие в конкурсе (при проведении закрытого конкурса);

4) конкурсная документация и внесенные в нее изменения;

5) запросы участников конкурса о разъяснении положений конкурсной документации и соответствующие разъяснения концедента или конкурсной комиссии;

6) протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;

7) оригиналы заявок на участие в конкурсе, представленные в конкурсную комиссию;

8) протокол проведения предварительного отбора участников конкурса;

9) перечень участников конкурса, которым были направлены уведомления с предложением представить конкурсные предложения;

10) протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями;

11) протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений.

8.2. Протокол о результатах проведения конкурса хранится у концедента в течение срока действия концессионного соглашения.

8.3. Суммы внесенных участниками конкурса задатков возвращаются всем участникам конкурса, за исключением победителя конкурса, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса.

9. Порядок заключения концессионного соглашения.

9.1. Концедент в течение пяти рабочих дней со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса направляет победителю конкурса экземпляр указанного протокола, а также проект концессионного соглашения, соответствующий решению о заключении концессионного соглашения и представленному победителем конкурса конкурсному предложению. Концессионное соглашение должно быть подписано не позднее чем через девяносто рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса.

9.2. В случае отказа или уклонения победителя конкурса от подписания в установленный срок концессионного соглашения концедент вправе предложить заключить концессионное соглашение участнику конкурса, конкурсное предложение которого по результатам рассмотрения и оценки конкурсных предложений содержит лучшие условия, следующие после условий, предложенных победителем конкурса. Концедент направляет такому участнику конкурса проект концессионного соглашения, соответствующий решению о заключении концессионного соглашения и представленному таким участником конкурса конкурсному предложению. Концессионное соглашение должно быть подписано не позднее чем через девяносто рабочих дней со дня направления указанных документов. Победителю конкурса, не подписавшему в установленный срок концессионного соглашения#, внесенный им задаток не возвращается.

9.3. Концессионное соглашение заключается в письменной форме и вступает в силу со дня его подписания.

Раздел 4. Образцы форм и документов для заполнения участниками конкурса

4.1. Форма заявки для участия в конкурсе

                                 ЗАЯВКА

                     на участие в открытом конкурсе

                                                  Председателю конкурсной

                                                                 комиссии

"____" ________________ 200 __ г.                             г. Белгород

     1. Изучив документацию для участия  в  открытом  конкурсе  на  право

заключения концессионного соглашения в отношении муниципального имущества

- пристроенного нежилого здания,  расположенного  по адресу: г. Белгород,

ул. Железнякова, 24

_________________________________________________________________________

                        (наименование Заявителя)

в лице __________________________________________________________________

                 (наименование должности руководителя, Ф.И.О.)

     сообщает о согласии участвовать в конкурсе на условиях,  установлен-

ных в конкурсной документации, и  представить  Вам  свои  предложения  на

право заключения концессионного соглашения.

     2. Сообщаем, что для получения информации, необходимой для уточнения

сведений организационного характера и взаимодействия с конкурсной  комис-

сией,  Заявка  служит  также  разрешением  уполномоченному  представителю

Концедента обращаться:

По вопросам:	(Ф.И.О., должность, телефон работника, участника размещения заказа)
Общего характера и управления
Кадровым
Финансовым

     Заявка служит также разрешением  предоставлять  конкурсной  комиссии

информацию, которая необходима для проверки заявлений и сведений,  содер-

жащихся в данной заявке   или   относящейся#  к   предложению   участника

размещения заказа.

     3. В случае если наши предложения  будут признаны лучшими,  мы берем

на себя обязательства подписать концессионное соглашение.

     Мы объявляем,  что до заключения концессионного соглашения настоящая

Заявка и представленное предложение будут считаться имеющими силу догово-

ра между нами.

     Приложения к заявке (указать список прилагаемых документов):

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Дата заполнения    "____" ________________ 200 __ г.

Наименование юр. лица (ФИО для физ.

лица)                                 ___________________________________

                                                                    (ФИО)

Руководитель __________________       ______________________________

                                                                    (ФИО)

Главный бухгалтер ____________        ______________________________

М.П.

4.2. Форма анкеты для участия в конкурсе

                               АНКЕТА

1	Наименование претендента
2	ИНН
3	Юридический адрес
4	Почтовый адрес
	e-mail
5	Банковские реквизиты
6	Данные о регистрации Орган
7	Организационно-правовая форма
8	Сведения о руководителях Ф.И.О. руководителя
9	Головная организация Наименование

Дата заполнения _________________________

Руководитель организации ________________

Главный бухгалтер _______________________

М.П.

4.3. Форма анкеты требований для участия в конкурсе

                              АНКЕТА ТРЕБОВАНИЙ

  к Заявителю на право заключения концессионного соглашения в отношении

 муниципального имущества - пристроенного нежилого здания, расположенного

              по адресу: г. Белгород, ул. Железнякова, 24

_________________________________________________________________________

               (наименование участника размещения заказа)

_________________________________________________________________________

N п/п	Перечень требований к Заявителю	Соответствие требований к Заявителю	Для заполнения
1.	Непроведение ликвидации	Проводится ли ликвидация в отношении участника размещения заказа (для юридического лица)? да, нет
2.	Непроведение процедуры банкротства	Проводится ли в отношении участника размещения заказа процедура банкротства (для юридического лица и индивиду- ального предпринимателя)? да, нет
3.	Неприостановление деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях	Приостановлена ли деятельность участника размещения заказа (для юридического лица и индивидуального предпринимателя)? да, нет
4.	Отсутствие задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязатель- ным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды	Имеется ли задолженность по состоянию на 01.11.2008 г. в: 1. федеральный бюджет 2. областной бюджет 3. местный бюджет 4. внебюджетные фонды? Указать сумму задолженности, либо "Нет"..	1. _______________ 2. _______________ 3. _______________ 4. _______________

Дата

заполнения  "____" ________________ 200__ г.

Наименование юр. лица (ФИО для физ. лица) _______________________________

                                          _______________________________

Руководитель ______________________       _______________________________

М.П.

4.4. Форма предложения участника конкурса

Бланк участника конкурса

                             ПРЕДЛОЖЕНИЕ

    участника конкурса на право заключения концессионного соглашения

Настоящим _______________________________________________________________

             (наименование участника конкурса, юридический адрес)

_________________________________________________ представляет конкурсное

предложение  по  открытому  конкурсу  на  право заключения концессионного

соглашения в отношении муниципального имущества - пристроенного  нежилого

здания,  расположенного  по  адресу: г. Белгород,  ул.  Железнякова,  24,

в 2 экземплярах (оригинал и копия), каждый экземпляр на ____________ стр.

Конкурсное предложение подается от ______________________________________

                                     (наименование участника конкурса)

_____________________________________________________________, прошедшего

предварительный отбор согласно уведомлению концедента от _____________ г.

N _________________.

Настоящим _______________________________________________________________

                         (наименование участника конкурса)

подтверждает  обязательное  исполнение  условий  конкурсной документации,

обязуется в случае объявления победителем  конкурса подписать концессион-

ное соглашение с концедентом  в  соответствии  с  положениями  конкурсной

документации, а так же# выражает согласие сохранить свои обязательства по

подписанию концессионного соглашения в случае, если условия _____________

_________________________________________________________________________

               (наименование участника конкурса)

не будут признаны лучшими, но по  решению конкурсной комиссии  будет при-

суждено следующее  за  победителем место,  а  также в случае,  объявления

конкурса несостоявшимся.

                          Критерии конкурса:

     - размер концессионной платы в год _________________________________

       _____________________________________________________________ руб.

     - срок реконструкции объекта концессионного соглашения ___________ ,

подтвержденный планом-графиком производства работ;

     - проект архитектурного и инженерно-технического решения реконструк-

ции объекта концессионного соглашения ___________________.

                  Условия концессионного соглашения

     - за  счет  собственных  средств,  в  соответствии  с  разработанной

концессионером и согласованной в установленном  порядке технической доку-

ментацией, произвести реконструкцию объекта концессионного соглашения;

     - за счет собственных средств, в соответствии с проектом согласован-

ным с администрацией  города   осуществить   замену   систем   отопления,

электроснабжения, водопровода и канализации в пристроенном нежилом здании

(объект  концессионного  соглашения)   (ориентировочная  сумма  не  менее

1 200 000 руб.);

      - за счет  собственных  средств,  произвести капитальный  ремонт  с

заменой систем  отопления, электроснабжения,  водопровода и канализации в

подвальном    помещении   муниципального   общежития,  расположенного  по

ул. Железнякова, 24 (ориентировочная сумма не менее 1 500 000 руб.);

     - за счет собственных средств, благоустроить территорию, прилегающую

к  объекту  концессионного   соглашения  (ориентировочная  сумма не менее

200 000 руб.);

     - предоставить наилучшее архитектурное и инженерно-техническое реше-

ние по реконструкции объекта концессионного соглашения;

     - завершить  реконструкцию  объекта   концессионного  соглашения  не

позднее 31.12.2012 г.

     Земельный участок, предназначенный  для осуществления  деятельности,

предусмотренной концессионным соглашением, будет передан концессионеру по

договору аренды на  срок действия  концессионного  соглашения.  Концедент

обязуется  заключить  с концессионером договор аренды земельного участка,

на котором располагается объект соглашения в течение  30 календарных дней

с даты подписания  концессионного соглашения.  Договор аренды  земельного

участка   подлежит   государственной    регистрации    в    установленном

законодательством Российской Федерации порядке,  и  вступает  в  силу   с

момента  такой  регистрации.   Государственная   регистрация   указанного

договора  осуществляется за счет концессионера.  Концессионер  не  вправе

передавать свои права  по  договору  аренды   земельного  участка  другим

лицам и сдавать земельный участок  в  субаренду.   Прекращение   действия

концессионного соглашения является основанием  для  прекращения  действия

договора аренды земельного участка.

Руководитель организации ____________________

Раздел 5. Положение о конкурсной комиссии

Настоящее Положение определяет функции, порядок формирования комиссии, принятия и оформления конкурсной комиссией решений по проведению конкурса.

Конкурсная комиссия создана для проведения конкурса, оценки заявок, определения заявителей, прошедших процедуру предварительного отбора, оценки конкурсных предложений, определения победителя конкурса и принятия решений в соответствии с настоящим Положением.

Конкурсная комиссия руководствуется принципами обеспечения справедливых конкурентных условий, равного отношения к заявителям и участникам конкурса, объективной оценки заявок и конкурсных предложений и достаточной прозрачности процедур конкурса.

1. Функции конкурсной комиссии

Конкурсная комиссия выполняет следующие функции:

- опубликовывает и размещает сообщения о проведении конкурса и о внесении изменений в конкурсную документацию;

- самостоятельно определяет сроки проведения конкурса;

- принимает заявки на участие в конкурсе;

- предоставляет конкурсную документацию и разъясняет положения конкурсной документации заявителям и участникам конкурса;

- осуществляет рассмотрение и оценку заявок;

- определяет заявителей, прошедших предварительный отбор, и направляет им соответствующие уведомления;

- определяет заявителей, не прошедших предварительный отбор, принимает решение об отказе в допуске этих лиц к участию в конкурсе и направляет им соответствующие уведомления;

определяет участников конкурса и направляет заявителям, прошедшим предварительный отбор, оповещения о представлении конкурсных предложений;

- рассматривает и оценивает конкурсные предложения;

- определяет победителя конкурса и направляет ему уведомление о признании его победителем;

- подписывает протокол о результатах проведения конкурса;

- уведомляет участников конкурса о результатах проведения конкурса;

- опубликовывает и размещает сообщение о результатах проведения конкурса.

2. Состав конкурсной комиссии

2.1. Персональный состав (в том числе кандидатуры председателя, заместителя председателя и секретаря) конкурсной комиссии утверждается распоряжением администрации города Белгорода.

2.2. Руководит деятельностью конкурсной комиссии председатель конкурсной комиссии. Председатель конкурсной комиссии:

- ведет заседания конкурсной комиссии;

- организует работу конкурсной комиссии, оглашает повестку заседания и при необходимости вносит на голосование предложения по ее изменению и дополнению;

- ставит на голосование предложения членов конкурсной комиссии и проекты принимаемых решений;

- подводит итоги голосования и оглашает принятые формулировки;

- ведет переписку от имени конкурсной комиссии.

2.3. Организацию работы конкурсной комиссии осуществляет секретарь конкурсной комиссии.

- осуществляет учет и хранение материалов конкурсной комиссии, а также учет входящих и исходящих документов.

2.4. Членом# конкурсной комиссии, не могут быть граждане, представившие заявки или состоящие в штате организаций, представивших заявки, либо граждане, являющиеся акционерами (участниками) этих организаций, членами их органов управления или аффилированными лицами участников конкурса, либо лица, чьи текущие и бывшие в недавнем прошлом профессиональные или личные отношения могут вызвать обоснованные сомнения в независимости таких лиц. Конкурсная комиссия является последней инстанцией в решении подобных вопросов.

3. Порядок принятия решений

3.1. Конкурсная комиссия правомочна принимать решения, если на заседании конкурсной комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов от общего числа ее членов, при этом каждый член конкурсной комиссии имеет один голос. Члены конкурсной комиссии участвуют в заседаниях лично. Члены конкурсной комиссии могут представлять письменное мнение по вопросам повестки дня заседания.

3.2. В случае отсутствия кворума, необходимого для принятия конкурсной комиссией решений, заседание конкурсной комиссии переносится на иную дату с обязательным письменным уведомлением об этом всех заинтересованных лиц.

3.3. Решения конкурсной комиссии принимаются на закрытом заседании с участием секретаря конкурсной комиссии путем открытого голосования простым большинством голосов от числа голосов членов конкурсной комиссии, принявших участие в заседании. При вскрытии конвертов с заявками и конкурсными предложениями вправе присутствовать участник конкурса.

3.4. При проведении голосования каждый член конкурсной комиссии имеет один голос. В случае равенства числа голосов голос председателя конкурсной комиссии считается решающим.

3.5. При принятии решений в рамках рассмотрения и оценки конкурсных предложений члены конкурсной комиссии действуют в порядке, установленном Законом о концессиях.

4. Порядок оформления и опубликования решений конкурсной комиссии

4.1. Решения конкурсной комиссии оформляются протоколами, которые подписывают члены конкурсной комиссии, принявшие участие в заседании. Протокол заседаний конкурсной комиссии оформляется не позднее 3 дней с даты проведения соответствующего заседания или в установленные регламентом конкурса сроки.

4.2. В протоколе заседания конкурсной комиссии в обязательном порядке указываются дата заседания, повестка дня, присутствующие члены конкурсной комиссии, фамилии, имена и отчества, должности и места работы приглашенных на заседание конкурсной комиссии заявителей и участников конкурса, принятые решения, результаты голосования, особое мнение членов конкурсной комиссии (в случае наличия такого), а также иная информация, наличие которой является обязательным в соответствии с Законом о концессиях. Особое мнение членов конкурсной комиссии излагается в письменном виде и прилагается к протоколу заседания.

В установленных Законом о концессиях случаях конкурсная комиссия публикует необходимую информацию о ходе и результатах проведения конкурса на официальном сайте концедента.

Раздел. 6 Проект концессионного соглашения

                            КОНЦЕССИННОЕ СОГЛАШЕНИЕ

г. Белгород                                     "___" __________ 200__ г.

     Муниципальное образование  городской округ  "Город Белгород"  (Устав

города  Белгорода  Белгородской  области  принят  решением  Белгородского

городского Совета  депутатов от 29 ноября 2005 г. N 197),  исполнительно-

распорядительный  орган - администрация  города  Белгорода,   юридический

адрес:  РФ, Белгородская область,  г. Белгород, Гражданский проспект, 38,

в  лице  начальника управления муниципальной собственностью администрации

города Анпиловой  Зинаиды Петровны, действующей на основании распоряжения

администрации города Белгорода _________________, именуемое# в дальнейшем

Концедентом, с одной стороны, и __________________________________ в лице

________________, действующего на основании ____________________________,

именуемое в дальнейшем Концессионером, с другой стороны, именуемые  также

Сторонами, в соответствии с распоряжением от "__"_______ 200_ года N ____

заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

                       1. Предмет Соглашения

     1.1. Концессионер  обязуется  за свой счет осуществить реконструкцию

недвижимое# имущества, описание которого приведено в разделе 2 настоящего

Соглашения (далее - объект Соглашения), а  Концедент обязуется  предоста-

вить  Концессионеру   на срок, установленный настоящим Соглашением, права

владения и пользования объектом Соглашения для осуществления  реконструк-

ции объекта концессионного соглашения.

                       2. Объект Соглашения

     2.1. Объектом   Соглашения   является   пристроенное нежилое здание,

расположенное  по  ул. Железнякова, 24 площадью 707,8 кв.м. с кадастровым

номером   31:16:00 00 000:0000:002769-00/001:1001/А1,   которое  подлежит

реконструкции.

     Объект Соглашения, подлежащий реконструкции,  принадлежит Концеденту

на  праве  собственности,  на  основании  свидетельства о государственной

регистрации права от 11.12.2008 г. серия 31-АБ 549022, запись регистрации

31-31-01/005/2005-2482.

     Объект   Соглашения  расположен   на  земельном   участке   площадью

813 кв. м. с  кадастровым номером 31:16:0201001:31, принадлежащий# Конце-

денту на праве собственности на основании свидетельства о государственной

регистрации права от 14.11.2008 г. серия 31-АБ 453738, запись регистрации

31-31-01/191/2008-334.

     Концедент гарантирует, что объект Соглашения передается Концессионе-

ру  свободным  от  прав третьих лиц и иных ограничений прав собственности

Концедента на указанный объект.

     2.2. Стороны обязуются осуществить  действия, необходимые для  госу-

дарственной регистрации права собственности Концедента на объект Соглаше-

ния,  а  также  прав  Концессионера  на  владение  и пользование объектом

Соглашения, в течение 30 дней с момента  подписания сторонами  настоящего

Соглашения.

     Государственная     регистрация    прав   осуществляется   за   счет

Концессионера.

     2.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта Согла-

шения несет Концессионер в период действия настоящего Соглашения.

                 3. Реконструкция объекта Соглашения

     3.1. Концессионер обязан за счет собственных средств, в соответствии

с разработанной концессионером  и  согласованной в установленном  порядке

проектной и технической  документацией, произвести  реконструкцию объекта

концессионного соглашения;

     3.2. Концессионер обязан за счет собственных средств, в соответствии

с проектом согласованным с Концедентом осуществить  замену систем отопле-

ния,  электроснабжения,  водопровода и канализации в пристроенном нежилом

здании (объект концессионного соглашения) (на сумму ______________ руб.);

     3.3. Концессионер обязан за счет собственных средств, произвести ка-

питальный ремонт с заменой систем отопления, электроснабжения, водопрово-

да  и канализации   в   подвальном  помещении  муниципального  общежития,

расположенного по ул. Железнякова, 24 (на сумму __________________ руб.);

     3.4. Концессионер обязан  за счет собственных средств, благоустроить

территорию, прилегающую к объекту концессионного соглашения (на сумму ___

________________ руб.);

     3.5. Концессионер   вправе   привлекать   к   выполнению   работ  по

реконструкции объекта Соглашения третьих  лиц, за действия которых он от-

вечает как за свои собственные.

     3.6. При обнаружении Концессионером не зависящих  от  Сторон обстоя-

тельств, делающих невозможным реконструкцию и ввод в эксплуатацию объекта

Соглашения в сроки, установленные настоящим Соглашением Концессионер обя-

зуется немедленно  уведомить Концедента  об указанных  обстоятельствах  в

целях согласования  дальнейших действий Сторон  по  исполнению настоящего

Соглашения.

     3.7. Концессионер  обязан ввести объект  Соглашения в эксплуатацию в

порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

     3.8. Завершение Концессионером работ по реконструкции объекта Согла-

шения  оформляется  подписываемым  Сторонами  документом  об   исполнении

Концессионером своих обязательств по реконструкции объекта Соглашения.

       4. Порядок предоставления Концессионеру земельного участка

     4.1. Концедент обязуется заключить  с Концессионером договор  аренды

земельного участка, на котором располагается объект  Соглашения и который

необходим  для  осуществления  Концессионером  деятельности по настоящему

Соглашению  в  течение 10 календарных  дней с даты подписания  настоящего

Соглашения.

     4.2. Арендная плата за переданный земельный участок  устанавливается

на основании ________________________ и составляет __________ руб. в год.

     4.3. Договор аренды земельного участка  заключается на срок, указан-

ный в разделе 7 настоящего Соглашения.

     4.4. Договор аренды земельного участка  подлежит государственной ре-

гистрации в установленном законодательством  Российской Федерации порядке

и вступает в силу с момента такой регистрации.  Государственная регистра-

ция указанного договора осуществляется за счет Концессионера.

     4.5. Концессионер не вправе передавать свои права по договору аренды

земельного участка другим лицам и сдавать  земельный участок в субаренду,

если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка.

     4.6. Прекращение настоящего Соглашения является основанием для  пре-

кращения договора аренды земельного участка.

     4.7. Концессионер вправе с согласия Концедента  возводить на земель-

ном участке, находящемся в  собственности Концедента, объекты недвижимого

имущества,  не входящие в состав объекта Соглашения,  предназначенные для

использования при осуществлении Концессионером деятельности по настоящему

Соглашению.

                   5. Права и обязанности сторон

     5.1. Концедент обязан  предоставить  Концессионеру  права владения и

пользования объектом Соглашения до  окончания срока реконструкции объекта

Соглашения.

     5.2. Концессионер обязан использовать (эксплуатировать)  объект  Со-

глашения в установленном настоящим Соглашением порядке в  целях   осущес-

твления   деятельности,   указанной   в   пункте# 1.1, 3.1, 3.2, 3.3, 3.4

настоящего Соглашения.

     5.3. Передача Концессионером в залог или отчуждение объекта Соглаше-

ния не допускается.

     5.4. Имущество, созданное Концессионером  и не являющееся  предметом

концессионного соглашения указанного  в п. 2.1. при исполнении настоящего

Соглашения   за   счет   собственных   средств,   является собственностью

Концессионера.

     5.5. Концессионер обязан учитывать объект Соглашения на своем балан-

се и производить соответствующее начисление амортизации.

     5.6. Концедент осуществляет контроль  за соблюдением  Концессионером

условий настоящего Соглашения,  в том числе обязательств по осуществлению

деятельности,  указанной в  пункте# 1.1, 3.1, 3.2., 3.3, 3.4. настоящего

Соглашения,   сроков  исполнения  обязательств,   указанных  в  разделе 7

настоящего Соглашения.

     5.7. Концессионер обязан обеспечить  доступ представителям Концеден-

та,  для  осуществления  контроля  за  исполнением Концессионером условий

настоящего Соглашения, беспрепятственный доступ на объект Соглашения.

     5.8. Концедент имеет право запрашивать у Концессионера информацию об

исполнении Концессионером обязательств по настоящему Соглашению.

     5.9. Концессионер  обязан  своевременно  незамедлительно  уведомлять

Концедента о наступлении  существенных  событий,  способных  повлиять  на

ненадлежащее исполнение соглашения.

     6. Порядок передачи Концессионером Концеденту объектов имущества

     6.1. Концессионер обязан передать  Концеденту,  а  Концедент  обязан

принять объект Соглашения в срок,  указанный в пункте 7 настоящего Согла-

шения  по  акту  приема-передачи  муниципального  имущества, являющегося#

неотъемлемой частью настоящего Соглашения, подписываемому Сторонами.

     6.2. Концессионер передает Концеденту документы, относящиеся к пере-

даваемому объекту, одновременно с передачей этого объекта Концеденту.

     6.3. Обязанность Концессионера по передаче объекта Соглашения счита-

ется исполненной с момента  подписания Сторонами акта  приема-передачи  и

государственной  регистрации прекращения прав Концессионера на владение и

пользование# реконструируемого объекта соглашения.

                7. Сроки по# настоящему Соглашению

Настоящее Соглашение вступает в силу  со дня его подписания  и  действует

до 31.12.2012 года.

      - Срок реконструкции объекта Соглашения - до 31.12.2012 г.

      - Срок ввода в эксплуатацию объекта Соглашения - до 31.12.2012 г.

      - Срок аренды земельного участка до 31.12.2012 г.

      - Срок передачи Концессионером  Концеденту  объекта Соглашения - до

31.12.2012 г.

                      8. Плата по Соглашению

     8.1. Концессионная плата составляет _________________________ в год.

     8.2. Концессионная плата,  указанная в п. 8.1. настоящего соглашения

вносится Концессионером   согласно   графика,   являющегося# неотъемлемой

частью настоящего соглашения.

     8.3. Концессионная  плата  уплачивается  Концессионером Концеденту в

течение всего срока действия настоящего Соглашения.

                       9. Ответственность Сторон

     9.1. За неисполнение или  ненадлежащее  исполнение  обязательств  по

настоящему  Соглашению  Стороны  несут  ответственность,  предусмотренную

законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением.

     9.2. Концессионер несет ответственность  перед Концедентом за  допу-

щенное при  реконструкции объекта  Соглашения нарушение требований, уста-

новленных  в  проектной  документации,  иных  обязательных  требований  к

качеству объекта Соглашения.

     9.3. Концессионер   несет   перед   Концедентом  ответственность  за

качество работ по реконструкции объекта Соглашения в течение 3 лет со дня

передачи объекта Соглашения Концеденту.

     9.4. Концессионер обязан уплатить  Концеденту  в  бюджет  городского

округа  "Город Белгород" неустойку 30 %  от  рыночной  стоимости  объекта

Соглашения в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения Концессио-

нером обязательств, установленных пунктам# 7 настоящего Соглашения.

                      10. Прекращение Соглашения

     10.1 Настоящее Соглашение прекращается:

       а) по истечении срока концессионного соглашения;

       б) по соглашению Сторон;

       в) в судебном порядке.

                         11. Разрешение споров

     11.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторо-

нами по настоящему Соглашению или  в  связи  с  ним,   разрешаются  путем

переговоров.

     11.2. В случае  не  достижения# Сторонами  согласия споры, возникшие

между Сторонами,  разрешаются в судебном порядке в соответствии с законо-

дательством Российской Федерации.

                    12. Заключительные положения

     12.1. Настоящее Соглашение  может быть изменено  по согласию Сторон.

Изменение настоящего Соглашения осуществляется в письменной форме.

     12.2. Сторона, изменившая  свое  местонахождение и (или)  реквизиты,

обязана сообщить об этом  другой Стороне  в течение 5 календарных дней  с

даты этого изменения.

     12.3. Настоящее Соглашение составлено в трех  подлинных экземплярах,

имеющих равную юридическую силу,  из  них 1 экземпляр для Концедента и  2

экземпляров# для Концессионера.

     12.4. Все приложения  и  дополнительные  соглашения   к   настоящему

Соглашению,  как  заключенные при подписании настоящего Соглашения, так и

после вступления в силу настоящего  Соглашения, являются его неотъемлемой

частью.

                     13. Адреса и реквизиты Сторон

Начальник управления муниципальной собственностью

З. Анпилова