Решение Муниципального совета Белгородского района Белгородской области от 4 сентября 2012 г. N 499 "Об утверждении Положения об учете и приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное на территории Белгородского района"

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 16, 50 Федерального закона от 6 октября 2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Муниципальный совет Белгородского района решил:

1. Утвердить Положение об учете и приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное на территории Белгородского района согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Знамя" и разместить на официальном web-сайте муниципального района "Белгородский район" Белгородской области и органов местного самоуправления муниципального района "Белгородский район" Белгородской области http://www.belrn.ru.

3. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию Муниципального совета района по экономическому развитию, управлению муниципальной собственностью и землепользованию (Навальнев В.В.) и комитет имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района (Попова О.Д.).

Председатель Муниципального совета Белгородского района

С. Тишин

Положение
об учете и приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное на территории Белгородского района
(утв. решением Муниципального совета Белгородского района Белгородской области
от 4 сентября 2012 г. N 499)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьями 16, 50 Федерального закона от 6 октября 2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

Положение определяет последовательность действий по выявлению бесхозяйного недвижимого имущества (долей в праве собственности на имущество), включению этого имущества в реестр объектов бесхозяйного недвижимого имущества, а также признанию права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество на территории Белгородского района.

Под бесхозяйным недвижимым имуществом для целей настоящего Положения понимается: объекты недвижимого имущества, прочно связанные с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственник отказался.

1.2. Комитет имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района (далее - администрация района) осуществляет ведение реестра объектов бесхозяйного недвижимого имущества по форме согласно приложению N1, оформление имущества в муниципальную собственность.

1.3. Приобретателем недвижимого имущества (долей в праве собственности на имущество) является муниципальный район "Белгородский район" Белгородской области.

2. Выявление бесхозяйного недвижимого имущества

2.1. Выявление на территории Белгородского района недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого неизвестен, осуществляют:

- администрации городских и сельских поселений района, учреждения и муниципальные унитарные предприятия.

2.2. Выявлять на территории Белгородского района недвижимое имущество, не имеющее собственника или собственник которого неизвестен, кроме того могут структурные подразделения администрации района и любые физические и юридические лица.

2.3. При обнаружении бесхозяйных объектов недвижимого имущества организациями, указанными в п. 2.1. настоящего Положения, в пятидневный срок составляется акт по форме согласно приложению N 2. Оформленные акты с сопроводительным письмом направляются на имя главы администрации района.

2.4. При обнаружении бесхозяйных объектов недвижимого имущества структурными подразделениями администрации района, физическими и юридическими лицами, на имя главы администрации района направляется соответствующее заявление.

2.5. В случае, если собственник намерен отказаться от принадлежащего ему имущества, то он направляет на имя главы администрации района заявление об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества с приложением документов, подтверждающих его право собственности.

3. Проверка сведений и включение бесхозяйного недвижимого имущества в реестр бесхозяйных объектов

3.1. После получения акта или заявления на имя главы администрации района об обнаружении бесхозяйных объектов или об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества, комитет имущественных и земельных отношений администрации района в 2-х месячный срок проводит работу по уточнению и дополнению информации о бесхозяйных объектах недвижимого имущества:

1) запрашивает по каждому объекту недвижимого имущества:

- справку из органа, осуществлявшего государственную регистрацию недвижимого имущества до 31.01.1998 г;

- справку из органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимого имущества после 31.01.1998 г.;

- сведения о правах землепользования на земельные участки, занимаемые недвижимым имуществом, от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области;

- справки о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления.

2) В случае необходимости проводит визуальный осмотр бесхозяйного недвижимого имущества или имущества, от права собственности на которое собственники отказались.

3.2. По окончании мероприятий по проверке сведений об объектах недвижимого имущества, комитет имущественных и земельных отношений администрации района публикует в районной газете "Знамя" сведения о выявленных бесхозяйных объектах недвижимого имущества и розыске собственника.

3.3. По истечении месяца с момента опубликования в средствах массовой информации по установленным бесхозяйным объектам недвижимого имущества комитет имущественных и земельных отношений администрации района, в течение 10 дней готовит заключение о целесообразности приобретения данных объектов в муниципальную собственность. Заключение представляется главе администрации района для принятия решения о приобретении в муниципальную собственность объекта недвижимого имущества.

3.4. После принятия главой администрации района решения о приобретении в муниципальную собственность бесхозяйного объекта недвижимого имущества посредством наложения соответствующей визы на заключение комитета имущественных и земельных отношений администрации района, администрация района издает распоряжение о признании недвижимого имущества бесхозяйным. В распоряжении указывается лицо, которому бесхозяйное имущество будет передано на ответственное хранение с правом эксплуатации, содержания и ремонта, или без такого права, до принятия его в муниципальную собственность.

Распоряжение размещается на официальном web-сайте муниципального района "Белгородский район" Белгородской области и органов местного самоуправления муниципального района "Белгородский район" Белгородской области http://www.belrn.ru.

3.5. После размещения распоряжения о признании недвижимого имущества бесхозяйным, комитет имущественных и земельных отношений администрации района, в случае отсутствия кадастрового паспорта на бесхозяйный объект недвижимого имущества, заказывает кадастровый паспорт в органах технической инвентаризации.

Работы по проведению технической инвентаризации и изготовлению кадастровых паспортов на бесхозяйные объекты недвижимого имущества осуществляются за счет средств бюджета Белгородского района.

4. Регистрация и приобретение бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность

4.1. Администрация Белгородского района, действуя от имени муниципального района "Белгородский район" Белгородской области, в соответствии с действующим законодательством ставит бесхозяйные объекты недвижимого имущества на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

4.2. По истечении года со дня постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, администрация Белгородского района обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект недвижимого имущества.

4.3. На основании вступившего в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, администрация Белгородского района подает заявление на государственную регистрацию права муниципальной собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

4.4. В течение трех дней с момента получения документов о признании права собственности на объект недвижимости, комитет имущественных и земельных отношений администрации района вносит соответствующие изменения в реестр муниципальной собственности Белгородского района.

4.5. В последующем данное имущество закрепляется за муниципальными предприятиями, учреждениями и организациями в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, по договору безвозмездного пользования или аренды, передается в муниципальную казну, либо принимается решение о приватизации указанного имущества.

Приложение N 1

к Положению

об учете и приобретении

права муниципальной собственности на

бесхозяйное недвижимое имущество,

расположенное на территории

Белгородского района

Реестр
объектов бесхозяйного недвижимого имущества

N п/п	Наименование объекта	Местонахождение объекта	Краткая характеристика объекта	Постановление администрации о признании объекта бесхозяйным	Дата постановки объекта на учет в регистрирующем органе	Примечание
1	2	3	4	5	6	7

Приложение N 2

к Положению

об учете и приобретении

права муниципальной собственности на

бесхозяйное недвижимое имущество,

расположенное на территории

Белгородского района

АКТ
выявления бесхозяйного недвижимого имущества на территории Белгородского района

Комиссия в составе:

___________________________________________ (ФИО, занимаемая должность);

___________________________________________ (ФИО, занимаемая должность);

___________________________________________ (ФИО, занимаемая должность);

провела осмотр недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного

Наименование имущества __________________________________________________

_________________________________________________________________________

Местоположение имущества ________________________________________________

_________________________________________________________________________

Краткая характеристика имущества ________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Признаки, по которым имущество может быть отнесено к бесхозяйному _______

_________________________________________________________________________

Бывший владелец имущества _______________________________________________

С какого времени имущество бесхозяйное __________________________________

Подписи членов комиссии

________________ (расшифровка подписи)

________________ (расшифровка подписи)

________________ (расшифровка подписи)