Вопрос: Каким образом можно получить имущественный вычет при приобретении имущества?

Налоговый вычет - это сумма, на которую уменьшается налоговая база. Имущественные налоговые вычеты предоставляются в тех случаях, когда налогоплательщик осуществляет определенные операции с имуществом. К таким операциям относится: продажа имущества и приобретение (либо строительство) жилья.

Имущественный налоговый вычет при приобретении имущества, а также земельных участков под жилье может быть получен либо у налогового органа по окончании года, либо у работодателя до окончания года.

Основанием для получения имущественного налогового вычета у налогового органа является декларация по налогу на доходы физических лиц (ф. 3-НДФЛ).

Кроме декларации в налоговый орган необходимо представить заявление на получение имущественного налогового вычета, а также документы, подтверждающие права на имущество:

- при строительстве или приобретении жилого дома - свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;

- при приобретении квартиры, комнаты - договор о приобретении квартиры, комнаты. А также акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, комнату или долю в них;

- при приобретении земельных участков для индивидуального жилищного строительства и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них - свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю (доли) в нем, и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.

Факт оплаты жилья или земельного участка должен подтверждаться соответствующими платежными документами. В статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации приведен примерный перечень таких документов. К ним, в частности, относятся: квитанции к приходным ордерам; банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца; товарные и кассовые чеки; акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца.

Вместе с тем, данный вычет можно получить у одного из работодателей по своему выбору. Для этого необходимо обратиться к нему с заявлением и соответствующим уведомлением. Уведомление выдается налоговым органом по месту жительства в тридцатидневный срок со дня подачи налогоплательщиком документов, подтверждающих право на вычет.

Референт государственной гражданской службы РФ 3 класса

Бартенева Т.С.