Решение Муниципального совета Белгородского района Белгородской области от 30 октября 2012 г. N 514 "Об утверждении Положения о порядке учета и оформления выморочного имущества в муниципальную собственность Белгородского района"

В соответствии со статьей 125, частью 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, федеральным законом 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, и руководствуясь Уставом муниципального района "Белгородский район" Белгородской области, Муниципальный совет Белгородского района решил:

1. Утвердить Положение о порядке учета и оформления выморочного имущества в муниципальную собственность Белгородского района, согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Знамя" и разместить на официальном web-сайте муниципального района "Белгородский район" Белгородской области и органов местного самоуправления муниципального района "Белгородский район" Белгородской области http://www.belrn.ru.

3. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию Муниципального совета района по экономическому развитию, управлению муниципальной собственностью и землепользованию (Навальнев В.В.) и комитет имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района (Попова О.Д.).

Председатель Муниципального совета Белгородского района

С. Тишин

Положение
о порядке учета и оформления выморочного имущества в муниципальную собственность Белгородского района
(утв. решением Муниципального совета Белгородского района Белгородской области
от 30 октября 2012 г. N 514)

1. Общие положения

Настоящее Положение разработано в целях упорядочения учета, сохранности, оценки и реализации выморочных жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность муниципального района "Белгородский район" Белгородской области (далее по тексту - Белгородский район) на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Устава муниципального района "Белгородский район" Белгородской области и определяет последовательность действий органов местного самоуправления при оформлении права муниципальной собственности на выморочное имущество в виде расположенных на территории Белгородского района жилых помещений.

1.1. Положение распространяется на находящиеся в пределах муниципального района жилые помещения, в том числе отдельные квартиры, комнаты в коммунальных квартирах, жилые дома (части жилых домов) и доли в праве на них, переходящие по праву наследования в собственность муниципального района "Белгородский район" Белгородской области.

1.2. К жилым помещениям, переходящим по праву наследования в собственность Белгородского района по закону (далее по тексту - выморочное имущество), относятся жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и освобождающиеся после их смерти при отсутствии у умершего гражданина наследников по закону и по завещанию, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, а также, если имущество завещано муниципальному району "Белгородский район" Белгородской области или передано в собственность Белгородскому району по решению или приговору суда.

2. Порядок оформления документов на выморочные жилые помещения, переходящие в порядке наследования в собственность муниципального района "Белгородский район" Белгородской области

2.1. Управляющая компания, осуществляющая обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, иные организации и физические лица в 30-дневный срок со дня выявления факта смерти гражданина, имевшего жилое помещение на праве собственности, находящееся на территории Белгородского района, при отсутствии у умершего гражданина наследников направляют письменное заявление в администрацию Белгородского района.

2.2. Организация, осуществляющая обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, управляющая компания при получении сведений о смерти собственника жилого помещения принимают меры по охране помещения.

2.3. Для получения свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество администрация Белгородского района в лице комитета имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района собирает следующие документы, направляя запросы в соответствующие органы и организации:

- свидетельство (справку) о смерти, выданное учреждениями ЗАГС;

- выписку из домовой книги и финансово-лицевого счета;

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту - Реестр), удостоверяющую внесение в Реестр записи о праве собственности умершего гражданина на жилое помещение.

2.4. Указанные выше документы, а также технический паспорт и справка БТИ по Белгородскому району о стоимости или отчет о независимой оценке выморочного имущества направляются нотариусу по месту открытия наследства для оформления свидетельства о праве на наследство.

2.5. В случае отказа в предоставлении документов по п. 2.3. по причине отсутствия необходимой информации администрация Белгородского района обращается с иском в суд о признании права муниципальной собственности Белгородского района на выморочное имущество.

2.6. Комитет имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района:

- готовит проект распоряжения администрации Белгородского района о приеме в муниципальную собственность и включении в состав имущества муниципальной казны выморочного имущества после выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону или после получения решения или приговора суда о передаче в собственность муниципального района "Белгородский район" Белгородской области выморочного имущества;

- обращается в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области для регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение.

3. Учет объектов выморочного имущества

3.1. Сведения по жилым помещениям, являющимся выморочными, право собственности на которые зарегистрировано за Белгородским районом, вносятся в реестр муниципального имущества.

3.2. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности Белгородского района направляется в комиссию по решению жилищных вопросов администрации района для дальнейшего распределения жилых помещений в соответствии с действующим законодательством.