Приложение N 5. Примерный перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав в порядке наследования и на основании судебных актов

Приложение N 5

к приказу

Управления Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии

по Белгородской области

от 2 сентября 2011 г. N 200

5. Примерный перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав в порядке наследования и на основании судебных актов

Наименование документа	Примечание	Основание предоставления
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя	См. перечень документов, предоставляемых физическими лицами.	П. 4 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации)
2. Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя, в т.ч.: - доверенность по форме, установленной действующим законодательством; - документ, удостоверяющий полномочия действовать от имени юридического лица без доверенности		Ст. 185 ГК РФ, п. 1 ст. 16 Закона о регистрации
3. Документ об оплате государственной пошлины Сведения, подтверждающие информацию об уплате государственной пошлины, содержащие информацию о платежном документе, запрашиваются регистрирующим органом в соответствии с Федеральным законом от 27.06.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", если заявитель не представил указанный документ самостоятельно	Если в соответствии с Налоговым кодексом РФ государственная пошлина уплате не подлежит, указанный документ не предоставляется.	П. 1 ст. 11, п. 4 ст. 16 Закона о регистрации, ст. 333.16, 333.33 НК РФ (ч. 2)
4. Заявление о государственной регистрации	Оформляется при приеме документов на государственную регистрацию.	П. 1 ст. 16 Закона о регистрации
5. Один из правоустанавливающих документов: - свидетельство о праве на наследство; - нотариально удостоверенное соглашение о разделе наследственного имущества	Для регистрации прав в порядке наследования	П. 1 ст. 17 Закона о регистрации
5.1. Один из правоустанавливающих документов - вступивший в законную силу судебный акт: - об установлении прав на недвижимое имущество (решение суда о признании права, о реальном разделе объекта недвижимости, о перераспределении долей, о разделе имущества между супругами и т. п.), - об утверждении мирового соглашения (определение суда)	Для регистрации прав на основании судебных актов. В зависимости от содержания резолютивной части судебного акта необходимо представить документы, подтверждающие исполнение сторонами судебного разбирательства условий по передаче недвижимого имущества.	П. 1 ст. 17, п. 1 ст. 28 Закона о регистрации, ст. 39, 194, 197, 198, 209 ГПК РФ, ст. 15, 49, 169, 170, 180 АПК РФ
6. Кадастровый паспорт объекта недвижимости Кадастровый паспорт земельного участка запрашивается регистрирующим органом в органе кадастрового учета, если заявитель не представил указанный документ самостоятельно.	Представление кадастрового паспорта не требуется, если кадастровый паспорт, план данного объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации, и содержащий описание объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.	П. 1.2 ст. 20 Закона о регистрации, ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Приказ Минюста РФ от 18.02.2008 N 32 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка"

Примечание:

Особенности государственной регистрации прав на основании судебных актов установлены Методическими рекомендациями о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утвержденных Приказом ФРС от 07.06.2007 N 112,

особенности государственной регистрации прав общей собственности установлены Методическими рекомендациями о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество, утвержденными Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 25.03.2003 N 70,

особенности государственной регистрации прав несовершеннолетних на недвижимое имущество и сделок с ним установлены Инструкцией о порядке государственной регистрации прав несовершеннолетних на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденной Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 20.07.2004 N 126,

особенности государственной регистрации прав иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на недвижимое имущество и сделок с ним установлены Методическими рекомендациями об особенностях государственной регистрации прав иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными Приказом ФРС от 16.05.2007 N 82.

Начальник отдела правового обеспечения

А.В. Ансимов