Правила землепользования и застройки Алексеевского сельского поселения Яковлевского района Белгородской области (прекратили действие)

Правила землепользования и застройки Алексеевского сельского поселения Яковлевского района Белгородской области

Утверждены решением Земского собрания Алексеевского сельского поселения Яковлевского района Белгородской области от 11 февраля 2011 г. N 1

ГАРАНТ:

О правилах землепользования и застройки в других муниципальных образованиях Белгородской области см. справку

Введение

Правила землепользования и застройки Алексеевского сельского поселения с картой (схемой) градостроительного зонирования территории Алексеевского сельского поселения разработаны в 2010 г. в соответствии с Муниципальным контрактом N 6 от 14 мая 2010 г. Правила землепользования и застройки выполнены в соответствии с новым Градостроительным Кодексом Российской Федерации (глава 4 - "Градостроительное зонирование"), а также с учётом Градостроительного Кодекса Белгородской области, нормативными правовыми актами Администрации Алексеевского сельского поселения, в части не противоречащей ГК РФ, а также с учетом Методических рекомендаций по разработке схем зонирования территорий городов - МДС 30-1.99.

Правила землепользования и застройки устанавливают порядок осуществления градостроительной деятельности в Алексеевском сельском поселении в целях:

- обеспечения устойчивого развития сельских муниципальных территорий, сохранения и восстановления окружающей среды и объектов культурного наследия;

- создания условий для планировочного развития сёл в соответствии с утверждённым генеральным планом сельского поселения;

- обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

- создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путём предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства.

1. Правила землепользования и застройки включают:

1) Порядок применения Правил и внесения в них изменений, в том числе:

- порядок деятельности органов местного самоуправления по регулированию землепользования и застройки;

- порядок деятельности физических и юридических лиц по изменению видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- порядок деятельности органов местного самоуправления по подготовке документации по планировке территории;

- порядок проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

- порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки

- порядок регулирования иных вопросов землепользования и застройки.

2) Карту градостроительного зонирования.

На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон, разделённым на подрайоны. При этом соблюдается требование принадлежности каждого земельного участка только одной территориальной зоне.

Границы территориальных зон проведены по линиям магистралей, улиц, проездов, а также по естественным линиям природных объектов и по границам различных земельных участков.

Карта градостроительного зонирования территории Алексеевского сельского поселения аналогична схеме функционального зонирования, разработанной в составе Генерального плана Алексеевского сельского поселения, с детализацией по видам территориальных зон, отличающихся друг от друга градостроительным регламентом.

Проект разработан отделом генеральных планов - ОКП:

Начальник отдела комплексного проектирования Государственного унитарного предприятия "Архитектурно-планировочное бюро" - Тимонов Н.А.;

Архитектор группы ГУП "Архитектурно-планировочное бюро" - Козырь Б.В.;

Заместитель директора - Тяжлов А.А.;

Распечатка чертежей - отдел ОКП.

В разработке проекта приняли активное участие сотрудники Управления архитектуры и градостроительства Белгородской области и Администрация муниципального района "Яковлевский район" Белгородской области:

Начальник управления архитектуры и градостроительства Белгородской области - Перцев В.В.;

Заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Белгородской области - Турченко В.А.;

Глава администрации муниципального района "Яковлевский район" Белгородской области - Бойченко И.В.;

Глава администрации Алексеевского сельского поселения - Денисенко Т.А.;

Главный архитектор муниципального района "Яковлевский район" - Жмуйд Л.К.;

Сотрудники отдела архитектуры муниципального района "Яковлевский район" Белгородской области.

Сотрудники Яковлевского проектно-производственного отдела Государственного унитарного предприятия "Архитектурно-планировочное бюро"

Данный проект "Правила землепользования и застройки Алексеевского сельского поселения выполнен на основании муниципального контракта с УКС администрации Муниципального района "Яковлевский район" Белгородской области N 6 от 14.05.10 г. включенного в реестр муниципальных контрактов Муниципального района "Яковлевский район" под N 02199/10-0000102 от 19 мая 2010 г. на основании результатов размещения муниципального заказа Муниципального района "Яковлевский район" Белгородской области путем проведения открытого конкурса, протокол N 009-03 от 20 апреля 2010 г.