Решение Совета депутатов г. Белгорода от 31 марта 2015 г. N 216 "Об установлении порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, предоставляемых без проведения торгов" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов г. Белгорода
от 31 марта 2015 г. N 216
"Об установлении порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, предоставляемых без проведения торгов"

С изменениями и дополнениями от:

29 марта 2016 г.

В соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации", руководствуясь Уставом городского округа "Город Белгород", в целях регулирования отношений по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, Совет депутатов города Белгорода решил:

1. Установить следующий порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Белгород", при заключении договоров купли-продажи таких участков без проведения торгов:

1.1. Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Белгород", предоставляемых без проведения торгов, если иное не предусмотрено федеральными законами, осуществляется по кадастровой стоимости земельных участков, сведения о которых внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 1.2 и 1.3 настоящего решения.

1.2. Продажа земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, в случаях, предусмотренных подпунктами 1, 2 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется по цене, равной рыночной стоимости земельных участков, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не выше кадастровой стоимости земельных участков, сведения о которых внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости.

1.3. Продажа земельных участков гражданам, являющимся собственниками индивидуальных жилых домов, садовых домиков, расположенных на приобретаемых земельных участках, осуществляется по цене, определяемой в размере 60 процентов от кадастровой стоимости соответствующих земельных участков.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Белгорода от 29 марта 2016 г. N 356 пункт 1.3 дополнен подпунктом 1.3.1, вступающим в силу после опубликования в газете "Наш Белгород" и распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г.

1.3.1. Продажа земельных участков гражданам, являющимся собственниками индивидуальных жилых домов, расположенных на приобретаемых земельных участках, осуществляется по цене, определяемой в размере 10 процентов от кадастровой стоимости, при продаже земельных участков под индивидуальными жилыми домами:

а) полученными в собственность по программам, обеспечения жильем детей сирот, переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, обеспечения жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", гражданам, уволенным с военной службы, членов семей военнослужащих, погибших (умерших) военнослужащих или граждан, уволенных с военной службы, в соответствии Федеральным законом от 8 декабря 2010 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан";

б) принадлежащими гражданам, имеющим трех и более детей, имеющим право на предоставление мер социальной защиты в соответствии с законом Белгородской области от 28 декабря 2004 года N 165 "Социальный кодекс Белгородской области".

1.4. Расчет цены земельного участка в соответствии с пунктами 1.1, 1.3 настоящего решения производится администрацией города Белгорода. Расчет цены земельного участка утверждается распоряжением администрации города Белгорода и является обязательным приложением к распорядительному акту о продаже земельного участка.

2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов города Белгорода от 12 марта 2013 года N 702 "Об установлении порядка определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности".

3. Настоящее решение вступает в силу после опубликования в газете "Наш Белгород" и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 марта 2015 года.

4. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Белгорода по экономической политике и муниципальной собственности.

Председатель Совета депутатов города Белгорода

С.Н. Глаголев

Секретарь сессии

Ю.А. Дьячков