Распоряжение Правительства Белгородской области от 25 апреля 2011 г. N 175-рп "Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома"

В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 23 августа 2010 года N 646 "О принципах формирования органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" и приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 02 сентября 2010 года N 394 "Об утверждении примерной формы перечня мероприятий для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов":

1. Утвердить прилагаемый перечень мероприятий для многоквартирного дома в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов (далее - перечень мероприятий).

2. Рекомендовать администрациям муниципальных районов и городских округов обеспечить доведение до лиц, ответственных за содержание многоквартирных домов, собственников помещений в многоквартирном доме перечня мероприятий.

3. Рекомендовать организациям, осуществляющим снабжение энергетическими ресурсами многоквартирных домов, использовать утверждённый в пункте 1 настоящего распоряжения перечень мероприятий для подготовки перечня мероприятий для многоквартирного дома, группы многоквартирных домов как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов, предлагаемого в соответствии с частью 5 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

4. Контроль за исполнением распоряжения возложить на управление жилищно-коммунального хозяйства области (Клепиков Г.Н.).

Об исполнении распоряжения информировать ежегодно в срок до 01 марта.

Губернатор Белгородской области

Е.Савченко

Перечень
мероприятий для многоквартирного дома в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов
(утв. распоряжением Правительства Белгородской области
от 25 апреля 2011 г. N 175-рп)

N	Наименование мероприятия	Цель мероприятия	Применяемые технологии, оборудование и материалы		Исполнители мероприятий		Источник финансирования		Характер эксплуатации после реализации мероприятия
1	2	3	4		5		6		7
I. Перечень основных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме
Система отопления
1.	Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления	1) Рациональное использование тепловой энергии; 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Балансировочные вентили, запорные вентили, воздуховыпускные клапаны		Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодическая регулировка, ремонт
2.	Промывка трубопроводов и стояков системы отопления	1) Рациональное использование тепловой энергии; 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Промывочные машины и реагенты		Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
3.	Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов	1) Рациональное использование тепловой энергии; 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров		Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
4.	Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии	Учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме	Прибор учета тепловой энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений		Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, поверка, ремонт
Система горячего водоснабжения
5.	Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы горячего водоснабжения в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов	1) Рациональное использование тепловой энергии; 2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе горячего водоснабжения	Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров		Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
6.	Установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды	Учет горячей воды, потребленной в многоквартирном доме	Прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений		Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, поверка, ремонт
Система электроснабжения
7.	Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы	1) Экономия электроэнергии; 2) Улучшение качества освещения	Люминесцентные лампы, светодиодные лампы		Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, протирка
8.	Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии	Учет электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме	Прибор учета электрической энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений		Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, поверка, ремонт
9.	Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей	1) Снижение утечек тепла через двери подъездов; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Усиление безопасности жителей	Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др.		Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
10.	Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений	1) Снижение утечек тепла через подвальные проемы; 2) Рациональное использование тепловой энергии	Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией		Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
11.	Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений	1) Снижение утечек тепла через проемы чердаков; 2) Рациональное использование тепловой энергии	Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки		Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
12.	Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах	1) Снижение инфильтрации через оконные блоки; 2) Рациональное использование тепловой энергии	Прокладки, полиуретановая пена и др.		Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
II. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме
Система отопления
13.	Модернизация индивидуального теплового пункта с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха	1) Автоматическое регулирование параметров в системе отопления; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления воды в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.		Энергосервисная организация		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
14.	Модернизация индивидуально теплового пункта с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением	1) Обеспечение качества воды в системе отопления; 2) Автоматическое регулирование параметров воды в системе отопления; 3) Продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления; 4) Рациональное использование тепловой энергии; 5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Пластинчатый теплообменник отопления и оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.		Энергосервисная организация		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
15.	Модернизация трубопроводов и арматуры системы отопления	1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; 2) Снижение утечек воды; 3) Снижение числа аварий; 4) Рациональное использование тепловой энергии; 5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Современные предизолированные трубопроводы, арматура		Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
16.	Установка термостатических вентилей на радиаторах	1) Повышение температурного комфорта в помещениях; 2) Экономия тепловой энергии в системе отопления	Термостатические радиаторные вентили		Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодическая регулировка, ремонт
17.	Установка запорных вентилей на радиаторах	1) Поддержание температурного режима в помещениях (устранение переторов); 2) Экономия тепловой энергии в системе отопления; 3) Упрочение эксплуатации радиаторов	Шаровые запорные радиаторные вентили		Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодическая регулировка, ремонт
18.	Установка тепловых насосов для системы отопления и кондиционирования	Экономия тепловой энергии	Тепловые насосы для системы отопления и кондиционирования		Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, настройка, ремонт
Система горячего водоснабжения
19.	Обеспечение рециркуляции воды в системе горячего водоснабжения	1) Рациональное использование тепловой энергии и воды; 2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе горячего водоснабжения	Циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы	Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
20.	Модернизация индивидуального теплового пункта с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе горячего водоснабжения	1) Автоматическое регулирование параметров в системе горячего водоснабжения; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе горячего водоснабжения	Оборудование для автоматического регулирования температуры в системе горячего водоснабжения, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.	Энергосервисная организация		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
21.	Модернизация индивидуально теплового пункта с заменой теплообменника горячего водоснабжения и установкой аппаратуры управления горячего водоснабжения	1) Автоматическое регулирование параметров в системе горячего водоснабжения; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе горячего водоснабжения; 4) Улучшение условий эксплуатации и снижение аварийности	Пластинчатый теплообменник горячего водоснабжения и оборудование для автоматического регулирования температуры в системе горячего водоснабжения, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.	Энергосервисная организация		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт
22.	Модернизация трубопроводов и арматуры системы горячего водоснабжения	1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; 2) Снижение утечек воды; 3) Снижение числа аварий; 4) Рациональное использование тепловой энергии и воды; 5) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе горячего водоснабжения горячего водоснабжения	Современные пластиковые трубопроводы, арматура	Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
Система холодного водоснабжения
23.	Модернизация трубопроводов и арматуры системы холодного водоснабжения	1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; 2) Снижение утечек воды; 3) Снижение числа аварий; 4) Рациональное использование воды; 5) Экономия потребления воды в системе холодного водоснабжения	Современные пластиковые трубопроводы, арматура	Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
Система электроснабжения
24.	Установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования	1) Автоматическое регулирование освещенности; 2) Экономия электроэнергии	Датчики освещенности, датчики движения	Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, настройка, ремонт
25.	Модернизация электродвигателей или замена на более энергоэффективные	1) Более точное регулирование параметров в системе отопления, горячего водоснабжения и холодного водоснабжения; 2) Экономия электроэнергии	Трехскоростные электродвигатели; электродвигатели с переменной скоростью вращения	Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, настройка, ремонт
26.	Установка частотно-регулируемых приводов в лифтовом хозяйстве	Экономия электроэнергии	Частотно-регулируемые приводы	Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, настройка, ремонт
27.	Установка автоматических систем включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующих на движение (звук)	Экономия электроэнергии	Автоматические системы включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующие на движение (звук)	Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, настройка, ремонт
28.	Установка теплоотражающих пленок на окна в подъездах	1) Снижение потерь лучистой энергии через окна; 2) Рациональное использование тепловой энергии	Теплоотражающая пленка	Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
29.	Установка низкоэмиссионных стекол на окна в подъездах	1) Снижение потерь лучистой энергии через окна; 2) Рациональное использование тепловой энергии	Низкоэмиссионные стекла	Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
30.	Замена оконных блоков	1) Снижении инфильтрации через оконные блоки; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы окон	Современные пластиковые стеклопакеты	Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
Стеновые конструкции
31.	Утепление потолка подвала	1) Уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы строительных конструкций	Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.	Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
32.	Утепление пола чердака	1) Уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы строительных конструкций	Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.	Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
33.	Утепление кровли	1) Уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы чердачных конструкций	Технологии утепления плоских крыш "По профнастилу" или "Инверсная кровля"; тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.	Управляющая организация жилищного фонда		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
34.	Заделка межпанельных и компенсационных швов	1) Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы стеновых конструкций	Технология "Теплый шов"; герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др.	Энергосервисная организация		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
35.	Гидрофобизация стен	1) Уменьшение намокания и промерзания стен; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы стеновых конструкций	Гидрофобизаторы на кремнийорганической или акриловой основе	Энергосервисная организация		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт
36.	Утепление наружных стен	1) Уменьшение промерзания стен; 2) Рациональное использование тепловой энергии; 3) Увеличение срока службы стеновых конструкций	Технология "Вентилируемый фасад"; реечные направляющие, изоляционные материалы, защитный слой, обшивка и др.	Энергосервисная организация		Плата за содержание и ремонт жилого помещения		Периодический осмотр, ремонт

Примечания:

1. В соответствии с частью 5 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в перечне мероприятий должно содержаться указание на:

1) необязательность таких мероприятий для проведения их лицами, которым данный перечень мероприятий адресован;

2) возможность проведения этой организацией отдельных мероприятий из числа указанных в данном перечне мероприятий за счет средств, учитываемых при установлении регулируемых цен (тарифов) на ее товары, услуги, а также за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе на основании энергосервисного договора (контракта), и прогнозируемую стоимость проведения таких отдельных мероприятий;

3) определяемых на основании общедоступных источников возможных исполнителей мероприятий, указанных в данном перечне мероприятий и не проводимых этой организацией.

2. В пунктах 10, 11, 16 и 17:

а) конкретный состав оборудования определяется в соответствии с техническими условиями, выдаваемыми организацией, осуществляющей централизованное теплоснабжение;

б) для групп многоквартирных домов, подключенных к одному пункту регулирования параметров теплоносителя системы централизованного теплоснабжения (расположенному, например, в котельной или в центральном тепловом пункте), как правило, должны использоваться схожие проектные решения по модернизации ИТП.