Постановление Администрации Комсомольского района Чувашской Республики от 1 октября 2013 г. N 533б "Об утверждении муниципальной программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда на территории Комсомольского района Чувашской Республики" на 2013-2014 годы"

Администрация Комсомольского района Чувашской Республики постановляет:

1. Утвердить муниципальную программу "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда на территории Комсомольского района Чувашской Республики" на 2013-2014 годы.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на отдел капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Комсомольского района Чувашской Республики.

Глава администрации района

М.Р. Афанасьев

Утверждена
постановлением администрации
Комсомольского района
Чувашской Республики
от 1 октября 2013 г. N 533б

Муниципальная программа
"Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда на территории Комсомольского района Чувашской Республики" на 2013-2014 годы"

Паспорт
программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда на территории Комсомольского района Чувашской Республики" на 2013-2014 годы

Наименование программы	Муниципальная программа "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда на территории Комсомольского района Чувашской Республики" на 2013-2014 годы
Основание для разработки	ФЗ от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", распоряжение Кабинета Министров Чувашской Республики N 259-р от 24 апреля 2013 г.
Заказчик программы	Администрация Комсомольского района Чувашской Республики
Разработчик программы	Отдел капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Комсомольского района Чувашской Республики
Цель и задачи программы	Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилом фонде, улучшение архитектурного облика села Комсомольское
Срок реализации программы	2013-2014 годы
Финансирование программных мероприятий	- федеральный бюджет; - республиканский бюджет; - местный бюджет; - внебюджетные источники
Ожидаемые конечные результаты реализации программы	Увеличение объема ввода жилья в эксплуатацию. Улучшение архитектурного облика села Комсомольское за счет сноса ветхого и аварийного жилого фонда, строительства нового жилья.
Контроль исполнения программы	Отдел капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Комсомольского района Чувашской Республики

1. Введение

Одной из самых острых социальных задач на сегодняшний день в Комсомольском районе является проблема улучшения жилищных условий граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилом фонде. Обеспечению благоустроенным жильем данной категории граждан в последние годы не уделялось достаточного внимания. Существующее положение привело к тому, что основная часть признанных непригодными для проживания жилых домов пришли в аварийное состояние. Капитальный ремонт данных строений нецелесообразен.

Недостаточное финансирование за счет средств бюджетов всех уровней в условиях кризиса привело к возникновению большой очереди на улучшение жилищных условий. Решаются жилищные проблемы для определенной категории граждан в основном посредством предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья по различным программам молодым семьям и гражданам, работающим в сфере агропромышленного комплекса, бюджетной сфере и т.д.

Ежегодно вводится в эксплуатацию более 22000 кв. метров жилья, в основном за счет строительства индивидуальных жилых домов, а для строительства многоквартирных домов в границах села Комсомольское практически сформированных земельных участков не имеется. При реализации данной Программы улучшат свои жилищные условия более 25 семей и 75 граждан, освободятся земельные участки для строительства многоквартирных домов, произойдет развитие инженерной инфраструктуры с. Комсомольское, улучшится архитектурный облик районного центра.

2. Содержание Программы

Ветхий и аварийный жилой фонд Комсомольского района сосредоточен в селе Комсомольское. В реестр ветхого и аварийного жилого фонда включены дома деревянной конструкции 1946-1981 гг. с печным отоплением.

Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда является составной частью жилищной проблемы и проведения реформы жилищно-коммунального хозяйства. Согласно статистическим данным, муниципальный жилищный фонд Комсомольского района составляет 5,6 тыс.кв. метров, из них 1,12141 тыс.кв. метров - ветхий и непригодный для проживания жилищный фонд, что составляет 20,03%. Число домов муниципальной собственности, подлежащих сносу, насчитывает 4 деревянных строения, средний физический износ которых равен 70%. Эти здания эстетически и физически устарели и изношены, уже не имеют остаточной стоимости и не соответствуют всем требованиям для проживания граждан. Все сооружения деревянные, с деревянными перекрытиями, неблагоустроенные, с печным отоплением. Капитальному ремонту ни один дом не подлежит.

Количество граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилом фонде муниципальной и ведомственной принадлежности, представлено в следующей таблице:

Жилой фонд	Количество домов	Количество квартир	Общая площадь жилых помещений, кв.м.	Количество семей	Количество проживающих
Всего, в т.ч.	4	25	969,98	25	75
- муниципальный	4	25	969,98	25	75
- ведомственный	0	0	0	0	0

Необходимый объем жилищного фонда для переселения граждан из ветхих и аварийных домов составляет 830,18 кв.м общей площади, предположительно на общую стоимость - 26 млн. 283 тыс. рублей.

3. Цели и задачи Программы

Программа разработана в целях активизации сноса ветхого и аварийного жилого фонда, поэтапного переселения граждан из муниципального и ведомственного жилого фонда, непригодного для постоянного проживания.

Программа ориентирована на выполнение следующих задач:

- поэтапное переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда;

- застройка новыми многоквартирными домами территорий сносимого жилого фонда;

- получение государственной поддержки для переселения граждан из ветхих и аварийных жилых домов;

- улучшение архитектурного облика и благоустройство районного центра.

4. Сроки и этапы реализации Программы

Объемы инвестиций для реализации Программы рассчитаны на 2013-2014 годы, на непрерывное комплексное осуществление переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.

Программа имеет временной период на 2013-2014 годы, но по окончании сроков реализации проекта, при отсутствии финансирования, не исключается ее продление на другой срок.

I этап 2013 г. - 227,0 кв.м.

II этап 2014 г. - 603,18 кв.м.

5. Система программных мероприятий

Одним из направлений в части обновления жилищного фонда является последовательный снос ветхого и аварийного жилищного фонда, возведение на его месте новых многоквартирных домов с переселением в них жильцов из снесенных домов или предоставление им вторичного жилья.

Переселение граждан из домов ветхого и аварийного жилого фонда может осуществляться за счет:

- выделения жилых площадей администрацией Комсомольского сельского поселения по договору найма;

- строительства целевого жилищного фонда согласно Программе.

6. Финансовое обеспечение Программы

Финансирование Программы осуществляется за счет средств из федерального, республиканского и местного бюджетов, а также за счет внебюджетных источников. К последним относятся:

- собственные средства населения;

- привлекаемые инвестиции застройщиков-заказчиков.

Предполагается ежегодное выделение бюджетных средств в соответствии с ФЗ от 21 июля 2007 г. "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и с распоряжением Кабинета Министров Чувашской Республики N 259-р от 24 апреля 2013 г. Общий объем финансирования Программы на период 2013-2014 годов в текущих ценах составляет 26 млн. 283 тыс. рублей. Из них планируется выделение средств из федерального бюджета - 17 млн. 002 тыс. рублей, республиканского бюджета - 6 млн. 738 тыс. рублей, местного бюджета - 2 млн. 543 тыс. рублей.

Объем финансирования программных мероприятий корректируется ежегодно с учетом реальных возможностей бюджетов всех уровней.

7. Механизмы реализации Программы и контроль за ее выполнением

Реализация Программы осуществляется основными исполнителями ее мероприятий.

Заказчиком Программы является администрация Комсомольского района Чувашской Республики.

Механизм реализации Программы включает в себя:

- организационные мероприятия, обеспечивающие планирование, реализацию и контроль исполнения предусмотренных мероприятиями работ;

- формирование реестра ветхого и аварийного жилого фонда, определяющего в установленном порядке очередность и сроки сноса ветхого и аварийного жилого фонда (приложение N 1);

- определение объемов финансирования (приложение N 2).

- организация работы по переселению граждан.

Администрация Комсомольского района ежемесячно информирует и предоставляет отчеты о ходе реализации Программы в Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики.

Приложение N 1
к Программе "Переселение граждан
из ветхого и аварийного жилого фонда
на территории Комсомольского района
Чувашской Республики" на 2013-2014 годы

Реестр
ветхого и аварийного жилого фонда на территории Комсомольского района

N п/п	Наименование субъекта Российской Федерации	Адрес многоквартирного дома, признанного аварийным	Дата ввода дома в эксплуатацию	Общая площадь дома (кв.м.)	Реквизиты документа, подтверждающего признание дома аварийным		Основание признания дома аварийным	Численность жителей МКД (чел.)	Количество жилых помещений, подлежащих расселению	Площадь жилых помещений, подлежащих расселению	Дальнейшее использование
					дата	номер
1	Чувашская Республика	с. Комсомольское, тер. РТП, д. 25	1954	423,3	16.12.2009	12/09	физический износ	35	9	288,6	снос
2	Чувашская Республика	с. Комсомольское, ул. Октябрьская, д. 8	1946	269,5	16.12.2009	13/09	физический износ	10	5	188,1	снос
3	Чувашская Республика	с. Комсомольское, ул. Комсомольская, д. 78	1967	124,0	16.12.2009	14/09	физический износ	9	3	119,8	снос
4	Чувашская Республика	с. Комсомольское, ул. Заводская, д. 39а	1981	304,61	02.08.2010	16/10	физический износ	21	8	233,68	снос
Итого по Комсомольскому району				1121,41	X	X	X	75	25	830,18	X

Приложение N 2
к Программе "Переселение граждан
из ветхого и аварийного жилого фонда
на территории Комсомольского района
Чувашской Республики" на 2013-2014 годы

Объемы финансирования Программы

Годы реализации	Всего, рублей	Объемы финансирования, в том числе:
		Федеральный бюджет	Республиканский бюджет	Местный бюджет	Внебюджетные источники
2013-2014	26283090,50	17002296,08	6737807,22	2542987,20	0,00
2013	7838400,00	4144725,08	2302074,92	1391600,00	0,00
2014	18444690,50	12857571,00	4435732,30	1151387,20	0,00