Приложение N 2. Аукционная документация

Приложение N 2
Утверждено
постановлением администрации
Батыревского района
Чувашской Республики
21 января 2014 г. N 29
Н.И. Глухов

Аукционная документация
Открытый аукцион

Аукционная документация по проведению открытого торга (аукциона) на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Батыревского района Чувашской Республики - земельный участок, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1047 кв. м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан

1. Общие положения

1.1. Настоящая документация разработана в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 г. N 808, решения Собрания депутатов Батыревского района от 02.08.2007 года N 7.

Решение о проведении открытого торга (аукциона) на право заключения договора аренды земельного участка находящегося в муниципальной собственности Батыревского района Чувашской Республики принимает администрация Батыревского района Чувашской Республики (далее - Администрация) на основании постановления администрации Батыревского района Чувашской Республики.

1.2. Основания проведения торгов:

Решение о проведении открытого торга (аукциона) на право заключения договора аренды земельного участка находящегося в муниципальной собственности Батыревского района Чувашской Республики - земельный участок с кадастровым номером из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1047 кв. м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, р-н Батыревский, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан принято постановлением администрации Батыревского района Чувашской Республики от "21" января 2014 года N 29.

1.3. Собственник выставляемого на торги земельного участка - муниципальное образование "Батыревский район Чувашской Республики".

- Место нахождения: Чувашская Республика, с. Батырево, пр. Ленина, д. 5.

- Почтовый адрес: 429350, Чувашская Республика, с. Батырево. пр. Ленина, д. 5;

- Контактный телефон: 8(83532) 6-14-26

- Адрес электронной почты: economy@batyr.cap.ru;

- Контактные лица: Никитин Юрий Александрович, Пчельникова Ирина Анатольевна

- Официальный сайт организатора аукциона: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=58.

1.4. Продавец - Администрация Батыревского района Чувашской Республики.

1.5. Форма торгов - открытый аукцион по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договора аренды земельного участка.

1.6. Открытый аукцион проводится на основании постановления администрации Батыревского района Чувашской Республики от "21" января 2014 года N 29 "Об утверждении земельного участка, расположенного на территории Шыгырданского сельского поселения и выставляемого на торги".

Заявки на участие в аукционе принимаются с 10 февраля 2014 года по 11 марта 2014 года включительно (в рабочие дни с 8 часов до 17 часов) в кабинете N 7 администрации Батыревского района, расположенного по адресу: с. Батырево, пр. Ленина, д. 5, вместе с квитанцией или поручением о внесении задатка с документом, удостоверяющим личность.

1.7. Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании постановления администрации Батыревского района Чувашской Республики от "22" июня 2011 года N 351 "О создании Единой комиссии по проведению торгов".

1.8. Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и передачей заявки на участие в аукционе, участием в аукционе и заключением договора купли-продажи по результатам аукциона.

1.9. Предметы аукциона:

Земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1047 кв. м, кадастровый номер 21:08:340308:429, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан, сроком на 49 (сорок девять) лет, ограничения (обременения) отсутствуют.

2.0. Дата начала приема заявок на участие в аукционе - с 10 февраля 2014 года.

2.1. Дата окончания приема заявок и определение участников аукциона - по 11 марта 2014 года.

2.2. Время и место приема заявок - рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 17 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, проспект Ленина, д. 5, администрация Батыревского района, кабинет N 7.

2.3. Условия заключения договора аренды земельного участка: победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену по торгам.

2.4. Дата, время и место подведения итогов аукциона: проведение аукциона (подведение итогов) состоится 17 марта 2013 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени:, Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, проспект Ленина, д. 5, в Малом зале администрации Батыревского района.

2.5. Участником аукциона по заключению договора аренды земельного участка могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.

2. Сведения об объекте и условиях аукциона

Объект недвижимости:	Земельный участок с кадастровым номером 21:08:340308:429, площадью 1047 кв. м., из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства
Документы:	1. Кадастровый паспорт земельного участка от 25.10.2013 года N 21/301/13-234745, выданный ФГБУ "Кадастровая палата" по Чувашской Республике - Чувашии"; 2. Отчет независимого оценщика ООО "Барс" N 207/13-03 от 30 октября 2013 г.
Местоположение:	Чувашская Республика, Батыревский р-н, с/пос. Шыгырданское, с. Шыгырдан
Стоимость арендной платы в год:	100 (сто) руб. 00 коп.
Шаг аукциона 5% от начального размера арендной платы земельного участка	5 (пять) руб. 00 коп.
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20% от начальной цены объектов, что составляет:	20 (двадцать) руб. 00 коп.
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе:	Получатель: УФК по ЧР (Администрация Батыревского района, лицевой счет N 02153000570) ИНН 2103903311, КПП 210301001, Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Респ. Банка России г. Чебоксары, Расчетный счет 403028102970630000056, БИК 049706001,

3. Порядок внесения задатка и его возврата

Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации и должны поступить на указанный счет в срок не позднее 11 марта 2014 года 17 час. 00 мин.

В платежном поручении в поле "Назначение платежа" указать: "Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (указать наименование объекта)". Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подачи претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Порядок возвращения задатка:

- участникам аукциона внесенные задатки, за исключением его победителя, возвращаются в течение в 3-дневный срок;

- претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в 3-дневный срок с даты подписания протокола о признании претендентом участниками аукциона.

4. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе

1) заявка на участие в аукционе установленного образца и опись, представляемых документов в двух экземплярах;

2) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;

3) надлежащим образом оформленная доверенность, в случае если заявка подается представителем претендента.

Претенденты - предприниматели, осуществляющие деятельность без образования юридического лица дополнительно представляют:

- копию свидетельства о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица,

- документ, удостоверяющий личность.

Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:

- надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее заключение договора аренды, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством.

5. Условия участия в аукционе

5.1. Для участия в аукционе претендент представляет Арендодателю (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой Арендодателем, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты арендной платы на аукционе земельного участка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.

5.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет продавца. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета (счетов) Арендодателя, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке определенные Арендодателем в качестве условий договора присоединения публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) Арендодателя, является выписка (выписки) со счета (счетов) Арендодателя.

Информационное сообщение о проведении аукциона наряду со сведениями, предусмотренными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 г. N 808, должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

5.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 30 календарных дней.

5.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Арендодателем в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Арендодателем делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Арендодателем.

5.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведение аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

5.6. Арендодатель принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

5. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов

6.1. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.

В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

6.3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 3 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора аренды земельного участка.

6.4. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом, размещается на сайте продавца в сети Интернет.

7. Порядок заключения договора аренды земельного участка

Договор аренды заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Денежные средства в счет оплаты арендной платы подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в бюджет Шыгырданского сельского поселения Батыревского района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре аренды земельного участка, но не позднее 3 рабочих дней со дня заключения договора аренды земельного участка.

Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты арендной платы.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Оплата арендной платы производится:

Покупателем - юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет:

Получатель: УФК по ЧР (Администрация Шыгырданского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики)

ИНН 2103903304 КПП 210301001 ОКТМО 97607475

Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Респ. Банка России г. Чебоксары

Расчетный счет: 40101810900000010005

Назначение платежа: код дохода 99311105013100000120 (доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена).

С дополнительными сведениями по проведению аукциона, формой заявки, условиями договора аренды земельного участка, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения аукциона (аукционной документацией) претенденты могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, с. Батырево, пр. Ленина, д. 5, каб. 7 (здание администрации Батыревского района), контактные лица: Никитин Юрий Александрович, Пчельникоова Ирина Анатольевна, тел. 8 (83532) 6-14-26, на официальном сайте организатора аукциона: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=58 или на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" (http://torgi.gov.ru).