Решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 6 июня 2013 г. по делу N А79-2778/2013 (извлечение) (ключевые темы: земельные отношения - сельскохозяйственные производственные кооперативы - Чувашская республика - объекты недвижимости - место регистрации)

Решение Арбитражного суда Чувашской Республики
от 6 июня 2013 г. по делу N А79-2778/2013
(извлечение)

Арбитражный суд Чувашской Республики,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску сельскохозяйственного производственного кооператива "Красное Сормово", адрес места регистрации: Чувашская Республика, Красноармейский район, д. Яманаки, к Министерству имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (адрес места регистрации: Чувашская Республика, г. Чебоксары) администрации Красноармейского района Чувашской Республики (адрес места регистрации: Чувашская Республика, Красноармейский район, с. Красноармейское) Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике (адрес места регистрации: Чувашская Республика, г. Чебоксары) о признании права собственности,

при участии в заседании представителя от истца,

установил:

сельскохозяйственный производственный кооператив "Красное Сормово" (далее - истец) обратился в суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Министерству имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, администрации Красноармейского района Чувашской Республики и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике (далее - ответчик) о признании права собственности на здание свинотоварной фермы общей площадью 3167,8 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район. д. Яманаки.

Исковые требования мотивированы следующим.

СХПК "Красное Сормово" в 1968 году за счет собственных средств построена свинотоварная ферма, по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район. д. Яманаки. В 1988 и 1989 годах произведена реконструкция свинотоварной фермы.

СХПК "Красное Сормово" имеет акты государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 27.12.1988 по реконструкции свинарника, и от 02.12.1989 по реконструкции свинотоварной фермы.

Согласно инвентарной карточке учета основных средств свинотоварная ферма принята к бухгалтерскому учету колхозом "Красное Сормово" в 1968 году.

В связи с отсутствием надлежащих документов на здание свинотоварной фермы, СХПК "Красное Сормово" не может зарегистрировать свое право собственности, с момента принятия в эксплуатацию прошло много времени, правоустанавливающие документы утрачены, возможность восстановления отсутствует.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик - Администрация Красноармейского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил.

Ответчик - Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил. Ранее представленным отзывом сообщил о том, что в реестре государственного имущества Чувашской Республики спорный объект недвижимости не значится, спор о праве собственности на данный объект недвижимости у Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики отсутствует; разрешение иска оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть дело по существу в отсутствие своего представителя.

Ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, в отзыве от 23.04.2013 указал, что спорный объект недвижимости в государственной базе данных реестра федерального имущества, находящегося на территории Чувашской Республики, не учтен, разрешение спора оставил на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия его представителя.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с решением от 28.05.1984 N 123 исполкома Красноармейского районного Совета народных депутатов произведено строительство свинотоварной фермы.

Согласно актам государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 27.12.1988 и от 02.12.1989 произведена реконструкция свинарника, где заказчиком выступал колхоз "Сормово" Красноармейского района.

Постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 21.09.1992 N 206 зарегистрировано коллективное сельскохозяйственное предприятие "Красное Сормово".

В соответствии с постановлением главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 14.12.2000 N 244 коллективное сельскохозяйственное предприятие "Красное Сормово" Красноармейского района перерегистрировано в сельскохозяйственный производственный кооператив "Красное Сормово" Красноармейского района Чувашской Республики по юридическому адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, д. Яманаки.

Согласно данным технического паспорта, изготовленного муниципальным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации "Красноармейское" 22.08.2012, комплекс свинотоварной фермы колхоза "Красное Сормово" Красноармейского района состоит из следующих объектов: одноэтажное здание с железобетонно-панельными и кирпичными стенами (лит. А), одноэтажное здание с кирпичными стенами (лит. Б), одноэтажное здание с железобетонно-панельными и кирпичными стенами (лит. В) и расположен по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, д. Яманаки.

Как следует из инвентарной карточки учета основных средств, указанный объект недвижимости состоит на балансе СХПК "Красное Сормово" Красноармейского района Чувашской Республики.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Ответчиками не оспаривается факт строительства истцом спорного объекта для собственных нужд и за свой счет. Таким образом, сельскохозяйственный производственный кооператив "Красное Сормово" Красноармейского района Чувашской Республики, построивший указанный в иске объект недвижимости для себя, приобрело на него право собственности.

Из письма ответчика - Администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 01.04.2013 N 05/04-64 следует, что спорный объект недвижимости не учитывается в реестре муниципальной собственности Красноармейского района Чувашской Республики, право собственности на объект не оспаривается.

Согласно отзыву ответчика - Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, спорный объект недвижимости в реестре государственного имущества Чувашской Республики не значится, спор о праве собственности на данный объект недвижимости у Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики отсутствует.

Таким образом, спорный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, требование истца о признании права собственности на здание свинотоварной фермы общей площадью 3167,8 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район. д. Яманаки, подлежит удовлетворению в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом "Красное Сормово" право собственности на здание свинотоварной фермы общей площадью 3167,8 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район. д. Яманаки.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.