Решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 8 августа 2013 г. по делу N А79-4683/2013 (извлечение) (ключевые темы: арендная плата - Чувашская республика - упрощенное производство - государственное имущество - земельные отношения)

Решение Арбитражного суда Чувашской Республики
от 8 августа 2013 г. по делу N А79-4683/2013
(извлечение)

Арбитражный суд Чувашской Республики,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Чувашская Республика, г. Чебоксары, к государственному унитарному предприятию Чувашской Республики "Чувашский лесхоз" Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, Чувашская Республика, г. Чебоксары, о взыскании 88369 руб. 47 коп.,

без вызова сторон,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (далее истец) обратилось в арбитражный суд с иском к государственному унитарному предприятию Чувашской Республики "Чувашский лесхоз" Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (далее ответчик) о взыскании 88369 руб. 47 коп., в том числе 70052 руб. 03 коп. долг за период с 01.01.2012 по 31.05.2013, 18317 руб. 44 коп. пени за период с 10.04.2012 по 09.06.2013.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору N 850 на сдачу в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики от 30.03.2012.

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 20.06.2013 исковое заявление принято к производству, установлен пятнадцатидневный срок для представления ответчиком отзыва на заявленные требования, а также тридцатидневный срок для представления сторонам документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

Копии определения о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства истцом и ответчиком получены, о чем в материалах дела имеются уведомления.

Суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 Кодекса размещал информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.chuvashia.arbitr.ru, и на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации www.arbitr.ru в разделе "Картотека арбитражных дел".

От ответчика документально обоснованный отзыв на исковое заявление, доказательство направления отзыва истцу; от сторон - документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции в установленный арбитражным судом срок не поступили.

В порядке части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон по истечению сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

На основании распоряжения Минимущества Чувашии от 27.02.2012 N 170-р 30.03.2012 Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (арендодатель) и государственным унитарным предприятием Чувашской Республики "Чувашский лесхоз" Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (арендатор) заключен договор на сдачу в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики N 850, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся в государственной собственности Чувашской Республики, общей площадью 6246 кв. м, с кадастровым номером 21:17:060402:250, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский район, Большесундырское сельское поселение, с. Большой Сундырь, для содержания зданий и сооружений.

Срок договора установлен в пункте 2.1 договора, согласно которому договор заключен на срок с 01.01.2012 до 01.09.2012.

Платежи и расчеты по договору установлены в разделе 4 договора, согласно которому годовой размер арендной платы за участок с 01.01.2012 устанавливается в сумме 49149 руб. 77 коп. (приложение N 2) без учета НДС и подлежит перечислению арендатором ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца.

В случае изменения исходных данных для расчета арендной платы ее размер подлежит пересмотру.

При этом арендодатель направляет арендатору письменное уведомление, которое является обязательным для арендатора и не подлежит дополнительному согласованию. Данное уведомление может быть доверено до арендатора путем опубликования информационного сообщения в средствах массовой информации.

Согласно расчету с 30.04.2013 размер арендной платы составил 54064 руб. 75 коп. в год.

Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи от 01.01.2012.

Оценив представленные документы, суд считает, что отношения сторон регулируются гражданским законодательством и вытекают из обязательств по договору аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Заключив договор, стороны приняли на себя обязательства, которые в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

По истечении срока аренды при отсутствии возражений со стороны арендодателя арендатор продолжал пользоваться земельным участком, что в силу части 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует о возобновлении договора аренды на тех же условиях на неопределенный срок.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором (пункт 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы за ним образовалась задолженность в размере 70052 руб. 03 коп. за период с 01.01.2012 по 31.05.2013.

Доказательств погашения долга, возражений по иску, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик на день принятия решения суду не представил.

Истцом также заявлены к взысканию пени в сумме 18317 руб. 44 коп. за период с 10.04.2012 по 09.06.2013.

Частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что за каждый день просрочки в оплате арендной платы арендатор уплачивает пеню из расчета 0,1 процента от суммы недоимки.

Расчет пени судом проверен и признан обоснованным в заявленной сумме.

В силу положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, дав им оценку в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, как основанный на законе и подтвержденный материалами дела.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решил:

взыскать с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашский лесхоз" Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики в республиканский бюджет Чувашской Республики 88369 руб. 47 коп. (Восемьдесят восемь тысяч триста шестьдесят девять рублей 47 копеек), в том числе 70052 руб. 03 коп. долг, 18317 руб. 44 коп. пени.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение десяти дней с момента его принятия.

Это решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 настоящего Кодекса.