Приложение N 2. Устав государственного учреждения "Республиканский центр по организации технической инвентаризации и учета недвижимого имущества"

Приложение N 2

к распоряжению Правительства

Республики Саха (Якутия)

от 24 октября 2000 г. N 1541-р

Устав
государственного учреждения
"Республиканский центр по организации технической
инвентаризации и учета недвижимого имущества"

1. Общие положения

1.1. Государственное учреждение "Республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества" (далее - Учреждение) является республиканским государственным учреждением, координацию и регулирование деятельности которого осуществляет Министерство по управлению государственным имуществом Республики Саха (Якутия) (далее - Мингосимущество Республики Саха (Якутия)).

Учреждение действует в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Саха (Якутия) и настоящим Уставом.

1.2. Учреждение создано в соответствии с Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 20 октября 1999 г. N 882 "О совершенствовании механизмов в сфере управления и распоряжения государственным имуществом" и постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 5 апреля 2000 г. N 201 "О мерах по организации государственной технической инвентаризации и учета недвижимого имущества в Республике Саха (Якутия)".

Учредителем Учреждения является государство в лице Правительства Республики Саха (Якутия).

1.3. Официальное наименование Учреждения:

Полное: Государственное учреждение "Республиканский центр по организации технической инвентаризации и учета недвижимого имущества".

Сокращенное: ГУ "Республиканский центр технической инвентаризации недвижимого имущества".

1.4. Адрес и местонахождение Учреждения: г. Якутск, ул. Аммосова, 8.

1.5. Учреждение является юридическим лицом, находящимся в ведении Министерства по управлению государственным имуществом Республики Саха (Якутия).

Учреждение имеет самостоятельный баланс, расчетный или иные счета в учреждениях банков, печать со своим наименованием и с наименованием вышестоящего органа государственного управления, штамп и бланки, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему.

1.6. Учреждение может иметь в своем составе обособленные подразделения (филиалы, представительства), расположенные вне места нахождения Учреждения, представляющие его интересы и осуществляющие их защиту:

Положения об указанных подразделениях утверждаются руководителем Учреждения.

1.7. Учреждение выступает истцом и ответчиком в суде, арбитражном и третейском судах в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Учреждение отвечает по своим обязательствам в соответствии с действующим законодательством.

2. Цели и предмет деятельности учреждения

2.1. Учреждение создано в целях осуществления организационных и управленческих функций в сфере технической инвентаризации и учета недвижимого имущества в Республике Саха (Якутия).

2.2. Учреждение осуществляет следующие основные виды деятельности:

2.2.1. Координация и контроль за деятельностью улусных (городских) организаций технической инвентаризации недвижимого имущества;

2.2.2. Оказание информационных и консультационных услуг улусным (городским) организациям технической инвентаризации и методическое руководство их деятельностью;

2.2.3. Обеспечение ведения единой системы и методики технической инвентаризации и учета недвижимого имущества в Республике Саха (Якутия);

2.2.4. Ведение единого республиканского фонда архивных документов недвижимого имущества Республики Саха (Якутия);

2.2.5. Содействие улусным (городским) организациям технической инвентаризации по вопросам организации работы по описанию, консервации и реставрации архивных документов недвижимого имущества;

2.2.6. Организация информационной связи между улусными (городскими) организациями технической инвентаризации с использованием современных технологий связи;

2.2.7. Организация ежегодной инвентаризации архивов улусных (городских) организаций технической инвентаризации;

2.2.8. Организация республиканских семинаров по вопросам инвентаризации, оценки и учета недвижимого имущества;

2.2.9. Организация обучения работников улусных (городских) организаций технической инвентаризации;

2.2.10. Обеспечение улусных (городских) организаций технической инвентаризации квалифицированными специалистами;

2.2.11. Организация аттестации работников улусных (городских) организаций технической инвентаризации, осуществляющих работу по технической инвентаризации и учету объектов недвижимого имущества;

2.2.12. По поручению Мингосимущества Республики Саха (Якутия) подготовка проектов нормативно-правовых актов по вопросам технической инвентаризации и учета недвижимого имущества.

2.3. Помимо основных видов деятельности Учреждение вправе осуществлять следующие виды предпринимательской деятельности:

2.3.1. Инвентаризация объектов недвижимого имущества физических и юридических лиц на платной основе;

2.3.2. Оценка движимого и недвижимого имущества физических и юридических лиц;

2.3.3. Предоставление платных информационных и консультационных услуг физическим и юридическим лицам по вопросам технической инвентаризации, учета и оценки недвижимого имущества;

2.3.4. Консультации по вопросам рынка недвижимого имущества, наследования, жилищного и семейного права;

2.3.5. Риэлторская деятельность (осуществление операций на рынке недвижимого имущества).

3. Имущество и финансы учреждения

3.1. Имущество, отраженное в балансе, закреплено за Учреждением на праве оперативного управления.

Имущество Учреждения является государственной собственностью Республики Саха (Якутия).

3.2. Источниками формирования имущества Учреждения, в том числе финансовых средств, являются:

имущество, закрепленное собственником или уполномоченным им органом в установленном порядке;

имущество, приобретенное за счет бюджетных средств, выделяемых Учреждению по смете;

бюджетные ассигнования и другие поступления от собственника;

внебюджетные средства;

доход, полученный от платных видов разрешенной Учреждению предпринимательской деятельности;

доходы от ценных бумаг;

амортизационные отчисления;

кредиты банков и других кредиторов;

безвозмездные или благотворительные взносы, пожертвования организаций, учреждений и граждан;

иные источники в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).

3.3. Учреждение владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним на праве оперативного управления государственным имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Саха (Якутия) и настоящим Уставом.

3.4. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете, в том числе самостоятельно сдавать в аренду, отдавать в залог, передавать во временное пользование.

3.5. Доходы, полученные Учреждением от разрешенной настоящим Уставом предпринимательской деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение Учреждения.

Учреждение ведет учет доходов и расходов по предпринимательской деятельности.

Предпринимательская деятельность Учреждения должна осуществляться с учетом требований статьи 27 Федерального закона "О некоммерческих организациях".

3.6. Учреждение самостоятельно распоряжается денежными средствами, полученными им по смете, в соответствии с их целевым назначением.

3.7. Имущество Учреждения, закрепленное на праве оперативного управления, может быть изъято полностью или частично собственником имущества (уполномоченным им органом) в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.8. Контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества, закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления, осуществляет Мингосимущество Республики Саха (Якутия) в установленном законодательством порядке.

4. Организация деятельности учреждения

4.1. Учреждение самостоятельно осуществляет определенную настоящим Уставом деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Саха (Якутия) и настоящим Уставом.

4.2. Учреждение строит свои отношения с другими учреждениями, предприятиями, организациями и гражданами во всех сферах деятельности на основе договоров. В своей деятельности Учреждение учитывает интересы улусных (городских) организаций технической инвентаризации недвижимого имущества и иных потребителей, обеспечивает качество работ и услуг.

4.3. Учреждение имеет право в установленном порядке:

4.3.1. Заключать договоры с учреждениями, организациями, предприятиями и физическими лицами на предоставление работ и услуг в соответствии с видами деятельности Учреждения, указанными в пп. 2.2. и 2.3. настоящего Устава;

4.3.2. Привлекать для осуществления своей деятельности на экономически выгодной договорной основе другие учреждения, организации, предприятия и физические лица;

4.3.3. Приобретать или брать в аренду при осуществлении хозяйственной деятельности основные и оборотные средства за счет имеющихся у него финансовых ресурсов, временной финансовой помощи и получаемых для этих целей ссуд и кредитов;

4.3.4. Планировать свою деятельность и определять перспективы развития по согласованию с Мингосимуществом Республики Саха (Якутия), а также исходя из запроса потребителей на работы, услуги и заключенных договоров;

4.3.5. В рамках своей компетенции издавать акты, обязательные для исполнения улусными (городскими) организациями технической инвентаризации;

4.3.6. Создавать обособленные подразделения (филиалы, представительства) с правом открытия текущих и других счетов без права юридического лица:

а) обособленные подразделения действуют на основании Положений, утверждаемых Учреждением.

б) обособленные подразделения наделяются имуществом, учитываемом на отдельном балансе, входящим в сводный баланс Учреждения.

в) руководитель обособленного подразделения назначается руководителем Учреждения и действует на основе доверенности.

4.4. Учреждение обязано:

4.4.1. Представлять в Мингосимущество Республики Саха (Якутия) необходимую сметно-финансовую документацию в полном объеме утвержденных форм и по всем видам деятельности;

4.4.2. Согласовывать с Мингосимуществом Республики Саха (Якутия) структуру Учреждения;

4.4.3. Нести ответственность в соответствии с законодательством за нарушение договорных, кредитных, расчетных обязательств, правил хозяйствования;

4.4.4. Обеспечить рациональное использование земли и других природных ресурсов, исключить загрязнение окружающей среды, нарушение правил безопасности производства, санитарно-гигиенических норм и требований по защите здоровья работников, населения и потребителей работ и услуг;

4.4.5. Обеспечить сохранность, эффективность и целевое использование имущества;

4.4.6. Обеспечивать своих работников безопасными условиями труда и нести ответственность в установленном порядке за вред, причиненный работнику увечьем, профессиональным заболеванием либо иным повреждением здоровья, связанным с исполнением им трудовых обязанностей;

4.4.7. Нести ответственность за сохранность документов (архивных, управленческих, финансово-хозяйственных, по личному составу);

4.4.8. Обеспечивать передачу на государственное хранение документов в архивные фонды в соответствии с согласованным перечнем документов;

4.4.9. Хранить и использовать в установленном порядке документы по личному составу;

4.4.10. Осуществлять оперативный бухгалтерский учет результатов производственной, хозяйственной и иной деятельности, вести статистическую и бухгалтерскую отчетность, отчитываться о результатах деятельности в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).

За искажение государственной отчетности должностные лица Учреждения несут установленную законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия) дисциплинарную, административную и уголовную ответственность.

4.5. Ревизию деятельности Учреждения осуществляет Министерство по управлению государственным имуществом Республики Саха (Якутия), а также налоговые, природоохранные и другие органы в пределах их компетенции и в порядке, установленном действующим законодательством.

5. Управление учреждением

5.1. Управление Учреждением осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Саха (Якутия) и настоящим Уставом.

5.2. Высшим должностным лицом Учреждения является его директор, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Правительством Республики Саха (Якутия) по представлению Мингосимущества Республики Саха (Якутия). Заместители руководителя назначаются на должность и освобождаются от должности директором Учреждения в соответствии с действующим законодательством о труде, по согласованию с Мингосимуществом Республики Саха (Якутия).

5.3. Директор действует на основе законодательства Российской Федерации, Республики Саха (Якутия) и настоящего Устава.

5.4. Директор осуществляет текущее руководство деятельностью Учреждения и подотчетен Министерству по управлению государственным имуществом Республики Саха (Якутия).

5.5. Директор по вопросам, отнесенным законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия) к его компетенции, действует на принципах единоначалия.

5.6. Директор выполняет следующие функции и обязанности по организации и обеспечению деятельности Учреждения:

действует без доверенности от имени Учреждения, представляет его интересы в государственных органах, предприятиях, организациях и учреждениях;

в пределах, установленных настоящим Уставом, распоряжается имуществом Учреждения, заключает договоры, выдает доверенности;

открывает расчетный и иные счета Учреждения;

утверждает структуру, штатное расписание и сметы Учреждения и обособленных подразделений Учреждения;

в пределах своей компетенции издает приказы и дает указания, обязательные для всех работников Учреждения.

5.7. Руководитель самостоятельно определяет численность, квалификационный и штатный составы, нанимает (назначает) на должность и освобождает от должности работников, заключает с ними трудовые договоры (контракты).

5.8. Отношения работника и Учреждения, возникшие на основе трудового договора (контракта), регулируются Кодексом законов о труде Российской Федерации.

5.9. Трудовой коллектив Учреждения составляют все работники, участвующие своим трудом в его деятельности на основе трудового договора (контракта).

6. Реорганизация и ликвидация учреждения

6.1. Реорганизация Учреждения (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению собственника или уполномоченного им органа.

6.2. Учреждение может быть ликвидировано по решению:

а) собственника или уполномоченного им органа;

б) суда.

Ликвидационная комиссия создается и проводит работу по ликвидации учреждения в соответствии с действующим законодательством.

6.3. При ликвидации и реорганизации увольняемым работникам гарантируется соблюдение их прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.4. Имущество ликвидируемого Учреждения после расчетов, произведенных

в установленном порядке с бюджетом, кредиторами, работниками Учреждения, остается в собственности Республики Саха (Якутия).

6.5. При реорганизации Учреждения все документы (архивные, управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и т. п.) передаются в соответствии с установленными правилами учреждению-правопреемнику.

При ликвидации Учреждения архивные документы и документы постоянного хранения, имеющие научно-историческое значение, передаются на государственное хранение в городские архивные фонды, документы по личному составу (приказы, личные дела и карточки учета, лицевые счета и др.) передаются на хранение в архивный фонд по месту нахождения Учреждения. Передача и упорядочение документов осуществляется силами и за счет средств Учреждения в соответствии с требованиями архивных органов.

6.6. Учреждение считается прекратившим существование после исключения его из единого государственного реестра юридических лиц.

6.7. Все изменения и дополнения к настоящему Уставу производятся по решению Министерства по управлению государственным имуществом Республики Саха (Якутия) и подлежат регистрации в установленном порядке.