Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 18 февраля 2004 г. N 74 "О новой редакции Положения о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Саха (Якутия) и предоставление информации о зарегистрированных правах" (утратило силу)

Постановление Правительства Республики Саха (Якутия)
от 18 февраля 2004 г. N 74
"О новой редакции Положения о плате за государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Саха (Якутия)
и предоставление информации о зарегистрированных правах"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 27 декабря 2004 г. N 659 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с Федеральным законом от 9 июня 2003 г. N 69-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 2003 г. N 620 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. N 248" Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Саха (Якутия) и предоставление информации о зарегистрированных правах.

2. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 9 ноября 2000 г. N 583 "О новой редакции Положения о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Саха (Якутия) и предоставление информации о зарегистрированных правах";

постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 27 марта 2003 г. N 176 "О внесении изменений и дополнений в Положение о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Саха (Якутия) и предоставление информации о зарегистрированных правах, утвержденное постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 9 ноября 2000 г. N 583".

3. Пункт 1.3 постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 14 августа 2003 г. N 531 "Вопросы учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Саха (Якутия)" после слов "далее по всему тексту" дополнить словами "с пункта 1.4".

4. Опубликовать настоящее постановление и Положение о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Саха (Якутия) и предоставление информации о зарегистрированных правах в республиканской и местной печати.

Председатель Правительства

Республики Саха (Якутия)

Е. Борисов

Положение
о плате за государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Саха (Якутия)
и предоставление информации о зарегистрированных правах
(утв. постановлением Правительства Республики Саха (Якутия)
от 18 февраля 2004 г. N 74)

Настоящее Положение определяет порядок и размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Саха (Якутия) и предоставление информации о зарегистрированных правах.

Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах".

1. Основные понятия

Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:

государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее -регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации;

плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - плата за регистрацию) - это регистрационный сбор в форме обязательного взноса, взимаемого с юридических и физических лиц, уплата которого является одним из условий совершения в отношении плательщиков сборов действий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним (далее - информация о зарегистрированных правах) - это установленные законом сведения о государственной регистрации прав, содержащиеся в разделах, книгах учета документов и делах правоустанавливающих документов Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав), предоставляемые заинтересованным в ее получении физическим и юридическим лицам, по формам, установленным законодательством;

плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним (далее - плата за предоставление информации о зарегистрированных правах) - это регистрационный сбор в форме обязательного взноса, взимаемого с юридических и физических лиц, уплата которого является одним из условий совершения в отношении плательщиков сборов действий по предоставлению информации о зарегистрированных правах;

ограничение (обременение) - наличие установленных законом, уполномоченным органом или договором в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности, либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, арест имущества и другие).

2. Орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество
и сделок с ним

Органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории единого регистрационного округа Республики Саха (Якутия), является учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Саха (Якутия) (далее - учреждение юстиции).

3. Порядок взимания платы за регистрацию прав и предоставление
информации о зарегистрированных правах

3.1. Размер платы за регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах исчисляется на дату приема заявления о регистрации прав, о предоставлении информации о зарегистрированных правах.

При изменении размеров платы за регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах по принятым заявлениям перерасчет уплаченных сумм не производится.

3.2. Оплата за регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах производится в кредитные организации, как за наличный, так и за безналичный расчет.

3.3. Документ, подтверждающий внесение платы, предъявляется вместе с заявлением на регистрацию прав или предоставление информации о зарегистрированных правах. Копия платежного документа приобщается к делу правоустанавливающих документов.

4. Льготы по плате за регистрацию прав и предоставление информации
о зарегистрированных правах

4.1. Учреждение юстиции без взимания платы проводит:

регистрацию возникшего до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на объект недвижимого имущества при одновременной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества;

регистрацию прав Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на государственное, муниципальное недвижимое имущество, не закрепленное за государственными, муниципальными предприятиями и учреждениями, и составляющее соответственно государственную казну Российской Федерации, казну субъекта Российской Федерации, муниципальную казну;

принятие на учет и снятие с учета бесхозяйных недвижимых вещей;

регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в иных случаях, установленных федеральным законодательством.

4.2. Учреждение юстиции предоставляет информацию о зарегистрированных правах бесплатно:

правоохранительным органам, судам, судебным приставам-исполнителям по находящимся в производстве уголовным и гражданским делам;

органам государственной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления;

налоговым органам на территории, находящейся в их юрисдикции;

государственным органам по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов;

органам государственной статистики;

соответствующему государственному органу (организации), осуществляющему государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, и органу по учету государственного и муниципального имущества в том объеме, который необходим для их работы;

федеральному антимонопольному органу и его территориальным органам на территориях, находящихся под юрисдикцией указанных территориальных органов;

иным организациям, определенным федеральными законами.

5. Размеры платы за регистрацию прав и предоставление информации
о зарегистрированных правах

5.1. При регистрации прав в течение месяца взимается плата:

5.1.1. За регистрацию возникновения, прекращения права собственности, в том числе права общей собственности:

для физических лиц - 300 рублей;

для юридических лиц - 5000 рублей;

для Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований - 100 рублей.

5.1.2. За регистрацию возникновения права собственности на земельный участок при приватизации садовых, огородных и дачных земельных участков - 50 рублей.

5.1.3. За регистрацию возникновения, прекращения права хозяйственного ведения - 5000 рублей.

5.1.4. За регистрацию возникновения, прекращения иных вещных прав - 100 рублей.

5.1.5. За регистрацию сделки или иного ограничения (обременения) права, а также их прекращения:

для физических лиц - 300 рублей;

для органов государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений -100 рублей;

для иных юридических лиц - 5000 рублей.

5.1.6. За повторную выдачу свидетельства о государственной регистрации прав - 150 рублей.

5.2. При регистрации прав в течение семи рабочих дней взимается плата:

5.2.1. За регистрацию возникновения, прекращения права собственности, в том числе права общей собственности:

для физических лиц - 500 рублей; для юридических лиц - 7500 рублей;

для Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований - 200 рублей.

5.2.2. За регистрацию возникновения права собственности на земельный участок при приватизации садовых, огородных и дачных земельных участков - 100 рублей.

5.2.3. За регистрацию возникновения, прекращения права хозяйственного ведения - 7500 рублей.

5.2.4. За регистрацию возникновения, прекращения иных вещных прав - 200 рублей.

5.2.5. За регистрацию сделки или иного ограничения (обременения) права, а также их прекращения:

для физических лиц - 500 рублей;

для органов государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений -200 рублей;

для иных юридических лиц - 7500 рублей.

5.2.6. За повторную выдачу свидетельства о государственной регистрации прав - 300 рублей.

5.3. За регистрацию права, возникшего до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и зарегистрированного в соответствии с действовавшими на тот период правилами, плата взимается в размере, равном половине установленного настоящим Положением размера платы за соответствующую регистрацию права, если иное не установлено федеральным законодательством и (или) настоящим Положением.

5.4. Регистрация возникновения, ограничения (обременения), прекращения прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним осуществляется в течение месяца за плату в размере 30000 рублей.

5.5. При предоставлении информации о зарегистрированных правах взимается плата:

5.5.1. За выдачу выписок и справок из Единого государственного реестра прав:

для физических лиц - 100 рублей;

для юридических лиц - 300 рублей.

5.5.2. За выдачу выписки из Единого государственного реестра прав о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс - 600 рублей.

5.5.3. За выдачу правообладателям копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме:

для физических лиц - 100 рублей; для юридических лиц - 300 рублей.

5.5.4. За выдачу правообладателям копий документов, выражающих содержание сделок с предприятием как имущественным комплексом, совершенных в простой письменной форме - 600 рублей.

6. Условия возврата средств, полученных в виде платы за регистрацию
прав и предоставление информации о зарегистрированных правах

6.1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах, подлежат частичному возврату:

в случаях внесения платы сверх установленного размера в части излишне выплаченной суммы;

на основании решения суда;

в случаях, предусмотренных федеральными законами.

6.2. Средства, полученные в виде платы за регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах, подлежат полному возврату:

на основании решения суда;

в случаях, предусмотренных федеральными законами.

6.3. Средства, полученные в виде платы за регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах в случае отказа в регистрации прав или отказа в предоставлении информации о зарегистрированных правах в соответствии с федеральным законом возврату не подлежат.

6.4. Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах, производится при условии подачи заявления о возврате в учреждение юстиции до истечения финансового года, в котором была произведена плата.

6.5. Возврат средств производится по письменному заявлению плательщика на основании решения председателя учреждения юстиции или решения суда.