Решение Государственной регистрационной палаты Республики Саха (Якутия) от 14 декабря 1999 г. N 3 "Об утверждении Положения о перечне сведений, выдаваемых органами бюро технической инвентаризации для предоставления в учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним"

Решение Государственной регистрационной палаты Республики Саха (Якутия)
от 14 декабря 1999 г. N 3

Положение
о перечне сведений, выдаваемых органами бюро технической инвентаризации для предоставления в учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним
(утв. решением Коллегии Государственной регистрационной палаты РС (Я) от 14 декабря 1999 г. N 3)

Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и письмом Управления технической инвентаризации Минстроя РФ - Ростехинвентаризации от 16.02.98 г. N 15-6/224 "О сведениях, выдаваемых органами БТИ собственникам строений, сооружений и помещений по их запросам, для предоставления в органы по государственной регистрации прав, органы государственного нотариата, иные государственные органы по оформлению сделок".

Положение устанавливает перечень сведений, выдаваемых органами бюро технической инвентаризации правообладателям и иным уполномоченным лицам для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Саха (Якутия) и регулирует форму предоставления указанных сведений.

1. Общие положения

1.1. В соответствии со статьей 8 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" органы бюро технической инвентаризации (далее БТИ) обязаны предоставлять правообладателям и учреждениям юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним (далее - государственной регистрации прав).

1.2. Указанные сведения предоставляются в прилагаемых формах справок: справка формы 1-РП (Приложение 1) и справка формы 2-РП (Приложение 2).

1.3. Справки по данным БТИ формы 1-РП и 2-РП относятся к исполнительной учетно-технической документации и являются одной из составляющих оперативных технических материалов, содержащих информацию о последней инвентаризации объекта недвижимого имущества.

1.4. Справки по данным БТИ формы 1-РП и 2-РП выдаются по результатам обследования объекта в натуре, проводимого в срок не более чем за 10 календарных дней до даты выдачи справки.

1.5. При государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникающих на основании договора на бесплатную передачу (продажу) квартир в собственность граждан, на объект незавершенного строительства, а также государственной регистрации права на вновь создаваемый объект недвижимого имущества, справки не требуются в течение 3 (трех) месяцев с момента выдачи технического описания (технического паспорта).

2. Основные требования к содержанию справки БТИ формы 1-РП

2.1. Справка формы 1-РП выдается:

2.1.1. На объекты недвижимого имущества, права на которые были оформлены БТИ по действовавшим до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на территории соответствующей регистрационной зоны правилам;

2.1.2. На вновь создаваемый объект недвижимого имущества;

2.1.3. На объект незавершенного строительства;

2.1.4. На объект недвижимого имущества, состав, основные характеристики, техническое состояние которого подверглись изменениям.

2.2. Справка формы 1-РП содержит следующие сведения:

а) принадлежность объекта недвижимого имущества с указанием:

- для граждан - фамилии, имени и отчества;

- для юридических лиц - организационно-правовой формы, собственного наименования;

б) местоположение (адрес) объекта недвижимого имущества;

в) номер домовладения и помещения, зарегистрированный в материалах БТИ;

г) вид права;

д) дата оформления права;

е) размер долей в случае принадлежности недвижимого имущества на праве общей долевой собственности;

ж) наименование правоустанавливающего документа;

з) инвентарный номер;

и) характеристика недвижимого имущества, в т.ч. площадь земельного участка (по землеотводным документам и результатам инвентаризации);

к) состав объекта без учета земельного участка;

л) количество основных строений (для домов граждан), для жилых помещений - количество комнат;

м) стоимость объекта с учетом износа;

н) описание объекта и его составляющих (материал стен, % износа, полезная площадь, жилая площадь);

о) сведения о том, подлежит ли объект сносу по реконструкции;

п) инвентаризационная оценка объекта недвижимого имущества;

р) сведения о самовольно возведенных жилых и нежилых постройках;

с) наличие арестов и запрещений (обременения), наложенные на объект недвижимого имущества;

т) срок действительности справки.

2.3. Если права на объект недвижимого имущества не были оформлены БТИ в Справке формы 1-РП:

- в графе "вид права" (литер "г" п. 2.2 настоящей Инструкции) проставляется запись "не зарегистрировано";

- в графе "дата регистрации права" (литер "д") - проставляется прочерк "-";

- в графе "размер долей в случае принадлежности недвижимого имущества на праве общей долевой собственности" (литер "е") - проставляется прочерк "-";

- в графе "наименование правоустанавливающего документа" (литер "ж") - проставляется прочерк "-".

2.4. Справка формы 1-РП считается действительной в течение 10 (десяти) дней с даты его выдачи, в случае совершения междугородней мены объектов недвижимого имущества - в течение 1 (одного) месяца с даты выдачи.

При истечении установленного срока, действие Справки формы 1-РП может быть продлено на тот же срок.

3. Основные требованияк содержанию справки БТИ формы 2-РП

3.1. Справка формы 2-РП выдается на объект недвижимого имущества, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), и состав, основные характеристики и техническое состояние которого с момента внесения сведения о нем в ЕГРП не изменялись.

3.2. Справка формы 2-РП содержит следующие сведения:

а) наличие и соответствие технического состояния объекта недвижимого имущества по результатам обследования последней инвентаризации;

б) местоположение объекта недвижимого имущества;

в) инвентарный номер;

г) инвентаризационная стоимость объекта недвижимого имущества;

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

е) срок действительности справки;

ж) наличие арестов и запрещений (обременения#), наложенные# на объект недвижимого имущества.

3.3. Справка формы 2-РП считается действительной в течение 3 (трех) месяцев с даты выдачи.

4. Порядок предоставления справок

4.1. В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" БТИ обязаны предоставить справки правообладателям либо их представителям в срок не более 10 (десяти) дней с момента обращения.

4.2. Справки оформляются на бланках строгой отчетности, имеющих степень защищенности и должны иметь номер, позволяющий идентифицировать каждый бланк.

4.3. Справки подписываются начальником БТИ или лицом, им уполномоченным.

Перечень уполномоченных лиц с образцами подписей должен быть доведен до сведения Регистрационной палаты РС (Я).

4.4. Изготовление и выдача справок производится за плату, согласованную с Правительством Республики Саха (Якутия), которая уплачивается за счет средств заявителя.

Приложение N 1

Форма 1-РП

                                   СПРАВКА

   о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и

    принадлежности недвижимого имущества по результатам инвентаризации

                   от "___" __________________ 199__ г.

     Действительна в течение 10 дней со дня выдачи.

     Выдана _____________________________________________________________

                           (указать Ф.И.О. гражданина,

_________________________________________________________________________

                        представителя юридического лица)

     для  представления  в  органы  нотариата, орган  по регистрации прав

(необходимое подчеркнуть), на предмет оформления ________________________

____________________________________________________________________ (для

купли-продажи, мены, дарения, наследства, регистрации прав и т.д.)

     в том, что в гор. (пос.) _________________ по улице ________________

     поименованное в таблице N 1 недвижимое имущество: домовладение N ___

_____________, помещение N __________, зарегистрировано в материалах бюро

технической инвентаризации на праве _________________ (указать вид права)

     за:

NN	Ф.И.О или наименование юридического лица	Доля в праве	Правоустанавливающие документы
1	2	3	4

     и имеет на дату выдачи данной справки инвентарный N _________.

                ХАРАКТЕРИСТИКА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

                  Общая площадь земельного участка:

     а) по землеотводным документам __________________________ кв. м.;

     б) по данным последней инвентаризации ___________________ кв. м.

                                                              Таблица N 1

Литера	Состав объекта (строения, соо- ружения и по- мещения) без учета земель- ного участка	Стоимость с учетом износа (тыс. рб#.)	Описание объекта и/или его составляющих				Примечание отметка, под- лежит ли объект сносу по реконстру- кции
			мате- риал	N износа	полез- ная пло- щадь	Жилая пло- щадь в кв. м
	Итого:		X	X

                _________________________________________

                              (сумма прописью)

                             В том числе возведено самовольно:

	Итого:		X	X

                _________________________________________

                              (сумма прописью)

     По документам,  хранящимся в Бюро технической инвентаризации на дату

выдачи данной справки, имеются следующие сведения  об арестах имущества и

иных ограничениях по его отчуждению

_________________________________________________________________________

              (указать документы, устанавливающие арест,

_________________________________________________________________________

             обременения, иные ограничения по отчуждению)

Подпись:

_______________________________ Начальник бюро технической инвентаризации

________________________________________________

               М.П. (если подписывает уполномоченное лицо,

                       указать N и дату доверенности)

Приложение N 2

Форма 2-РП

                              СПРАВКА

           о наличии, местоположении, техническом состоянии

            недвижимого имущества и обследования# в натуре

                   "___" _________________ 199___ г.

                  Действительна в течение 3 (трех) месяцев со дня выдачи.

     Настоящая справка подтверждает:

     1) Наличие объекта недвижимого имущества, расположенного в гор.

(пос.) _____________________ по улице _____________________, дом N ______

корпус ______ в квартире N _____ в составе, установленным# по результатам

инвентаризации от "___" ______________ 199__ г.;

     2) Назначение объекта недвижимого имущества;

     3) Инвентарный N ________ на дату выдачи настоящей справки;

     4) Инвентаризационную оценку объекта недвижимого имущества в размере

_________________________________________________________________________

                            (сумма прописью)

     5) По  документам,  хранящимся  в Бюро технической инвентаризации на

дату  выдачи  данной  справки,  имеются  следующие  сведения  об  арестах

имущества и иных ограничениях по его отчуждению _________________________

_________________________________________________________________________

       (указать документы, устанавливающие арест, обременения,

                 иные ограничения по отчуждению)

Начальник МУП БТИ г. Якутска ____________________________________________

Зарегистрировано в Минюсте РС (Я) 26 апреля 2000 г.

Регистрационный N 2-КРП