Официальный комментарий к Приказу Госкомцен - РЭК РС (Я) от 13 июня 2007 г. N 37 "Об утверждении предельной стоимости работ по паспортизации и плановой технической инвентаризации объектов жилищного фонда"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года N 1301 "О государственном учете жилищного фонда РФ" и постановления Правительства РС (Я) от 10 мая 2007 г. N 199 "О полномочиях по регулированию цен и тарифов в РС (Я)" с момента опубликования в газете "Якутия" вступает в действие прилагаемый приказ Государственного комитета по ценовой политике - Региональной энергетической комиссии РС (Я) "Об утверждении предельной стоимости работ по паспортизации и плановой технической инвентаризации объектов жилищного фонда".

Для разъяснения действия данного приказа необходимо дать несколько определений: Техническая инвентаризация представляет собой систему сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, местонахождении, техническом состоянии, стоимости и принадлежности объектов, на основе результатов периодических обследований в натуре. Комплекс работ по конкретному инвентарному объекту, выполняемый впервые, называется паспортизацией. Комплекс работ, выполняемых периодически, в плановом порядке, называется текущей инвентаризацией.

Приложением N 1 к настоящему приказу установлена предельная стоимость 1 нормо-часа работы по паспортизации и технической инвентаризации объектов жилищного фонда, приложением N 2 утверждена предельная стоимость справок, выдаваемых населению службами БТИ из своего архива для предъявления по месту требования. В связи с резкой дифференциацией действующей стоимости работ служб БТИ по улусам республики при утверждении предельной стоимости работ по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых объектов применена система зонирования.

Стоимость работ по паспортизации и плановой технической инвентаризации объектов жилищного фонда определяется исходя из действующих на предприятии норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, не превышающих норм времени, утвержденных приказом Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15.05.2002 г. N 79, и предельной стоимости одного нормо-часа, утвержденной приложением N 1 данного приказа.

Другими словами, вышеназванным приказом N 79 определен состав работ и нормы времени на каждый вид работ при проведении паспортизации или плановой технической инвентаризации квартир и домов. Стоимость 1 нормо-часа, утвержденный# приложением N 1, является постоянной величиной, конечная стоимость услуг по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилья может быть различна из-за разного состава работ и, следовательно, различных норм времени. На отдельные виды работ, норма времени на выполнение, которых является неизменной - это в основном выдача различных справок, приложением N 2 настоящего приказа утвержден фиксированный размер предельной стоимости, что упростит взаиморасчеты с населением и упорядочит соотношение стоимости услуг между улусами.

Утвержденная данным приказом стоимость работ по паспортизации и технической инвентаризации объектов жилищного фонда является максимальной и по решению юридических лиц, занимающихся данным видом деятельности, может быть снижена.

При выявлении фактов завышения предельной стоимости работ по паспортизации и плановой технической инвентаризации объектов жилищного фонда граждане вправе обращаться в Госкомцен - РЭК РС (Я) или Прокуратуру РС (Я).

Первый заместитель Председателя

А.Б. Винокурова