Информация УФНС России по Республике Саха (Якутия) от 26 мая 2008 г. (официальный сайт УФНС РФ по Республике Саха (Якутия), раздел "Наша консультация", май 2008 г.)

Информация УФНС России по Республике Саха (Якутия)
от 26 мая 2008 г.

Минфин РФ письмом от 21.04.2008 N 03-04-07-01/69 разъяснил порядок обложения налогом на доходы физических лиц денежных выплат владельцам сносимых жилых домов.

Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает два основания принудительного сноса жилых помещений:

1) признание жилых помещений аварийными и непригодными для проживания;

2) изъятие земельного участка, на котором находится жилое помещение, для государственных и муниципальных нужд.

Исходя из положений вышеуказанной статьи жилое помещение может быть изъято у собственника только путем его выкупа.

Выкупная цена, уплачиваемая в рамках соглашения о выкупе с собственником имущества, является доходом налогоплательщика от продажи имущества.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса при получении налогоплательщиком сумм от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и долей в указанном имуществе налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета.

См. Письмо Минфина РФ от 21.04.2008 N 03-04-07-01/69.

Отдел налогообложения физических лиц
Управления ФНС России по РС (Я)