Постановление Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 26 ноября 2008 г. ГС N 287-IV "О проекте закона Республики Саха (Якутия) "Об условиях предоставления жилых помещений по договорам социального найма"

Государственное Собрание (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) постановляет:

1. Принять в первом чтении проект закона Республики Саха (Якутия) "Об условиях предоставления жилых помещений по договорам социального найма", внесенный Правительством Республики Саха (Якутия).

2. Направить указанный законопроект Президенту Республики Саха (Якутия), в Правительство Республики Саха (Якутия), Прокуратуру Республики Саха (Якутия), Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Саха (Якутия), народным депутатам Республики Саха (Якутия), в представительные органы местного самоуправления для замечаний и предложений.

Установить, что замечания и предложения к указанному законопроекту направляются в постоянный комитет Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству до 20 января 2009 года.

3. Поручить постоянному комитету Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Н.Н. Костромин) доработать указанный законопроект с учетом поступивших замечаний и предложений и внести его на рассмотрение Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) во втором чтении.

4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его принятия.

Председатель Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия)

В. Басыгысов

г. Якутск

26 ноября 2008 года

ГС N 287-IV

Проект

Закон Республики Саха (Якутия)
Об условиях предоставления жилых помещений по договорам социального найма

Настоящий закон принят в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в целях обеспечения государственных гарантий гражданам в реализации их конституционного права на жилище в виде предоставления жилых помещений по договорам социального найма.

Статья 1. Предмет регулирования

Настоящий закон регулирует отношения, возникающие при предоставлении жилых помещений гражданам по договорам социального найма из государственного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) и муниципального жилищного фонда.

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем законе

1) государственный жилищный фонд - жилищный фонд, принадлежащий на праве собственности Республике Саха (Якутия);

2) муниципальный жилищный фонд - жилищный фонд, принадлежащий на праве собственности муниципальным образованиям Республики Саха (Якутия);

3) договор социального найма - соглашение, по которому одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от их имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное ими лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

4) норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма - минимальный размер общей площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма; норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Статья 3. Законодательство в области регулирования отношений, возникающих при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма

Правовую основу отношений, возникающих при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, составляют Конституция Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Конституция (Основной закон) Республики Саха (Якутия), настоящий закон и принимаемые в соответствии с ними нормативные правовые акты Республики Саха (Якутия).

Статья 4. Период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, за который учитываются действия и гражданско-правовые сделки гражданина с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению

При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, в результате которых гражданин может быть признан нуждающимся в жилых помещениях. Указанные сделки и действия учитываются за период пять лет, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма

Статья 5. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения

Общая площадь предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в статье 4 настоящего закона, устанавливается по норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

Статья 6. Вступление в силу настоящего закона

Настоящий закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2005 года.